来探讨一下CLAYTON 的未来发展

rongaikun

这个区这几年环境上升很快，房价也上升很快。目前华人占比很高。火车站改造完成后整个区域应该会有个质的改变。

mlink3

越南区 ？还几年前？？？楼主 你是不是脑子出毛病了还是来搞怪的？？

这个区三十几年来一直是华人为主。 一直是和box hill 一样是华人比例最高的区。再之前就是意大利人为主。。 而box hill 在华人之前 倒是越南人的天下。 楼主 你刚来澳洲 请认真学习历史 不要道听途说。

越南人 在Clayton 根本没有过历史 也没有将来

aclv

不是 三 哥 区吗

咖啡小子

不明白一个新火车站而已，能带来什么质的改变？

不太可能

要不要买自己的事，不要到处问，一人一个看法，看多了你自己都没主意。

mlink3

aclv 发表于 2017-7-11 14:05
不是 三 哥 区吗

明明是僵尸镇！！到处都是兵马俑

rongaikun

mlink3 发表于 2017-7-11 14:01
越南区 ？还几年前？？？楼主 你是不是脑子出毛病了还是来搞怪的？？

这个区三十几年来一直是华人为主。  ...

别上火，主要还是讨论一下未来。现在CLAYTON当然是华人区，所以才会在这边跟大家探讨一下。除了火车站改造。新华人移民和学生很多，一般移民后买房很大一部分也会在读书时活动区域。

firststeps

留学生区，人口多，热闹越来越密集，大的发展很难了，购物中心那块很难升级了．

aclv

咖啡小子 发表于 2017-7-11 14:05
不明白一个新火车站而已，能带来什么质的改变？

skyline 啊，当然有质的改变，估计 新火车站 建成， 方圆几十公里 都听到 隆隆的 火车声   

hermigervil

越来越热，但是越来越不适合自住，投资肯定回报很高。国外规划太扯淡，长个眼睛都应该知道要在clayton建个区域中心的重要性，可偏偏现在只有规划，没啥行动，天天打嘴炮，熬到下一届

rongaikun

aclv 发表于 2017-7-11 14:17
skyline 啊，当然有质的改变，估计 新火车站 建成， 方圆几十公里 都听到 隆隆的 火车声    ...

这点值得考虑，几十公里不至于，但投资太近地段估计会有影响。

rongaikun

hermigervil 发表于 2017-7-11 14:19
越来越热，但是越来越不适合自住，投资肯定回报很高。国外规划太扯淡，长个眼睛都应该知道要在clayton建个 ...

对这个区域中心还是要报有希望的，万一实现了呢。这条火车线升级后的确这个地方急需一个区域中心。

lyb41

CLAYTON 我现在觉得急需一个像样的 SHOPPING CENTRE

rongaikun

lyb41 发表于 2017-7-11 14:55
CLAYTON 我现在觉得急需一个像样的 SHOPPING CENTRE

同意

aclv

lyb41 发表于 2017-7-11 14:55
CLAYTON 我现在觉得急需一个像样的 SHOPPING CENTRE

blackburn RD, prince highway 交叉点 要建一个啊

mlink3

aclv 发表于 2017-7-11 15:07
blackburn RD, prince highway 交叉点 要建一个啊

那边的房是个大坑。

这片地方是monash的dockland. 政府给出了很多诱人的香肠， Re zone给了那片人烟稀少的地方很大的份额， 就是想把那篇带动起来。 沿Black burn Rd有好多新点的apt租都租不出去。Council 以为搞点Re zone， 造一个小的shopping mall，就能有大改变， 把人气带起来。。 你们看好好来， 保证夭折， 亏死一代人。 和dockland 一样。

Clayton的中心只能在Clayton火车这块。 火车以南是商业中心的发展唯一地段。 这里其实有很多可以挖掘的大地。 潜力很大。 造个大点的shopping mall 完全有可能。只是相应的Re zone没有到位。 等到Council碰壁。。亏得体无完肤， 才会迷途知返。。所以现在Clayton还是被严重低估， 因为Council 的重点放错了地方。 所以买入绝对划算。
所以Clayton的潜力无限， 将来是东南的box hill。

lyb41

aclv 发表于 2017-7-11 15:07
blackburn RD, prince highway 交叉点 要建一个啊

最好的选择还是应该建在火车站边上 但是那边好像没什么像样的地。 两个COLES加那片停车场 也许大小可以了

lyb41

mlink3 发表于 2017-7-11 15:24
那边的房是个大坑。

这片地方是monash的dockland. 政府给出了很多诱人的香肠， Re zone给了那片人烟稀 ...

按照你的说法就是 火车站边上 都可以买呗

冬迹之樱

未来发展，看好

aclv

lyb41 发表于 2017-7-11 15:46
最好的选择还是应该建在火车站边上 但是那边好像没什么像样的地。 两个COLES加那片停车场 也许大小可以了 ...

其实那片也足够可以建的一个，当年拆那个图书馆的时候，咱还以为要建什么呢，原来就是搞了个停车场

冬迹之樱

rongaikun 发表于 2017-7-11 14:23
这点值得考虑，几十公里不至于，但投资太近地段估计会有影响。

关键看 council  rezone 的步伐走多大，火车线对于公寓的影响不大

mlink3

aclv 发表于 2017-7-11 15:52
其实那片也足够可以建的一个，当年拆那个图书馆的时候，咱还以为要建什么呢，原来就是搞了个停车场   ...

shopping mall 这种东西都是私营搞的。 只要council rezone 到位， 大批的金主就会进来。 COUNCIL现在把目光都投在了MONASH 大学周围主要是那边的人气太少， 之前 通过个种 局部 放地和开发商的合作 都没有把人气带起来， 这回 还要画个更大的饼 说要直通MONASH火车站。。哎。。。你们看吧， clayton 到时人越来越多， COUNICL 还是立马掉头， 给个rezone， 把clayton现在shopping center 批成可以建高层COMERCIAL BUILDING的。。。立马什么就都有了

aclv

mlink3 发表于 2017-7-11 16:05
shopping mall 这种东西都是私营搞的。 只要council rezone 到位， 大批的金主就会进来。 COUNCIL现在把 ...

MONASH火车站

是 rowville 线吗 |

mlink3

aclv 发表于 2017-7-11 16:07
MONASH火车站  

是 rowville 线吗 |

70%是的， 这次又让ROWVILLE的居民燃起了三十年前就在心中的熊熊烈火

还有30%来自真正有权利的人这跟火车线最好从alemain 那里拉过来 然后在CHADSTONE建个站 再通到莫纳什， 说是CAMBERWELL 的人想去MONASH 读书 现在有点非时间，最好能在20分钟里用公交能到达， 因为富人的时间远比穷人的宝贵。。这可是政府报告里的原文哦。。

这种资本主义的调调 在这里很普遍的， JOHN HOWARD曾经在新闻里说公校不应该得到大多的拨款， 而私校应该得到更多的拨款， 因为钱花在教育穷人孩子身上 是不会有什么效率的， 而花在富人孩子身上 对社会的好处 多很多。

rongaikun

mlink3 发表于 2017-7-11 15:24
那边的房是个大坑。

这片地方是monash的dockland. 政府给出了很多诱人的香肠， Re zone给了那片人烟稀 ...

挺同意的，就是不知道什么时候shopping mall 能起来。期待中

rongaikun

mlink3 发表于 2017-7-11 16:05
shopping mall 这种东西都是私营搞的。 只要council rezone 到位， 大批的金主就会进来。 COUNCIL现在把 ...

东南这条火车线升级，以后连接过CITY 地铁。 往远东南大片土地和区域。CLAYTON刚好在中心位置，期待COUNCIL 能看清形势。

大韦

mlink3 发表于 2017-7-11 15:24
那边的房是个大坑。

这片地方是monash的dockland. 政府给出了很多诱人的香肠， Re zone给了那片人烟稀 ...

我上周去那边拍 那两连地， 260.1 放弃了。
对手262.1 拿下， 呜呼哀哉～

rongaikun

mlink3 发表于 2017-7-11 16:20
70%是的， 这次又让ROWVILLE的居民燃起了三十年前就在心中的熊熊烈火

还有30%来自真正有权利的人这跟火 ...

当年跟你吵的人如果懂得入手CLAYTON，应该都会感谢你

mlink3

大韦 发表于 2017-7-11 16:42
我上周去那边拍 那两连地， 260.1 放弃了。
对手262.1 拿下， 呜呼哀哉～

现在价格动得不多， 机会应该还有很多

rongaikun

大韦 发表于 2017-7-11 16:42
我上周去那边拍 那两连地， 260.1 放弃了。
对手262.1 拿下， 呜呼哀哉～

可惜，感觉最近可以再接再厉。