新州大幅提高对海外房屋买家征收的额外印花税和地税

BOC

新州大幅提高对海外房屋买家征收的额外印花税和地税。

根据新州政府的新政策，海外房产投资者将被征收更高的税费，预计筹集的几十亿资金将用于帮助首次购房者。

在今天即将公布的政策中，海外投资者附加印花税将从4%提高到8%，而他们需要支付的年度额外地税将从0.75%提高到2%。

州长Gladys Berejiklian和财政厅长Dominic Perrottet即将公布这个新政策，预计从7月1日起生效。

这个措施预计在未来4年给政府带来20亿的收入，将被用来帮助首次购房者。

据悉这笔钱将被用于首次购房者的印花税减免。

据报道政府将把目前可以享受印花税减免的新房价格门槛从65万提高到75万。

最新的地产数据显示新州10分之一的地产买家是外国人。

这个修改将使得新州成为对外国买家最严厉的州。

维州对外国买家征收的额外印花税是7%，额外地税是1.5%。

http://www.theaustralian.com.au/national-affairs/state-politics/nsw-to-hit-foreign-buyers-with-higher-property-taxes/news-story/cb99920434e9234d11957a6a49876234

sujiea

地税厉害

aclv

房价要涨

大韦

薅羊毛上瘾了

小金豆子

海外买家根本不在乎这点加税

来买房的主都不差钱

winover

哈哈 逃税谁不会 你以为海外买家会交cgt。。。你无情他也会无意

小金豆子

海外买家青睐于新州和维州的房产。
这两周州加税以后，

一些海外买家将转向其它州了。

yzh1999

winover 发表于 2017-6-1 09:24
哈哈 逃税谁不会 你以为海外买家会交cgt。。。你无情他也会无意

不是现在传说10% withholding了？

dootbear

同学们看看 这三个例子，容易明白：

ann_liu30

winover

yzh1999 发表于 2017-6-1 09:27
不是现在传说10% withholding了？

海外居民 税率比10% 高多了 。。。

刚有鞋穿的人

小金豆子 发表于 2017-6-1 09:25
海外买家青睐于新州和维州的房产。
这两周州加税以后，

转向别的国家，也有可能。反正是投资

夜鸣猪

地税够狠

zhoukainj

这个比例可真不算少了

笑和尚

每年地税要超过美国加州了。

yzh1999

winover 发表于 2017-6-1 09:28
海外居民 税率比10% 高多了 。。。

算上目前的CGT discount，总价的10%应该可以管到绝大部分的税了

笑和尚

让我喊？要涨了？

大韦

笑和尚 发表于 2017-6-1 09:38
让我喊？要涨了？

麻烦你喊一句墨尔本要涨。

笑和尚

大韦 发表于 2017-6-1 03:08
麻烦你喊一句墨尔本要涨。

这个你来吧，不要客气。

jayl

增加海外投资者持有成本，让利给首置业者。这个州长还算清醒

大韦

笑和尚 发表于 2017-6-1 09:39
这个你来吧，不要客气。

我就希望你喊，你喊我很开心。

大韦

小金豆子 发表于 2017-6-1 09:25
海外买家青睐于新州和维州的房产。
这两周州加税以后，

主要的受益人就是墨尔本

大韦

jayl 发表于 2017-6-1 09:40
增加海外投资者持有成本，让利给首置业者。这个州长还算清醒

你高估了， 就是眼红墨尔本收钱爽。

fannyflower

增加了海外投资者的印花税那什么时候减免本地买家的呢...

笑和尚

大韦 发表于 2017-6-1 03:10
我就希望你喊，你喊我很开心。

您都老大不小了，大老爷们还这么矫情？

李十三

winover 发表于 2017-6-1 09:28
海外居民 税率比10% 高多了 。。。

售价10%,不是增值的10%.

大韦

笑和尚 发表于 2017-6-1 09:46
您都老大不小了，大老爷们还这么矫情？

我就喜欢看你看不惯我样子， 却干不掉我的感觉。

jedi_knight

地税这个概念看来是小试牛刀，到时候回头给本地投资客来个1%的地税。

zunreal

这都是希望年轻人做接盘侠，达到软着陆的节奏，能不能实现就看造化了

老衲

房价要涨