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[地区选择] Marrickville的楼花 [复制链接]

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 20:35 |显示全部楼层

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大家对Marrickville今后的发展怎么看？刚刚一时冲动买了个两房的楼花，75平室内20平米室外，90万。希望没买贵了.....

babydoll88

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发表于 2017-4-29 20:39 |显示全部楼层

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那个区越南人和希腊人居多。。
不过地理位置比较靠近city，我觉得增值潜力不小。。我有朋友在当地做local realestate agent, 她说那里投资蛮不错的。

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 20:45 |显示全部楼层

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babydoll88 发表于 2017-4-29 19:39
那个区越南人和希腊人居多。。
不过地理位置比较靠近city，我觉得增值潜力不小。。我有朋友在当地做local ...

多谢回复。那我还放心点儿。这地方越南人确实是挺多的。挺多希腊人都跑到Earlwood去了

ann_liu30

铜靴族

发表于 2017-4-29 21:35 |显示全部楼层

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wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-4-29 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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自住无所谓，投资买楼花按照足迹定律只能呵呵。。

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 22:09 |显示全部楼层

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wxin7318-2 发表于 2017-4-29 20:46
自住无所谓，投资买楼花按照足迹定律只能呵呵。。

确实看新闻被各种问题楼花吓得够呛。也不知怎么就下决心买这个了

不过为啥买楼花风险还分自住和投资啊？会遇到的问题不是都一样吗？

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-4-29 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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happysage 发表于 2017-4-29 21:09
确实看新闻被各种问题楼花吓得够呛。也不知怎么就下决心买这个了

不过为啥买楼花风险还分自住和投资 ...

自住的话，你住进新房，享受到新家，反正你也不会卖，自己舒服就行，涨跌对你来说不重要，投资的话你关心的是钱，关心升值，楼花普遍比周围二手房贵20%，开发商已经把你未来几年的增值部分当他的利润吃进去了，想赚钱先至少捂个三年吧

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-29 22:59 |显示全部楼层

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离火车站多远？不超过500米还行。
90万倒是不算贵，隔壁WOLLI CREEK也差不多了。

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 23:22 |显示全部楼层

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wxin7318-2 发表于 2017-4-29 21:14
自住的话，你住进新房，享受到新家，反正你也不会卖，自己舒服就行，涨跌对你来说不重要，投资的话你关心 ...

很有道理。我是想着自己先住一会儿但是主要还是投资。所以还是希望这个区过几年以后会继续涨

哎呀我去

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发表于 2017-4-29 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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babydoll88 发表于 2017-4-29 19:39
那个区越南人和希腊人居多。。
不过地理位置比较靠近city，我觉得增值潜力不小。。我有朋友在当地做local ...

中国人越来越多

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 23:25 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-4-29 21:59
离火车站多远？不超过500米还行。
90万倒是不算贵，隔壁WOLLI CREEK也差不多了。 ...

离火车站350米。头脑热的原因就是觉得地理位置太好了。唯一纠结的是朝向不是太满意。但是想想买房这玩意儿也不可能十全十美

wolli creek的那个class action算是我对楼花的启蒙认知啊！

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 23:25 |显示全部楼层

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多谢各位大侠回复。我现在感觉有底气多了

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-29 23:27 |显示全部楼层

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哎呀我去发表于 2017-4-29 22:24
中国人越来越多

还是越南人多。我在那儿办事别人过来一张嘴就跟我说越南话....

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-4-29 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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happysage 发表于 2017-4-29 22:22
很有道理。我是想着自己先住一会儿但是主要还是投资。所以还是希望这个区过几年以后会继续涨 ...

涨的话是毋庸置疑的，只是买楼花赚的比别人少罢了，不用太庸人自扰了，享受新房吧

nathanmm

布鞋族

发表于 2017-4-29 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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是不是在marrickville road和Illawarra road路口那个貌似咖啡店的地方买的？

happysage

皮靴族

发表于 2017-4-30 00:30 |显示全部楼层

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nathanmm 发表于 2017-4-29 22:36
是不是在marrickville road和Illawarra road路口那个貌似咖啡店的地方买的？

正是！好厉害！

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-1 12:13 |显示全部楼层

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Candice_Zhao

布鞋族

发表于 2017-5-1 12:46 |显示全部楼层

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地点不错

逆鳞龍

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发表于 2019-10-27 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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现在如何了？

happysage

皮靴族

发表于 2019-10-27 20:13 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-27 12:57
现在如何了？

cooling off的时候我律师查了那个builder资料说是黎巴嫩/南欧人开的。感觉风险太大了就撤了，损失了2000多定金

现在好像快盖好了吧

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