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[贷款相关] 贷款问题 [复制链接]

发表于 2017-6-7 15:15 |显示全部楼层
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请教,现有自住房贷款P+I, 一共还有32万,一部分浮动利率4.1%, 一部分固定利率4.19%到今年11月。下个月要回国打算把房子出租,那这样是不是就自动变成投资房了,是不是应该换成IO比较好,可是broker说现在IO利率很高。想换成IO因为回国要找工作不一定马上有收入,这边房租用来还贷P+I和各种费用那每年自己还要贴几千块。有没有broker可以贷到低一点的IO利率,谢谢!
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发表于 2017-6-7 15:31 来自手机 |显示全部楼层
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现在IO都没什么谈的资本。另外,32万贷款现金流怎么还能是负的...

发表于 2017-6-7 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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如果回国工作,是不是就是non-resident了?如果这样,房租收入就要交非税务居民的税?

发表于 2017-6-7 16:30 |显示全部楼层
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回国了,你不跟银行说,银行不会把你的房子变成投资房。现在银行都在推P+I 利息好,IO 的利息现在各大银行都很高了。

发表于 2017-6-7 17:59 |显示全部楼层
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现在的IO 还款比p+i少不了太多了

发表于 2017-6-7 18:35 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
IO也不是你想换就换的 各种卡
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