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[行情讨论] 在房市暴跌的周期里勇当接盘侠，就是自杀 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2017-4-21 11:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-4-21 12:40 编辑

任何资产的价格都是货币现象，股市，债市，房市都是一样的。这里很多键盘经济学家整天安利悉尼墨尔本的房地产是所谓的优质资产，并冠以人口增长论，供需不平衡论，优质环境论等等弥天大谎为自己的可以随时找到接盘侠的龌龊心态进行粉饰，在我看来不过是晚期癌症病人同时用吗啡和兴奋剂进行的自嗨行为。
我就简简单单问一句，要是现在房贷利率升到10%，银行房贷额度只有现在的50%，房价会是什么样？事实上，在不久的将来，这两点就会同时出现，房地产作为吸血几代人的债务燕塞湖，必定是崩溃的结局。
现在全球的信贷泡沫规模是全球GDP的3.5倍，历史最高；美国资产负债表规模占到美国GDP的26%，4.5倍于历史平均的6%；天朝的房市总值4倍于一年GDP；美国股市市值也已经到了美国GDP的130%，高过2008次贷危机前。这些数据都明确无误的说明一个事实：资产泡沫已经到了极限，崩溃是唯一的结局。美联储的加息+缩表是治疗这个资产泡沫毒癌的唯一方法，因为任其膨胀只会是更大的灾难。
此时此刻，任何资产都是带着剧毒的血玫瑰，你不听劝阻，摘到了玫瑰，毒刺却会要你的命。此外，民粹的抬头，移民的缩减，自然会加速澳大利亚房市泡沫的爆裂。在不可阻挡的趋势面前，现在任何逆行都等同于自杀！

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leslie1207

金靴族

发表于 2017-4-21 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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沙發～

daxuanzi

皮靴族

发表于 2017-4-21 11:47 |显示全部楼层

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我想问问，如果你说的都对，资产泡沫破了，那手里留现金就安全么？？

ZxxxxZ

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发表于 2017-4-21 11:49 |显示全部楼层

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daxuanzi 发表于 2017-4-21 11:47
我想问问，如果你说的都对，资产泡沫破了，那手里留现金就安全么？？

你求安稳，钱放银行，因为利率在涨；你求收益，做空泡沫资产

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BIH

皮靴族

发表于 2017-4-21 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-21 11:49
你求安稳，钱放银行，因为利率在涨；你求收益，做空泡沫资产

银行破产怎么办？

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
hsy12	+ 2	good question

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ZxxxxZ

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发表于 2017-4-21 11:58 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-4-21 11:56
银行破产怎么办？

，买个存款保险，总有活着的，lol

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Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-21 12:00 |显示全部楼层

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前排强势插入占座

李十三

水晶靴族

发表于 2017-4-21 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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没钱。想做空也没办法。

T.T

银靴族

发表于 2017-4-21 12:02 |显示全部楼层

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周六还没到阿, 丧钟妹本周提前开始表演?

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-4-21 12:03 |显示全部楼层

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房地产供需关系不变，资金面的变化就没用。

xddt

银靴族

发表于 2017-4-21 12:04 |显示全部楼层

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lumanman

木屐族

发表于 2017-4-21 12:05 |显示全部楼层

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GOUPI, Like what you say, world will collapse again. Politicans are stupid????

solomon99

皮靴族

发表于 2017-4-21 12:06 |显示全部楼层

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啥时候开跌，啥时候见底啊？

liu88

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发表于 2017-4-21 12:08 |显示全部楼层

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强行插入

htan564

银靴族

发表于 2017-4-21 12:10 |显示全部楼层

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请教楼主怎么做空房市？

ZxxxxZ

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发表于 2017-4-21 12:18 |显示全部楼层

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lumanman 发表于 2017-4-21 12:05
GOUPI, Like what you say, world will collapse again. Politicans are stupid????

跳大神，泡沫崩溃不过是经济问题；如果各国政府任泡沫继续发展，财富分配继续不公，最终就会演变成社会问题。前者不过是钱的问题，后者就会要你的命

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winover

铜靴族

发表于 2017-4-21 12:30 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-21 11:49
你求安稳，钱放银行，因为利率在涨；你求收益，做空泡沫资产

资产都爆了银行还在么？

jhua4597

银靴族

发表于 2017-4-21 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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花生，瓜子，啤酒有需要的吗？

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参与人数 3	积分 +10	收起理由
想看海的熊	+ 4	你太有才了
陈随便	+ 2	两包瓜子
winover	+ 4	看你赚积分不容易来包瓜子

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大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-21 12:39 |显示全部楼层

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加租，加租，加租

winover

铜靴族

发表于 2017-4-21 12:39 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-4-21 12:10
请教楼主怎么做空房市？

做空的门槛比做多还高吧。。。不过要是真的不看好房地产。。。那就卖空银行吧

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-21 12:46 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-4-21 12:10
请教楼主怎么做空房市？

就是你有一个$2m的房子，你跟买家说$1m成交，交割日期是2020年。当2020你这房子仅值500k的时候，你就赚了50万。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-4-21 13:18 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-21 12:46
就是你有一个$2m的房子，你跟买家说$1m成交，交割日期是2020年。当2020你这房子仅值500k的时候，你就赚了 ...

请问哪里有人愿意2M的房子20年卖1M？我像先屯几套。我不入地狱谁入地狱

htan564

银靴族

发表于 2017-4-21 14:11 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-21 12:46
就是你有一个$2m的房子，你跟买家说$1m成交，交割日期是2020年。当2020你这房子仅值500k的时候，你就赚了 ...

问题是你得先有房啊! 广大的空军同志们租着房持币如何做空啊。 LZ出来指导一下啊。

字数不够啊

lovelychenxi

木屐族

发表于 2017-4-21 14:13 |显示全部楼层

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首页广告强势招租

benhuang2012

布鞋族

发表于 2017-4-21 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-4-21 12:10
请教楼主怎么做空房市？

这个问题很好

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-4-21 14:14 |显示全部楼层

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请教楼主怎么做空房市？

yookehoo

皮靴族

发表于 2017-4-21 14:20 |显示全部楼层

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房价要崩溃，前提是经济崩溃，经济崩溃了，普通人也完蛋了。试问，经济完蛋了，有房和没房你选哪一种？

hjx1000

铜靴族

发表于 2017-4-21 14:21 |显示全部楼层

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楼主就是在做空了

robert123

铜靴族

发表于 2017-4-21 14:22 |显示全部楼层

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cangaru

钻石靴族

发表于 2017-4-21 14:22 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-21 12:46
就是你有一个$2m的房子，你跟买家说$1m成交，交割日期是2020年。当2020你这房子仅值500k的时候，你就赚了 ...

你这本来就赔了1m了，只是在交割的时候少赔了500k

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

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