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[其他信息] 好奇各位从开始看房子到买到自己喜欢的都用用了多久？ [复制链接]

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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我自己先来，看了两个月，仍在搜索目标…
墨尔本从Doncaster 看到了 Glen，
快看到吐了…

manitoba

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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四个月

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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manitoba 发表于 2017-8-17 19:04
四个月

请问您这四个月中出过价嘛？还是最后拍卖拿下来的？

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-17 20:05 |显示全部楼层

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1周

jobseeking

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 jobseeking 于 2017-8-17 19:07 编辑

三个月，头一个月做了极其详尽的调研。统一思想，制定原则。关键是了解市场和自己需求的速度决定了时间，最后的因素就是有没有房源出来了，目前好像房源很少

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2017-8-17 19:05
1周

哇，难道是土豪哥哥？

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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jobseeking 发表于 2017-8-17 19:05
关键是了解市场和自己需求的速度决定了时间，然后就是有没有房源出来了，目前好像房源很少 ...

市场合适的房子挺少的。想买个自助的。发现很多都是破房子，有的朝向也不好。要花大价钱去翻新不值得…

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jobseeking	+ 2	框架合适就成，自己改造麻烦一点，但最后效.

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ssbb

银靴族

发表于 2017-8-17 20:10 |显示全部楼层

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很久

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2017-8-17 19:10
三年

三年？？请问你只是是研究一块区域？

eaglepot

布鞋族

发表于 2017-8-17 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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第一套2周:第二套6个月。中间被抢过很多次

ysc

银靴族

发表于 2017-8-17 20:13 |显示全部楼层

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jobseeking 发表于 2017-8-17 19:05
三个月，头一个月做了极其详尽的调研。统一思想，制定原则。关键是了解市场和自己需求的速度决定了时间，最 ...

绝对正解。
买房子不是看房，房子多看有什么看头的。房型图瞄一眼就好了

自己需求要清楚，预算与区域选择要清楚，然后就等房子出来。一般第一次看房到成交2周可以搞定。

关键要多做功课，价格要出的合适。不要出低价，合理即可。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jobseeking	+ 3	过程可以加速，不能跳过。看过很多人看了几.

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rebeccamy222

银靴族

发表于 2017-8-17 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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两个月太长了

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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ysc 发表于 2017-8-17 19:13
绝对正解。
买房子不是看房，房子多看有什么看头的。房型图瞄一眼就好了

还是需要实地看房子的吧？而且老房子不用做 building inspection吗？

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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eaglepot 发表于 2017-8-17 19:12
第一套2周:第二套6个月。中间被抢过很多次

两周神速啊

rebeccamy222

银靴族

发表于 2017-8-17 20:22 来自手机 |显示全部楼层

楼主原来不是看mt Waverley 的吗？

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2017-8-17 19:22
楼主原来不是看mt Waverley 的吗？

看了一圈回来看MV了。还是没碰到合适的…

ysc

银靴族

发表于 2017-8-17 20:26 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-8-17 19:18
还是需要实地看房子的吧？而且老房子不用做 building inspection吗？

老房子最好做building inspection

rebeccamy222

银靴族

发表于 2017-8-17 20:26 来自手机 |显示全部楼层

gjw19900 发表于 2017-8-17 19:23
看了一圈回来看MV了。还是没碰到合适的…

要求不要太多，要位置好房子就不会好，否则价格不好。旧房装修花不了多少钱

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-17 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2017-8-17 19:26
要求不要太多，要位置好房子就不会好，否则价格不好。旧房装修花不了多少钱 ...

希望内饰好一点，朝向向阳一些吧。不然家里总是暗暗的，时间长了影响情绪

ysc

银靴族

发表于 2017-8-17 20:34 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-8-17 19:23
看了一圈回来看MV了。还是没碰到合适的…

你看了多个区，表明了你对于区域的选择还没有决定。你现在最重要的是考虑自己需要什么样的房子，然后自己的预算在哪里。这两个信息知道之后，你就可以在某个区域内画出一个大概的范围然后你在这个范围之外的房子都可以直接忽略，在这个范围之内的房子直接准备出offer。
你如果能做到这一点，就不会再浪费很多时间去看房子。房子最重要的无非就是地点，结构，装修好坏。而这些信息你都可以在广告中获得，并且在估价之中计算进去。实地看房无非就是检查质量与其他一些小方面观察。但是质量与其他小的方面只会对房价影响非常小而且不应该影响你买房的决定。质量问题都可以修但是地点无法改变结构非常难以改变。所以这个不是你买房看房的重点。