租客刚搬进去一个月 就要再续约一年 要答应吗？

kikichou

投资房在学区，有对印度夫妻加一个孩子刚搬进去一个月， 租金也比较理想。因为他家孩子还要一年多才到年龄上学 ，学校说需要两年的租房合同， 他们就想再续约一年。他们住进去后有两个维修，都是设备本身坏了。因为对租客也不了解 ，不知道签两年的话 会不会有什么风险？请大神分析下，谢谢！

iamseanty

印度人。。。
当心以后只能租给印度人。。。

ozkids2011

跟他们聊聊天，问问他们对澳洲的看法，了解一下他们的世界观，然后。。。。


赶他们走


因为，不这样做你肯定会后悔的

虽然，这样做了你可能会后悔

北极之北

了解一下再看

小熙go

楼主好运，先跟楼主讲，如果他们是印度北边的人的话，其实还好，北边的普遍有钱，素质也会比较高，楼主可以这一年观察一下房子的维护情况。如果是印度南边的。。。楼主等着找新房客把。。。而且你房子到时候要花好多时间才能把那个味道去掉

pepsilulu

yl001

印度人。。。墙皮里 地板缝里都会渗透咖喱味。
印度咖喱是很油腻的那种，吸附在家里每个角落，不重新装修，永远也散不干净。

阳光下的小强

同意3楼的

38523196

yl001 发表于 2017-5-14 11:49
印度人。。。墙皮里 地板缝里都会渗透咖喱味。
印度咖喱是很油腻的那种，吸附在家里每个角落，不重新装修， ...

你说的是真的吗，真的吗，

maxiaoc

如果租金满意的话，可以签啊。他们既然喜欢这个学校，住下了就不会轻易搬走，所以先签二年，可能以后还会延长若干年。这样的话，你就有了一个长客。

怕有味道，大不了以后重新装修。

VictorOZ

愉快的加租啊

zcwhy

ozkids2011 发表于 2017-5-14 11:00
跟他们聊聊天，问问他们对澳洲的看法，了解一下他们的世界观，然后。。。。

zcwhy

告诉他：续约可以，只是价钱有点贵。

猪肉炖粉条

加租，起码把以后装修的钱加回来。定期做检查。

大头爸爸

他还有1年多才读书为什么现在就要去报名呢？建议先观察6个月再说

didiaonan

印度人就是做饭味道大点，里面也是有不错的人，看运气吧

Hetbert

完了。
有小仔的印度人住两年，要准备好3000-5000装修费和空几周的准备。
这样的租客很难租到房，所以愿意出的房价比市场价高。

ailsalu

进来学习

gjdq32

印度人的人品另说，但是做饭的味道真是散不掉的。 他们衣服头发里都有这个味道，不是香水可以遮掉的。

elena2000121

印度人真那么可怕吗？没租过，不过还好吧，一家租客长租，稳定最重要。

lantaozi66

你都放他们进去住了，当然是住的越久越好啊，小孩上学上很多年的

Hetbert

38523196 发表于 2017-6-6 16:04
你说的是真的吗，真的吗，

真的真的。
我有过血淋淋的教训。
花了五千多重新刷墙，刷天花板，换地毯。
还去Tribunal打了一回官司，才扣到两千多的Bond。

Hetbert

lantaozi66 发表于 2017-6-6 17:22
你都放他们进去住了，当然是住的越久越好啊，小孩上学上很多年的

说得对，反正已经住进去了。
多签几年算了。

yl001

gjdq32 发表于 2017-6-6 17:11
印度人的人品另说，但是做饭的味道真是散不掉的。 他们衣服头发里都有这个味道，不是香水可以遮掉的。  ...

他们整个毛囊里都撒发那种味道。。。别说衣服头发了。

dorothyu725

反正住也住了 lz还是考虑第二年加多少钱比较实际