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lilly8888

光脚族

发表于 2017-5-4 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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各位高手，有无最新4大的自住房贷款利率比较、哪一家最低呢？

scoopy

金靴族

发表于 2017-5-4 11:59 |显示全部楼层

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前几天哪个帖子里的回复有个贴图很清楚，现在我找不到了。

rogershan

银靴族

发表于 2017-5-4 12:12 |显示全部楼层

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固定2年3.88 浮动的话看loan 有多大了

olivia1215

草鞋族

发表于 2017-5-4 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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nab算相对低的，还有cash rebate

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-5-4 22:51 |显示全部楼层

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非4大不可？

25+ of the cheapest home loans compared*
https://www.finder.com.au/cheapest-home-loans

yuezhongli

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发表于 2017-5-4 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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Nab 这几天不是有个两年固定3.69外加送三十万分数的offer 嘛

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rosey123

皮靴族

发表于 2017-5-5 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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Nab 服务最烂

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-5-5 11:07 |显示全部楼层

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个人议价能力

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-5-5 11:15 |显示全部楼层

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看loan size 看还款方式看你贷款能力没什么是最好的product 只有最适合你的Product

anang

皮靴族

发表于 2017-5-5 12:48 |显示全部楼层

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yuezhongli 发表于 2017-5-4 22:09
Nab 这几天不是有个两年固定3.69外加送三十万分数的offer 嘛

Please tell details. Thank you!

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-5-5 13:04 |显示全部楼层

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HSBC这个owner occupier, 3.75% variable rate看起来还不错：
https://www.finder.com.au/hsbc-h ... wner-occupied#19869

freewalker

金靴族

发表于 2017-5-5 15:54 |显示全部楼层

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四大的话，目前综合来看应该还是NAB的利率最好。

浮动利率，NAB自住房本息一起还，75万以内是3.99%， 75万以上是3.9%。投资房本息一起还，75万以内是4.43%， 75万以上是4.34%。只还利息的话就再加0.1%。St George对于自住房本息一起还可以做到浮动3.88%，但是没有offset，没有年费，但可以re-draw。

固定利率，目前固定两年基本都是3.88%，需要自住房且本息一起还，westpac可以是投资房。一年固定，NAB是3.89%，ANZ是3.99%且有100%的offset。另外NAB有针对首次购房者3.69%固定两年的利率，也是需要自住房且本息一起还。

目前各家都有针对refinance客户的返现，1200块到1500块不等，但只有NAB会给新买房的客户$1400块或35万点积分的返现。

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gideon	+ 4	感谢分享
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狗头军师

scoopy

金靴族

发表于 2017-5-5 16:12 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2017-5-5 14:54
四大的话，目前综合来看应该还是NAB的利率最好。

浮动利率，NAB自住房本息一起还，75万以内是3.99%， 75万 ...

请问如果3个贷款在1家银行，每一个都不到75万，但3个加起来超过75万，这样能否拿到75万的优惠呢？谢谢。

freewalker

金靴族

发表于 2017-5-5 16:22 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2017-5-5 15:12
请问如果3个贷款在1家银行，每一个都不到75万，但3个加起来超过75万，这样能否拿到75万的优惠呢？谢谢。 ...

有可能，要去跟BDM争取，case by case

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狗头军师

nabzhou

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-6 16:54 |显示全部楼层

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浮动的 nab吧

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-5-6 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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请问anz之前是投资IO浮动，可以直接改成自住固定本息一起吗

cccy

木屐族

发表于 2017-5-6 19:49 |显示全部楼层

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请教refinance 到nab的话，是直接找银行好还是找broker好？

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