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[自购小窝] 40 Canyon Rd, Baulkham Hills 卖了162万3000 [复制链接]

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 09:47 |显示全部楼层

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40 Canyon Rd, Baulkham Hills 卖了162万3000，周六拍卖人山人海，最后一对华人母子拿到了

地980，房子建于1987年，在坡上，后院四四方方挺平的，风景很好，很漂亮。
继上次94Kalima Drive拍出170万的高价后，这个算是Baulkham hills里头又一个高价的房子了，连Baulkham Hills 的房子也越来越贵了

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-125224654

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多喝水，多喝水

kulala

皮靴族

发表于 2017-5-8 09:53 |显示全部楼层

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位置不好啊，为什么卖这么贵

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 10:09 |显示全部楼层

kulala 发表于 2017-5-8 09:53
位置不好啊，为什么卖这么贵

院子很大，四四方方很漂亮
M2入口处 bus 直达city很快
其他的吧，周围环境很漂亮，很安静，我也不知道

多喝水，多喝水

jalen198712

布鞋族

发表于 2017-5-8 10:26 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-5-8 10:09
院子很大，四四方方很漂亮
M2入口处 bus 直达city很快
其他的吧，周围环境很漂亮，很安静，我也不知道 ...

M2入口处对上班族来说不太好，没座位。。哈哈

Dunn

木屐族

发表于 2017-5-8 10:30 |显示全部楼层

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Baulkham Hills好贵

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-5-8 10:35 |显示全部楼层

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不是MP学区?

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 10:41 |显示全部楼层

amy_guo2003 发表于 2017-5-8 10:35
不是MP学区?

不是的，周围学校都不近。

多喝水，多喝水

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 10:41 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-5-8 10:35
不是MP学区?

不是mp校区

mrrio

银靴族

发表于 2017-5-8 10:45 |显示全部楼层

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近千平地，二十年的双层，靠近CASTLE HILL和NORTH ROCKS，值这个价

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-5-8 10:48 |显示全部楼层

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这房的卖点？地大？
后院草坪看着真大啊

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-8 10:48 |显示全部楼层

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stunner

银靴族

发表于 2017-5-8 10:50 |显示全部楼层

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不明白，这价位Ryde council管辖区可以买到好房子的，地理位置比这好多了。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 10:52 |显示全部楼层

thinker_oz 发表于 2017-5-8 10:48
这房的卖点？地大？
后院草坪看着真大啊

是又大又平风景又好。就在reserve旁边，但是围墙又没有直接连着reserve，周围房子比他低，风景和通风都很好
院子朝南，但是院子够大，所以应该没有阳光问题

多喝水，多喝水

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 10:53 |显示全部楼层

stunner 发表于 2017-5-8 10:50
不明白，这价位Ryde council管辖区可以买到好房子的，地理位置比这好多了。

真的吗？

多喝水，多喝水

Seiya

银靴族

发表于 2017-5-8 10:53 |显示全部楼层

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这不科学啊

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 10:54 |显示全部楼层

Seiya 发表于 2017-5-8 10:53
这不科学啊

为何呀？

多喝水，多喝水

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-8 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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看到这个，我觉得小溪197万的太值了

wykdy

皮靴族

发表于 2017-5-8 10:57 |显示全部楼层

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装修看着很新啊

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-5-8 10:59 |显示全部楼层

本帖最后由 amy_guo2003 于 2017-5-8 11:01 编辑

1.62怎么可能买到Ryde council的House, 破的没法住人的都不止吧

Seiya

银靴族

发表于 2017-5-8 10:59 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-5-8 10:54
看到这个，我觉得小溪197万的太值了

如果排除学区因素呢？

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-8 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2017-5-8 10:59
如果排除学区因素呢？

火车站也要排除么？

eoms

草鞋族

发表于 2017-5-8 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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其实房子没有值与不值之说，关键看个人需求。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 11:07 |显示全部楼层

CITYLOOK 发表于 2017-5-8 10:54
看到这个，我觉得小溪197万的太值了

关键不是每个人都有197万，如果只有160万呢，选择有多少

多喝水，多喝水

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-8 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-5-8 11:07
关键不是每个人都有197万，如果只有160万呢，选择有多少

有道理
160买这个估计要站岗一段时间了

damao

铜靴族

发表于 2017-5-8 11:11 |显示全部楼层

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房子里面装修很新，很有格调，厨房是亮点大有方方正正，楼下有个单独的房间有出租可能，
地又大又平

axtle

铜靴族

发表于 2017-5-8 11:13 |显示全部楼层

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当时估价要1.5m，还是超出预期很多

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 11:15 |显示全部楼层

damao 发表于 2017-5-8 11:11
房子里面装修很新，很有格调，厨房是亮点大有方方正正，楼下有个单独的房间有出租可能，
地又大又平 ...

对啊，厨房好大的。对这个房子印象最深的就是院子好大好平，然后厨房好大
其他的朝向，学区毕竟现在看不见
自住我觉得162还是值的，毕竟现在160万的选择也不多。可惜我的预算不够

多喝水，多喝水

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-8 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-5-8 11:15
对啊，厨房好大的。对这个房子印象最深的就是院子好大好平，然后厨房好大
其他的朝向，学区毕竟现在看不 ...

看来最近几年，人们的预算一提再提
160万也买不到啥了？

Midorosan

皮靴族

发表于 2017-5-8 11:23 |显示全部楼层

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amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-5-8 11:25 |显示全部楼层

本帖最后由 amy_guo2003 于 2017-5-8 11:28 编辑

CITYLOOK 发表于 2017-5-8 11:21
看来最近几年，人们的预算一提再提
160万也买不到啥了？

1.6M很尴尬的价位, 华人区只能买10-20年旧4房duplex, 山区今年更不提了, 单层house都至少要1.65以上, 其实就是平房
1.7M老实说选择都很少的, 除非不买House

如果不要学区, 那么1.6-1.7选择比较多了

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