房客抱怨洗衣机会突然blow up，电脑突然死机，其它电器会breakdown, 房东该管吗？

homedream

今天接到中介邮件，说房客反映以上问题，要求派电工修理。

房客是今年搬入的，感觉非常挑剔。本来窗帘质量都很好，样子不错，绝对比我自己家用的要高档，他们竟然要求换新窗帘，我没有同意。后来，又说家里虫子多，要求香薰之类的，我说前房客从来没反映这个问题，我也和中介查过两次房子，前房客维护得不错，而且他们搬入之前，我还把有点霉斑的卫生间屋顶刷了，没看见什么虫子。于是让他们提供照片证据，就不了了之。

现在又说电的线路有问题。我回复中介让她搞清楚是不是电力公司应该查这个问题。如果电力公司不管，再找电工看。根据房客之前的表现，我怀疑他们小题大做，故意没事找事。但中介怕出事，电着他们。

请问有知道这种情况怎么办吗？

更新下：根据大家的意见，让中介告诉房客，可以派电工去检查线路，但如果没有问题，他们需要付检查费，然后房客就又像上次一样没消息了。通过上次房客要求香薰和这次检查线路，感觉有些鬼佬房客素质真差，他们认为付房租了，不折腾房东出点血就不舒服，纯属没事找事，房主一定不能随意答应房客的无理要求，否则房租还不够折腾的。

kenkoh40

有些奇葩

jayky

可以叫电工去查，查完如果线路没问题，让租客付电工费用。但是一定要自己找电工，你要让中介找，它敢把整房电线给你换一遍

civ

3楼说得有理

niubi

洗衣机是谁提供的？如果是房东提供的，找人看。如果是租客自己的，让他自己解决。

miuma

只能说房客有点挑剔，到期如果觉得不想续租就给他们多涨点心里就平衡了，走了就换一波新的， 窗帘必须要accept current condition due to they physical inspected the property before signing the lease； 有虫给做pest control就好了，但房东法律上来说没有这个obligation；电路问题可以让licensed electrician 做一个full audit这个确实不能是电力公司可以管的

iewallaby

换房客

Atlassian

楼上都没看到重点，重点不是洗衣机和电脑， 重点房客抱怨的是房子内的线路引起的可能的短路，

这个房东要出钱检查，3楼是对的。

另外，楼主要是没有保险的话，赶快去买，万一你的房客被“电”着了，你有保险COVER， 不然倾家荡产

潜水老虎

奇葩

Hetbert

我租房住的的时候，也是电器一个接一个坏，电脑一年烧了三个电源，两个智能锅，一台电冰箱，一台洗衣机，一台显示器。我一直以为是电流不稳，要求房东派电工来。

电工检查以后，结果是一切正常，还让我出350刀的检查费。

最后还是智能锅的维修人员揭露了谜底，大大小小的虫子，爬进了电器，导致了短路。

除虫以后，再也没有电器一个接一个坏了。

xxmplus

”大大小小“的虫子

homedream

Atlassian 发表于 2017-6-10 06:55
楼上都没看到重点，重点不是洗衣机和电脑， 重点房客抱怨的是房子内的线路引起的可能的短路，

这个房东要 ...

有保险的，谢谢提醒。

homedream

niubi 发表于 2017-6-9 21:27
洗衣机是谁提供的？如果是房东提供的，找人看。如果是租客自己的，让他自己解决。 ...

房客自己的。

owner

蟑螂

wxin7318

homedream 发表于 2017-6-10 09:59
房客自己的。

那鸟他呢，他自己负责，自己派电工检查线路，如何线路没问题让租客出检查费

homedream

wxin7318 发表于 2017-6-11 22:39
那鸟他呢，他自己负责，自己派电工检查线路，如何线路没问题让租客出检查费 ...

我昨天早上给中介发邮件了，也是你说的意思。非常感谢！