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[行情讨论] FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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FED如我所料的发动了完美的6月加息风暴，并坚定加息路径，更为关键的是，资产负债表规模要从现在的4.5W亿美元缩减到2-2.5W亿美元，一半的信贷基础货币将要在市场上消失，这意味着什么？很简单，现在你家20W的税前收入找银行贷款买房，银行借你100W，3年后，缩表完成后，你同样的收入再找银行借钱，银行只能借你50W，因为市场上钱少了，同时，利率也要巨幅暴涨。这就是金融核弹，这就是常识。
这里的多军很没有文化，整天就喜欢胡说八道，最可笑的一个言论就是：各国央行都在不停印钱，货币贬值，房价就会永远上涨。根本就是荒诞至极。事实上，一个正常国家的货币投放量是以国家GDP的增长量和自身的外汇储备作为依据，比如说中国，高GDP+巨量外汇储备，自然是印钞机24小时不间断运行，制造了全世界货币量最多的rmb，反观澳大利亚，极低的GDP+外汇储备，RBA每年的货币投放量都是极少的，这点钱就能让房价3年里翻倍？我倾城一笑，你相信就好。
任何资产价格都是货币现象，和所谓的供需，人口增长，优质资产也就只有1毛钱关系。过去5年的澳大利亚房市暴涨本质上就是FED赏饭吃的结果而已，现在人家要把饭碗收回，地产投资客们就只能饿肚子，严重的话还要生病住院吊盐水。
我奉劝各位投机客，你们要感谢FED这轮的加息缩表是如此的缓慢，所以你们还有逃命的机会，假设你的房子现在要卖120W，你现在的买家手上有20W就可以了，但是3年后，你要是还打算卖120W，那时你的买家手上就要有70W，如果他手上还是只有20W，那不好意思，你的房子就只能卖70W了。

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-6-15 13:07 |显示全部楼层

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前排！！

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-6-15 13:07 |显示全部楼层

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首页！

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-6-15 13:09 |显示全部楼层

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看标题，我就进来了。

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-6-15 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你认为美联储会加到多少？它就不怕本国人负担不起吗？加息还是要看总体经济面的，全球经济still not out of wood yet.

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-6-15 13:20 编辑

drzhao 发表于 2017-6-15 13:12
楼主你认为美联储会加到多少？它就不怕本国人负担不起吗？加息还是要看总体经济面的，全球经济still not ou ...

本轮美国加息叫什么？？？Normalization，懂了吗，FED过去不正常，现在人家要的是正常，至于你有没有利用FED的不正常让自己不正常，或者FED正常了，你是不是正常，FED根本不care

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51migrate

铜靴族

发表于 2017-6-15 13:15 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 13:14
本轮美国加息叫什么？？？Nomalization，懂了吗

Nomalization? what is that? budong

you see what you want to see

pessy

银靴族

发表于 2017-6-15 13:17 |显示全部楼层

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看到核弹点进来，，，

fademark

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发表于 2017-6-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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Nuclear Launch Detected！

我好怕啊，现在要不要把房子都卖了做一个空军去租房呢？

BIH

皮靴族

发表于 2017-6-15 13:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 BIH 于 2017-6-15 13:31 编辑

大胸妹的帖子一定要观摩。

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-6-15 13:22 |显示全部楼层

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我怎么觉得FED这次的口气有点软软的？

ds1024

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发表于 2017-6-15 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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请问LZ大学学的啥专业？个人总觉得澳洲的大学生在大学里学习不到太多东西

stardust058

皮靴族

发表于 2017-6-15 13:24 |显示全部楼层

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文笔不错

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-6-15 13:21
Nuclear Launch Detected！

我好怕啊，现在要不要把房子都卖了做一个空军去租房呢？ ...

其实你可以留套自住，要是还清的话，归属感嘛，你一把岁数了也还是要有的

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sujiea

铜靴族

发表于 2017-6-15 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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今年下次加息概率只有30%

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-6-15 13:24
请问LZ大学学的啥专业？个人总觉得澳洲的大学生在大学里学习不到太多东西 ...

学什么不重要，关键不能人云亦云，被人骗了还帮别人数钱

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-6-15 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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屁股有风险，请在胸上插。

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darren

木屐族

发表于 2017-6-15 13:28 |显示全部楼层

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期待多军来对怼，大胸妹的帖子有了多军才精彩。

mercer80

皮靴族

发表于 2017-6-15 13:29 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2017-6-15 13:26
今年下次加息概率只有30%

你这个概率是这次加息前算的，现在看这次会议记录，下次加息的几率有70%以上了

leslie1207

金靴族

发表于 2017-6-15 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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核弹都出来了，好奇下次还能吹个啥？

sendior

木屐族

发表于 2017-6-15 13:31 |显示全部楼层

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每次看楼主的文章，都搞的我好累啊

fademark

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发表于 2017-6-15 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 13:24
其实你可以留套自住，要是还清的话，归属感嘛，你一把岁数了也还是要有的 ...

呵呵，我逗你玩的。新settle个GSTC楼花，比买的时候涨了快20多万，每年还有折旧快2万，租金也很不错。

mrrio

银靴族

发表于 2017-6-15 13:32 |显示全部楼层

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结论就是现在赶快去贷款买房，以后是越来越买不起了

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发表于 2017-6-15 13:32 |显示全部楼层

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大胸老汉预测一下这波核弹效果持续多久？大家好拟定一个节衣缩食的计划。利息到6%左右，肯定要影响支出了，200万的贷款，一年多交4万利息啊。

aowu

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发表于 2017-6-15 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-6-15 13:21
Nuclear Launch Detected！

我好怕啊，现在要不要把房子都卖了做一个空军去租房呢？ ...

抓到一个星际狗！

htan564

银靴族

发表于 2017-6-15 13:34 |显示全部楼层

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看完秒懂，楼主有房子的地方就会涨，没有的就会腰斩。楼主下阶段在哪里投资，分享一下。

firststeps

银靴族

发表于 2017-6-15 13:34 |显示全部楼层

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核弹来了大胸老汉一样完蛋

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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darren 发表于 2017-6-15 13:28
期待多军来对怼，大胸妹的帖子有了多军才精彩。

看看你楼上的多军，这表演真是无比精彩

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诡秘之主

银靴族

发表于 2017-6-15 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 13:14
本轮美国加息叫什么？？？Normalization，懂了吗，FED过去不正常，现在人家要的是正常，至于你有没有利用 ...

好牛逼的Normalization，我就是问你多少算Normal，你扯开话题干嘛

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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TT 发表于 2017-6-15 13:32
大胸老汉预测一下这波核弹效果持续多久？大家好拟定一个节衣缩食的计划。利息到6%左右，肯定要影响支出了， ...

利息到6%？你真会开玩笑，是到8%

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