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[个人所得税] 只有1套投资房 没有自住房 退税怎么弄? [复制链接]

发表于 2017-7-27 21:55 |显示全部楼层
此文章由 qq123456a 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qq123456a 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教一下大家..当时买房的时候因为手头钱不多 只能用投资房的方式买了第一套房 而且没有补贴..
现在到了退税的时候  咨询了一下会计师  会计师说如果我只有一套房还有出租出去某个房间的话 那就可以拿去抵税 并且以后卖的时候还是按自住房卖 不需要交投资房的税.
我听着有点不靠谱 就上来咨询一下各位达人  自住房 又有出租出去的房间 能否拿相关费用来抵税?并且以后卖的时候不用交投资房的税?
我们不签名
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发表于 2017-7-27 21:58 |显示全部楼层
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自住房出租可以按面积比例抵税,但是相应卖的时候也要按比例交cgt的。话说这是税法里最基本的知识,你这个会计师可以炒掉了

发表于 2017-7-27 22:41 |显示全部楼层
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嗯,租出去的那部分会有Cgt。

发表于 2017-7-28 05:34 |显示全部楼层
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南国春天 发表于 2017-7-27 22:41
嗯,租出去的那部分会有Cgt。

请问CGT是什么?
我们不签名

发表于 2017-7-28 06:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yanmin2k 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanmin2k 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qq123456a 发表于 2017-7-28 05:34
请问CGT是什么?

capital gain tax

发表于 2017-7-28 08:49 |显示全部楼层
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发表于 2017-7-28 10:06 |显示全部楼层
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onlyoung 发表于 2017-7-27 21:58
自住房出租可以按面积比例抵税,但是相应卖的时候也要按比例交cgt的。话说这是税法里最基本的知识,你这个 ...

同意.你要不就不报你的租金收入也不报depreciation,这样就不用交captial gain tax.

如果报了就跑不了,ATO是不会让你两边好处都领到的.

发表于 2017-7-28 10:09 |显示全部楼层
此文章由 pengruijun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pengruijun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这会计够不合格的,

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