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[贷款相关] 贷款100万需要年薪多少 [复制链接]

Falye

铜靴族

发表于 2017-9-3 20:07 |显示全部楼层

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刚看到一个帖子说想贷款100万，原谅我吓到了，合人民币就是500多万啊，需要多少年薪才能贷到100万啊，假设是自住房

milysun

金靴族

发表于 2017-9-3 20:16 |显示全部楼层

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我觉得要好多好多好多，大概普通悉尼人民賺的那么多。

Leighsutton

皮靴族

发表于 2017-9-3 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-3 20:21 |显示全部楼层

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家庭税前收入20万左右开销很节省那种就够了（2大2小一周除了房贷花1000左右的包括了所有的旅游啊之类的除了贷款的一切开销）

victor123

铜靴族

发表于 2017-9-3 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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我按照我遇到的Westpac的标准告诉你46万的。家庭带一小孩，年收入大概9万税前。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-3 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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那投资房呢？求教

szphotos

布鞋族

发表于 2017-9-3 21:02 |显示全部楼层

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自住差不多要 14万的工资，税前

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-9-3 21:11 |显示全部楼层

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victor123 发表于 2017-9-3 20:36
我按照我遇到的Westpac的标准告诉你46万的。家庭带一小孩，年收入大概9万税前。 ...

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-9-3 21:12 |显示全部楼层

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szphotos 发表于 2017-9-3 21:02
自住差不多要 14万的工资，税前

不止

jack9889

银靴族

发表于 2017-9-3 21:18 |显示全部楼层

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可以按照投资房贷，我估计11万税前差不多够了。

destine

银靴族

发表于 2017-9-3 21:21 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-9-3 21:18
可以按照投资房贷，我估计11万税前差不多够了。

不够的，投资房的话大概要税前15万左右

被疯狗咬了，只能自认倒霉呗，不然难道咬回去？那岂不是跟疯狗一样？

mushling32

木屐族

发表于 2017-9-3 21:22 |显示全部楼层

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希曼

铜靴族

发表于 2017-9-3 21:23 |显示全部楼层

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刚做过，一个人税前14.8万就行。

Falye

铜靴族

发表于 2017-9-3 21:40 |显示全部楼层

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victor123 发表于 2017-9-3 20:36
我按照我遇到的Westpac的标准告诉你46万的。家庭带一小孩，年收入大概9万税前。 ...

谢谢

harold7781

银靴族

发表于 2017-9-3 22:17 |显示全部楼层

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足迹平均收入即可

zeter

皮靴族

发表于 2017-9-3 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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自住税前15万就差不多了，一般来说，9万大概能贷50万左右，所以要想贷100万，那么起码就是14万，考虑到其他因素，15万会好点。而实际呢，如果家庭收入有这么多的话，生活消费也不会低到哪里去，所以为了保证你的生活质量不变，20万会比较好。
至于投资房，这个没办法说，因为没有租金的信息。比如你买200万的房子，首付100万，贷100万，这个作为投资房的话，估计很少会有银行拒绝你，因为正常来说估计你的租金都已经cover掉所有了。

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KaTharina

金靴族

发表于 2017-9-3 22:31 |显示全部楼层

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悉尼人都这个负债吧

wangxlchn

布鞋族

发表于 2017-9-3 23:02 |显示全部楼层

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milysun 发表于 2017-9-3 20:16
我觉得要好多好多好多，大概普通悉尼人民賺的那么多。

哈哈哈哈，悉尼人民贷款100万刀好区买个像样的TH都不够啊

Double1881

金靴族

发表于 2017-9-4 08:30 |显示全部楼层

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10万一年

fofsos

木屐族

发表于 2017-9-4 08:30 |显示全部楼层

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1：10

csq84

木屐族

发表于 2017-9-4 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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家庭年收入20多批了120

jack9889

银靴族

发表于 2017-9-4 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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wangxlchn 发表于 2017-9-3 23:02
哈哈哈哈，悉尼人民贷款100万刀好区买个像样的TH都不够啊

哈哈哈哈，悉尼人民都生活在水深火热之中，连老Unit都住不起，只能睡大街上，茶叶蛋也吃不起!

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-9-4 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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你们说的家庭收入算super吗？

jack9889

银靴族

发表于 2017-9-4 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2017-9-4 08:43
你们说的家庭收入算super吗？

不算

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-9-4 09:24 |显示全部楼层

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还是找个靠谱的broker问问吧，每个人情况都不同！理论上能出首期， local收入，现金流宽松，相信房价会涨，broker都能帮你搞定

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-9-4 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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拿死工资的，按家庭成员数量。一人乘以7，二大一小乘以5.5，基本就是你家额度。

nis5

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禁止发言

发表于 2017-9-4 09:37 |显示全部楼层

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悉尼人的年薪都是足迹平均水平吧。

boklau

木屐族

发表于 2017-9-4 09:41 |显示全部楼层

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知道有全家领失业金，找个小贷款中介贷近80W

youyou_0315

皮靴族

发表于 2017-9-4 09:43 |显示全部楼层

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还好吧，投资房的话，10万出头的年薪就差不多。

majia07

光脚族

发表于 2017-9-4 09:54 |显示全部楼层

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几年前年薪9万的时候就贷这么多了

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