新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 现在投资房interest only大概能做到多少利率？ ...

精华好帖回顾
· PerisherBlue滑雪归来20070609--20070611 (2007-6-14) 阿宝	· == 食记：悉尼 Sepia, a nordic kaiseki == (2017-11-12) 胡须康
· 所谓文化差异之事情几则 (2015-3-19) 靠谱的不多	· 成长日记——在公园目睹Bully的萌芽 (2009-8-5) 风再起时

12 / 2 页下一页

查看: 10672|回复: 53

[财务贷款] 现在投资房interest only大概能做到多少利率？ [复制链接]

bf231

皮靴族

发表于 2017-4-19 23:27 |显示全部楼层

此文章由 bf231 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bf231 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，大概90-100万，谢谢。

白兔

银靴族

发表于 2017-4-19 23:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

diabull

木屐族

发表于 2017-4-19 23:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 diabull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diabull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

freewalker

金靴族

发表于 2017-4-20 07:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动4.5%左右，固定4.15%左右吧。Westpac现在有投资房三年或五年固定3.99%的优惠，不过必须本息一起还，而且这个活动本周就结束了。

9528

皮靴族

发表于 2017-4-20 11:39 |显示全部楼层

此文章由 9528 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9528 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2017-4-20 06:30
浮动4.5%左右，固定4.15%左右吧。Westpac现在有投资房三年或五年固定3.99%的优惠，不过必须本息一起还，而 ...

请问你是在VIC，需要个靠谱的broker咨询些转贷和建筑贷款的问题

Felix Mobile推荐码: LZ00114

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-20 11:53 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2017-4-20 06:30
浮动4.5%左右，固定4.15%左右吧。Westpac现在有投资房三年或五年固定3.99%的优惠，不过必须本息一起还，而 ...

同问, 在墨儿本还是细腻?

olivia1215

草鞋族

发表于 2017-4-20 21:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 olivia1215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 olivia1215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大部分银行都是4.5%左右。小银行偏低一点，4.2%左右，都是指浮动利率

viva2006

铜靴族

发表于 2017-4-20 22:39 |显示全部楼层

此文章由 viva2006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viva2006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

westpac 4.91% IO是不是最贵的啦。

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-4-20 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

viva2006 发表于 2017-4-20 21:39
westpac 4.91% IO是不是最贵的啦。

还好，现在小额的IO，Westpac的4.98%

haha2

皮靴族

发表于 2017-4-26 16:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haha2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haha2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万别贷Westpac，平均利率总是四大最高，贷了就多掏钱吧

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-26 17:02 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

haha2 发表于 2017-4-26 15:53
千万别贷Westpac，平均利率总是四大最高，贷了就多掏钱吧

现在这个银行有5年3.99，5年后再转走呗

haha2

皮靴族

发表于 2017-4-26 17:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haha2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haha2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fellow 发表于 2017-4-26 16:02
现在这个银行有5年3.99，5年后再转走呗

其他银行有更低的为啥不贷呢？

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-26 17:55 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

haha2 发表于 2017-4-26 16:45
其他银行有更低的为啥不贷呢？

没有比这个更低的了吧？

sunshi

木屐族

发表于 2017-4-26 18:15 |显示全部楼层

此文章由 sunshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

westpac melbourne, 今天才问的, 两年3.88 三年3.99, I+P

benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-26 18:39 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunshi 发表于 2017-4-26 17:15
westpac melbourne, 今天才问的, 两年3.88 三年3.99, I+P

Interest only呢？

sunshi

木屐族

发表于 2017-4-26 19:09 |显示全部楼层

此文章由 sunshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

benzchen 发表于 2017-4-26 17:39
Interest only呢？

4.56, I+P 就比 IO 每月多还几百，但省的利息是自己的

benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-26 19:19 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunshi 发表于 2017-4-26 18:09
4.56, I+P 就比 IO 每月多还几百，但省的利息是自己的

还有一部分是ATO的

freewalker

金靴族

发表于 2017-4-27 09:55 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前投资房只还利息的利率都不怎么好。如果是转贷的话，可以考虑多贷出来一点钱，然后做成本息一起还，把多贷出来的钱当成本金还给银行就好了，这样你实际贷款额基本不变，但又能享受到本息一起还的低利率。

狗头军师

大飞哥

草鞋族

发表于 2017-4-27 17:05 |显示全部楼层

此文章由大飞哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在大银行投资只还息都不怎么样，好利息只能看看小银行了

ds1024

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-27 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ds1024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ds1024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说ANZ 的IO浮动利率是6.06%

ds1024

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-27 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ds1024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ds1024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说ANZ 的IO浮动利率是6.06%

rogershan

银靴族

发表于 2017-4-27 17:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做本加息吧，Westpac 的投资房才3.88fix
2年

llpbc11

皮靴族

发表于 2017-4-27 19:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llpbc11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llpbc11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2017-4-27 08:55
目前投资房只还利息的利率都不怎么好。如果是转贷的话，可以考虑多贷出来一点钱，然后做成本息一起还，把多 ...

可以具体解释下如何操作吗？多贷出来的如何作为本金还回loan里

freewalker

金靴族

发表于 2017-4-27 20:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

llpbc11 发表于 2017-4-27 18:34
可以具体解释下如何操作吗？多贷出来的如何作为本金还回loan里

多贷出来的钱放在offset账上，每个月还款从这个账上扣就好了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
llpbc11	+ 2	感谢分享

查看全部评分

狗头军师

crisman

皮靴族

发表于 2017-4-27 21:02 |显示全部楼层

此文章由 crisman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crisman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是自住房以后打算做投资这样报税会不会很乱啊

llpbc11

皮靴族

发表于 2017-4-28 19:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llpbc11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llpbc11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2017-4-27 19:02
多贷出来的钱放在offset账上，每个月还款从这个账上扣就好了。

可是banker 说，只有fix loan 就没有offset account 了，但是，395 的年费还有

freewalker

金靴族

发表于 2017-4-29 07:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

llpbc11 发表于 2017-4-28 18:31
可是banker 说，只有fix loan 就没有offset account 了，但是，395 的年费还有

你把多贷出来的钱放在自住房的offset上啊

狗头军师

world2160

木屐族

发表于 2017-4-29 08:44 |显示全部楼层

此文章由 world2160 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 world2160 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚刚转到AMP。 Investment + IO = 4% Variable.

但是一定要有自主房在里面。

llpbc11

皮靴族

发表于 2017-4-29 13:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llpbc11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llpbc11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2017-4-29 06:52
你把多贷出来的钱放在自住房的offset上啊

对啊，转到自主房的offset上，谢谢

colorpen

布鞋族

发表于 2017-4-29 19:30 |显示全部楼层

此文章由 colorpen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 colorpen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有银行正在做promotion, 可以做到4.17 浮动并且是 interest only.

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 现在投资房interest only大概能做到多少利率？ [复制链接]

评分

发表回复