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[地区选择] 一年期租约快到期，房东要涨价应该提前多久通知租客？ [复制链接]

澳洲小黄鸭2017

布鞋族

发表于 2017-6-20 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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如题，离租约结束还有一个月，如果房东涨价有没有默认说应该提前多久通知？否则到期那天房东漫天要价我搬走也来不及了？一般是怎么操作的？谢谢！

artwo

银靴族

发表于 2017-6-20 23:00 |显示全部楼层

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默认好像4个礼拜

hr6970

白金靴族

发表于 2017-6-20 23:05 |显示全部楼层

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好像要提前两个月吧

Hong606

白金靴族

发表于 2017-6-20 23:17 |显示全部楼层

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签的合同里应该有的吧。

澳洲小黄鸭2017

布鞋族

发表于 2017-6-20 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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Hong606 发表于 2017-6-20 22:17
签的合同里应该有的吧。

没有呢好像

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-21 00:12 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-6-20 22:00
默认好像4个礼拜

我真希望你是我的房客。我只给你4周通知就能加你的租。

nmanz

金靴族

发表于 2017-6-21 01:45 |显示全部楼层

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应该是60天

小胖子吃辣肉面

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-21 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小胖子吃辣肉面于 2017-6-21 08:26 编辑

正常合同格式都是60天，除非合同特别约定。涨太多你直接搬走就行，租客只需要提前30天通知。

ajawin

木屐族

发表于 2017-6-21 10:11 |显示全部楼层

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如果房东要求涨价作为租客如果你认为不合理（比如高于均价）你可以协商或者投诉到（NCAT）仲裁：
https://www.tenants.org.au/factsheet-04-rent-increases

Excessive rent increases
If you think a rent increase is excessive, you can:

negotiate with the landlord/agent to lower or withdraw the increase, and/or
apply to the NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT) for an order that the new rent is excessive. You must apply within 30 days of getting a rent-increase notice.

非投资建议

caesar6668

铜靴族

发表于 2017-6-21 10:20 |显示全部楼层

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