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[自购小窝] 39 Hancock Drive Cherrybrook，130万惊天大漏 [复制链接]

Windfury

布鞋族

发表于 2017-6-3 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Windfury 于 2017-6-5 13:19 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-125438870

离小学中学很近，有人去看拍卖了吗？

腰花儿

铜靴族

发表于 2017-6-3 19:08 |显示全部楼层

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看来房事冷了
坐等腰斩接盘

sendior

木屐族

发表于 2017-6-3 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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也想知道呢

Windfury

布鞋族

发表于 2017-6-4 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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是不是流拍了？

thy814

布鞋族

发表于 2017-6-4 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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1.3 流拍

NZAUS

银靴族

发表于 2017-6-4 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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双校区，走路去学校居然流拍。这不科学啊。

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-6-4 10:04 |显示全部楼层

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Hancock 这个路名哈哈，减分。。。

churchman

金靴族

发表于 2017-6-4 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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2米至少吧

fademark

铜靴族

发表于 2017-6-4 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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1.3有点夸张了，最少1.5

sendior

木屐族

发表于 2017-6-4 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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1.3不可能吧

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-6-4 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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到底拍了多少

thy814

布鞋族

发表于 2017-6-4 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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房子没什么后院，右边低于路基。关键房子进去觉得没打理过不吸引人

fademark

铜靴族

发表于 2017-6-4 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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地不平是个硬伤

little_koala

银靴族

发表于 2017-6-4 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子上周进去看了一下，地说是有800多平，但其实能用的面积不大，因为地的高度差太大。

fademark

铜靴族

发表于 2017-6-4 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2017-6-4 11:03
这套房子上周进去看了一下，地说是有800多平，但其实能用的面积不大，因为地的高度差太大。 ...

中介说上面那部分可以盖granny，然后把浴室装修。当别人都傻啊，说这么多钱买这个再花个10几万装修，还不如直接买180左右的得了。

little_koala

银靴族

发表于 2017-6-4 13:41 来自手机 |显示全部楼层

fademark 发表于 2017-6-4 11:22
中介说上面那部分可以盖granny，然后把浴室装修。当别人都傻啊，说这么多钱买这个再花个10几万装修，还不 ...

中介也是这么跟我们说的，我还专门爬到上面的空地去看了一下，真想盖奶奶房也不是那么容易，太窄了。

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-6-4 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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卖了吗

smileshining

草鞋族

发表于 2017-6-4 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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今天去看，写着sold。房子的地形不是一般的差啊

sendior

木屐族

发表于 2017-6-4 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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卖了多少钱啊

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-6-5 10:53 |显示全部楼层

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SOLD

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-6-5 10:56 |显示全部楼层

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1.3M SOLD ?

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-6-5 11:00 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2017-6-4 07:48
双校区，走路去学校居然流拍。这不科学啊。

如果是投资客入场，没有把握的都不抢了，回头在私价。

这个house周日一早就贴出SOLD，应该是highest bidder周六晚就拿到了。目测买家有1.6以上的预算。

最近山区出售的房子不少，可能是觉得见顶了吧，不过不少拍卖都是没人出价，流拍了，，房市明显转冷了。

5月似乎没有大漏出现，vendor应该大都不急于低价抛售。

观感：如果不进一步连续加息，暴跌的可能性很少。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。