关于vic bundoora房子的一点感想

nicholas8405

之前对bundoora可说是耳熟能详，优缺点也有一定了解，但是最近才认真开始看bundoora的房子。

第一点感觉就是知道Bundoora华人不少，也净是买投资房租出去的，但是真没想到那么多。看了两三个房中介都是华人，而且毫不夸张地说看房人80%以上都是华人。

第二点，我明白bundoora租出去的投资房比较多，尤其是租给学生，会造成maintenance差一点儿，但真心没想到xxx那么差！对，xxx是粗口。今天看了一个房，老房子，其实结构没什么问题，房子挺solid的，但是脏到无法接受，有一个浴室进去那个味儿让我literally差点儿吐了。不光是脏，各种不善维护造成的小毛病让房子不堪入目。我就想问一句，房东真的懒到或者抠儿这个程度，连找人清洁一下都不肯么？到底是想卖个好价钱还是单纯想恶心别人啊？

明亮的小号

这么不讲究？不清洁一下就开卖啦

流经邂逅

明亮的小号 发表于 2017-8-5 23:07
这么不讲究？不清洁一下就开卖啦

我还见过拍卖的房子，院子的草有半米高，屋子里面到处是灰，墙壁破洞，一看就是n年没人住过。房东心大，一样拍卖成功

hellobottle

留学生 走过来的。 真的 有些房东 真的就是 葛朗台。10块钱 都斤斤计较

flybuyking

附近建了无数的公寓，还有人买house投资？傻了

lenovo888

Bundoora 的house还差，你是没去过boxhill,preston,reservoir 和burwood,Blackburn 朝圣...

foy

我朋友前不久花了130多万买在bundoora.house warming 的时候，感觉周边环境很棒，好多毫宅，好车。
可能我去的是bundoora 好的地段吧。

明月星光

foy 发表于 2017-8-6 01:11
我朋友前不久花了130多万买在bundoora.house warming 的时候，感觉周边环境很棒，好多毫宅，好车。
可能我 ...

la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少……

foy

明月星光 发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

不是。在office work后面，一整片豪宅。

foy

flybuyking 发表于 2017-8-6 00:05
附近建了无数的公寓，还有人买house投资？傻了

不明白。公寓不是都建在好地段吗？boxhill,glen盖公寓大楼时，大家都说房价要涨。

明月星光

foy 发表于 2017-8-6 02:03
不是。在office work后面，一整片豪宅。

恩, 那也有一些盖的很大个的... 就是离高压线近了点...

nicholas8405

明月星光 发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

东北角卖得贵的那片儿，其实是MacLeod的了。其实也算不得什么豪宅，主要是新。其实我也不太明白为啥贵，那个地理位置简直是三不沾。

hellobottle

明月星光 发表于 2017-8-6 01:39
la trobe大学东北角吧？基本都是百万以上…… bundoora里的异类。豪车倒是没见过多少…… ...

前几天 去Clayton 到处很多豪车留学生 开 大G RS7

wdcaihmc

明月星光 发表于 2017-8-6 02:11
恩, 那也有一些盖的很大个的... 就是离高压线近了点...

兄弟这你就说错了 bundoora最好的地段就在OFFICE WORK 后边 叫MT COOPER 有CITY VIEW 的那一片价格甩大学附近2条街

wdcaihmc

nicholas8405 发表于 2017-8-6 08:15
东北角卖得贵的那片儿，其实是MacLeod的了。其实也算不得什么豪宅，主要是新。其实我也不太明白为啥贵， ...

  大学东北角确实是BUNDOORA  往东是MACLORD 个人认为BUNDOORA最值得买的地方 附近建了新的商圈  离大学近未来转投资房出租非常方便  我就很后悔当时买房没多花10几万买那里  租金都比BUNDOORA其他地方高百分之20如果租给学生的话 也不用太担心公寓毕竟不是所有学生都负担的了公寓房租的

RosasaRo

曾见到real estate上一个华人中介的放出的破house，光明正大的写了9个bedroom  牛逼的一塌糊了

nicholas8405

RosasaRo 发表于 2017-8-8 14:27
曾见到real estate上一个华人中介的放出的破house，光明正大的写了9个bedroom  牛逼的一塌糊了  ...

我看见过，好长时间没卖出去。

paoer_bai

Bundoora分区域的
有几个区域确实不错  
但是其余的 出租率太高了 ，自住的已经很少了
投资买在那里还行 ，自住 慎重

RosasaRo

nicholas8405 发表于 2017-8-8 14:29
我看见过，好长时间没卖出去。

房子内部隔得跟宿舍一样了，也不怕被council查

nicholas8405

RosasaRo 发表于 2017-8-8 14:39
房子内部隔得跟宿舍一样了，也不怕被council查

我怎么记得他那个有证啊

RosasaRo

nicholas8405 发表于 2017-8-8 15:05
我怎么记得他那个有证啊

我当时在广告上没有看到，也可能没注意。。不过很好奇，内部隔成这样council能批吗？

不知道我们说的是不是同一个房子，当时看到的是房子本身隔了5间，隔壁奶奶房又隔了4间，一共9间

nicholas8405

RosasaRo 发表于 2017-8-8 15:21
我当时在广告上没有看到，也可能没注意。。不过很好奇，内部隔成这样council能批吗？

不知道我们说的是 ...

嗯，肯定是一个，我对你说的这个印象十分深刻。不光是房间多，隔得都不像样子了，连吃饭的地方都没有，有一个房间干脆和厨房连上了...
不过证儿的事儿应该是我记错了，另外一个6室还是几室的是有证的，这个9室广告还真没提证儿的事儿。

RosasaRo

nicholas8405 发表于 2017-8-8 15:35
嗯，肯定是一个，我对你说的这个印象十分深刻。不光是房间多，隔得都不像样子了，连吃饭的地方都没有，有 ...

现在找不着这个广告了，不知道是哪位大仙给买走了

大韦

lenovo888 发表于 2017-8-6 00:33
Bundoora 的house还差，你是没去过boxhill,preston,reservoir 和burwood,Blackburn 朝圣...

Blackburn怎么了？

运筹小子

wdcaihmc 发表于 2017-8-8 13:47
大学东北角确实是BUNDOORA  往东是MACLORD 个人认为BUNDOORA最值得买的地方 附近建了新的商圈  离大学 ...

确实东北那边价值高些，近大学，还能火车，电车，巴士，超市餐厅。不过就是很少有人放盘出来。