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[财务贷款] 投资房的小伙伴们现在申请贷款是不是比以前难了慢了？ [复制链接]

chengshanaaaa

草鞋族

发表于 2017-5-26 14:55 |显示全部楼层

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我就借一个三十多万的贷款楼花刚盖好这银行又要这材料又要那材料还电话调查调查完了还这么慢。。。觉得真心慢。。心力憔悴现在买投资房小伙伴和我一个经历吗？买自住房时候也没这么麻烦啊。。。

mrrio

银靴族

发表于 2017-5-26 14:57 |显示全部楼层

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现在银行的政策是远离投资房，杜绝只还利息的贷款

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-26 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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确实严格了。银行投资贷款比例减小，必然就会挑最优质的投资放贷。我觉得你主要卡壳在楼花这块儿，银行现在对新房很谨慎。

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2017-5-26 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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主要是看哪个银行吧

chengshanaaaa

草鞋族

发表于 2017-5-26 15:08 |显示全部楼层

我真是欲哭无泪啊感觉每天都活在要是不房贷怎么办的阴影下现在是一直没消息也没问什么outstanding问题也没有说行也不说不行太煎熬

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-26 15:10 来自手机 |显示全部楼层

chengshanaaaa 发表于 2017-5-26 14:08
我真是欲哭无泪啊感觉每天都活在要是不房贷怎么办的阴影下现在是一直没消息也没问什么outstanding问题 ...

Valuation了么？

chengshanaaaa

草鞋族

发表于 2017-5-26 15:13 |显示全部楼层

nicholas8405 发表于 2017-5-26 14:10
Valuation了么？

昨天做了之前应该都审完了才做验房我觉得验房应该是最后一步了今天星期五要是不出结果又要等两天心情沉重。。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-26 15:15 来自手机 |显示全部楼层

一般都得等两天出结果吧。只是等valuation而已，不用着急。不过先找找周围的房子卖价，新房要做好argue的准备。

chengshanaaaa

草鞋族

发表于 2017-5-26 15:28 |显示全部楼层

nicholas8405 发表于 2017-5-26 14:15
一般都得等两天出结果吧。只是等valuation而已，不用着急。不过先找找周围的房子卖价，新房要做好argue的准 ...

是嘛我以为一天就出结果了这岂不是真要等到星期一 welcome（w)to(t) Facebook(k) 主要最后一步最让人抓狂。。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-26 15:46 来自手机 |显示全部楼层

chengshanaaaa 发表于 2017-5-26 14:28
是嘛我以为一天就出结果了这岂不是真要等到星期一 welcome（w)to(t) Facebook(k) 主要最后一步最让人抓 ...

我正在经历同样的事情。Verification三天就完了，结果因为房东还住那儿，所以valuer还要和房东，约下周一才能去看，急死俺了，哈哈。

chengshanaaaa

草鞋族

发表于 2017-5-26 17:09 |显示全部楼层

借个三十多万跟借了三个亿一样的难。。

FKU

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禁止发言

发表于 2017-5-26 23:05 |显示全部楼层

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为什么不买个带地的呢买apartment不是铁定赔钱吗

豆芽儿豆芽

光脚族

发表于 2017-9-25 16:04 |显示全部楼层

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楼主请问如果接到银行的电话调查，是往你的工作单位打电话么？一般问什么问题呀？

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-9-25 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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豆芽儿豆芽发表于 2017-9-25 15:04
楼主请问如果接到银行的电话调查，是往你的工作单位打电话么？一般问什么问题呀？ ...

一般是直接打电话给你的工作单位，也有可能发邮件（我遇到过）。主要问有没有这个人，工作职位是什么，薪水，full time/part time，近期有没有要辞职，回复人是什么职位。有用记得加分！

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qubonnie

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发表于 2017-9-26 05:46 来自手机 |显示全部楼层

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现在贷款真心麻烦

kate_au

皮靴族

发表于 2017-9-27 22:13 |显示全部楼层

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现在是麻烦了很多，最近我有个贷款只还利息的到期了，被自动改为本+息一起还，如果要只还利息，就要重新审批，要工资单和各方面资料等等。等于重新办理一次贷款！

咖啡文化

皮靴族

发表于 2017-9-28 12:55 |显示全部楼层

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很简单，因为各大银行投资房贷款总额封顶了，审查自然就严格很多

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