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[买卖手续] 關於capital gain [复制链接]

godblessu

布鞋族

发表于 2017-6-20 00:08 |显示全部楼层

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2012年自購小屋A，2015年開始中介出租，人暫時回國

2016回去澳洲又購一投資房B，購入後立刻出租也是中介租的

我明年初打算回澳，

請問是否會有capital gain的問題？

A 需要何時賣掉來避免稅嗎？聽說有個六年內賣了不用交稅的說法，我2018年6月前賣了A就可以不用交稅了嗎？

懇請足跡大神相助！！！

MVP

草鞋族

发表于 2017-6-23 16:55 |显示全部楼层

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如果你从2012-2017财年一直是澳洲税务居民，那么房子A仍然可以一直当做Main Residence，因为你2012年到2014年一直住着，2018年回澳可以住进去房子A不出租，不用急着卖，卖的时候没有capital gain问题。你说的6年法则是指main resident租出去6年再搬回来仍然可以当做Main resident，并不是说6年一到必须卖。但是房子B就是投资房，卖的时候就有CGT问题。仅供参考，具体可以找会计师。

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