2017年预算总结英文版和亮点

LENNY_DONG

2017年预算总结

几个有趣的亮点

1. MEDICARE LEVY 继续升高。请同学们不要认为有私人保险就可以不付这个税了，重要的话说三遍。

2. 把学费贷款收入要求降低，尽早还贷是王道

3.20000以内设备一次性抵扣延长，个人不喜欢，很鸡肋。

4.以前BUILDING INDUSTRY需要递交TAXABLE PAYMENT SUMMARY 延伸到快递和清洁，个人觉得参与预算的人有华人。。。开个玩笑

5.2018年7月1号开始，买新房，买家要HOLD GST交给ATO. 条款推行有意思。。。

6.去投资房的旅行支出不能申报

7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60%

8.2017年5月9号后海外人士不再享有自住房免税优惠。已经持有物业延续到2019年6月底。CGT预扣税率提高到12.5%，房子价值从两百万降到75万

9. FIRST HOME SUPER SAVE,以前发生过，这次能活多久不知道了。没觉得有什么好讨论了。

10.房屋设备折旧将会被取消。房屋折旧依然还有。2017年5月9号前的不受影响，之后购买的二手房会受影响。一切以英文版注解为准



具体意见咨询你的会计，我就挑了几个觉得变化大说了一下

可能说的不完全对。有错误地方可以指正一下

dingyipu

房屋设备折旧被取消是什么时候开始？不能折旧以后怎么办？

aboutime

51页，慢慢读

LENNY_DONG

dingyipu 发表于 2017-7-3 20:43
房屋设备折旧被取消是什么时候开始？不能折旧以后怎么办？

2017年5月9号后买的旧房子

dingyipu

LENNY_DONG 发表于 2017-7-6 12:39
2017年5月9号后买的旧房子

哦，谢谢：）那还好：P

LENNY_DONG

这么好的东西竟然没人看。。。

难道标题不够长。。。

zhuye1123

绑定

Echo0531

请教一个问题，5年前买的自主房，现在要转成投资房，我还需要请Bmt做个折旧report吗，这个情况房屋设备折旧没有变化吧。

emilychen_2017

LENNY_DONG 发表于 2017-7-14 15:57
这么好的东西竟然没人看。。。

难道标题不够长。。。

挺好的 我会去看 感谢分享

28cba

非常有用,楼主可以讲下退休金的变化吗?谢谢!

LENNY_DONG

Echo0531 发表于 2017-7-16 22:39
请教一个问题，5年前买的自主房，现在要转成投资房，我还需要请Bmt做个折旧report吗，这个情况房屋设备折旧 ...

需要的哈

折旧有变化，因为房子老了5年了

希望回答了你的问题

细腻

谢谢楼主。非常实用。

whitebeach

        感谢分享

zz_is_here

感谢分享

LENNY_DONG

2017 年7月1号开始

可以自已付养老金，申请税务减免

Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.

kolinxu

楼主能否解释下第一条啥意思啊？

MEDICARE LEVY

LENNY_DONG

kolinxu 发表于 2017-8-19 20:08
楼主能否解释下第一条啥意思啊？

MEDICARE LEVY

MEDICARE LEVY 这个税还要增加哈

cdrome

谢谢分享！

alee88

dogsfamily

谢谢分享和解释！

stella_hq

7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60% 这条啥意思啊。

LENNY_DONG

stella_hq 发表于 2017-9-13 11:19
7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60% 这条啥意思啊。

应该是一种类同于以前NRAS产品的房子吧

租金比市面低出租

卖的时候CGT可以免60%

skymax

买了私人保险还有 可能交medicare levy是怎么回事？楼主可以解释一下下不

cansee

私人保险免除的是Medicare surcharge，Medicare levy是在当年的应税收入基础上收的。除非收入过低，没有减免的可能。

Rabu1129

LENNY_DONG 发表于 2017-9-13 18:39
应该是一种类同于以前NRAS产品的房子吧

租金比市面低出租

簡易點就是 你買的房專門出租給低入階層

Rabu1129

cansee 发表于 2018-1-21 08:01
私人保险免除的是Medicare surcharge，Medicare levy是在当年的应税收入基础上收的。除非收入过低，没有减 ...

Levy 就是基本醫療福利收費

Surcharge 就是你賺的太多又沒買私保便再打更多的稅

Rabu1129

LENNY_DONG 发表于 2017-7-20 12:14
2017 年7月1号开始

可以自已付养老金，申请税务减免

Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.

我覺得中文有點誤導 , 因為純打工的一直也是可以的, 只是10% RULES 的問題

LENNY_DONG

Rabu1129 发表于 2018-1-21 09:49
Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians ...

纯打工怎么可以？

你要通过HR 支付工资的时候做SALARY PACKAGE

而且有时候雇主会利用这个漏洞降低SG 支付数额。

Rabu1129

LENNY_DONG 发表于 2018-1-21 14:46
纯打工怎么可以？

你要通过HR 支付工资的时候做SALARY PACKAGE

嗯, 我一時腦進水 XD

gcc

Mark