cba让我把固定利率的自住房改投资方并提高利率

stella_hq

我要求在cba的一个大loan投资改成自住房，电话客服说折扣要改降低，因为我投资拿的折扣大改自住没有这个折扣，具体改多少，要系统评估现在不知道。等发信给我我才知道。我可以决定改或者不改。
同时我原来的一个自住房loan我固定了两年的interest only 3.84说要给我改成投资的，还要提高利率，我说是固定的怎么改，她说固定不改就改利率。

blueeyeskitty

楼主去要求自住改投资还是改了第一个就要改这个？
“我原来的一个自住房loan我固定了两年的intrest only 3.84说要给我改城投资的”

majia07

我也刚刚投资改自住，loan amount也很大，还是按投资的折扣改的呀。你原来的discount有多少呢 ？

而且也还有自住loan 之前fix了，没有要求把自住改成投资。现在在CBA有两个自住。


是不是你在CBA的loan多于2 个 ？如果多于两个，好像是需要restructure的，两个以内直接改。

stella_hq

blueeyeskitty 发表于 2017-8-28 10:22
楼主去要求自住改投资还是改了第一个就要改这个？
“我原来的一个自住房loan我固定了两年的intrest only 3. ...

是要求把我原来的固定的自住房io利率换成投资方io利率。
新的自住房利率还要涨因为折扣幅度是基于投资房给的。

stella_hq

majia07 发表于 2017-8-28 10:23
我也刚刚投资改自住，loan amount也很大，还是按投资的折扣改的呀。你原来的discount有多少呢 ？ ...

我原来折扣也不大4.88io.现在改成ip自住房3.86.电话客服说她不确定，可能系统会自动降低我的折扣。

stella_hq

majia07 发表于 2017-8-28 10:23
我也刚刚投资改自住，loan amount也很大，还是按投资的折扣改的呀。你原来的discount有多少呢 ？

而且也还 ...

就2个。

stella_hq

majia07 发表于 2017-8-28 10:23
我也刚刚投资改自住，loan amount也很大，还是按投资的折扣改的呀。你原来的discount有多少呢 ？

而且也还 ...

你是电话的还是去了分行。

majia07

stella_hq 发表于 2017-8-28 10:26
我原来折扣也不大4.88io.现在改成ip自住房3.86.电话客服说她不确定，可能系统会自动降低我的折扣。 ...

那我们的discount比你的还好一点，没有要求改，就是这个月改好的，直接按之前投资的discount


可能客服不懂，2个loan是直接改的不需要review。接下来CBA会发信给你，上面会有新的利率的，不会降低折扣的

majia07

stella_hq 发表于 2017-8-28 10:28
你是电话的还是去了分行。

电话改的。

stella_hq

majia07 发表于 2017-8-28 10:30
那我们的discount比你的还好一点，没有要求改，就是这个月改好的，直接按之前投资的discount

她让我去分行直接把原先的自住房利率改掉。新的loan会发邮件给我再告诉我利率，她现在不知道利率。

panada

楼主到底几个自住？

majia07

stella_hq 发表于 2017-8-28 10:33
她让我去分行直接把原先的自住房利率改掉。新的loan会发邮件给我再告诉我利率，她现在不知道利率。 ...

再打个电话就是了。有的客服不清楚也是有的。

原先自住房利率不要改，CBA允许两个自住利率的

vivistacia

cba可以有两个自住吗？

stella_hq

vivistacia 发表于 2017-8-28 12:00
cba可以有两个自住吗？

应该可以的，我刚才又打了电话，就不要求我去改了。

vivistacia

这个好
把另一个也倒腾过来

vivistacia

stella_hq 发表于 2017-8-28 12:17
应该可以的，我刚才又打了电话，就不要求我去改了。

把另一个倒腾过来
谢谢

大头爸爸

CBA前2个月已经把这个漏洞堵上了，现在IO的投资房改自住房的话，折扣是不会保留的，要重新申请折扣

stella_hq

大头爸爸 发表于 2017-8-28 12:53
CBA前2个月已经把这个漏洞堵上了，现在IO的投资房改自住房的话，折扣是不会保留的，要重新申请折扣 ...

我打算固定了，嫌烦去讨价还价，3.99三年好了。也放心。

majia07

大头爸爸 发表于 2017-8-28 12:53
CBA前2个月已经把这个漏洞堵上了，现在IO的投资房改自住房的话，折扣是不会保留的，要重新申请折扣 ...

I see，我们是投资PI转自住PI，直接就按原来的discount转好了

大头爸爸

majia07 发表于 2017-8-28 13:54
I see，我们是投资PI转自住PI，直接就按原来的discount转好了

PI的折扣是保留的