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[日常管理] 房子租客和租客衔接中间2周的水费怎么办? [复制链接]

发表于 2017-4-4 15:33 |显示全部楼层
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第一次当房东,房子买来就被原房主反租了,租了3个月现在要搬走,我找了租房中介把房再租出去。电费煤气费简单,每个人搬走前自己去切断,新住户再接通就行。可是水好像是不能断的,那我作为房东是不是要交服务费,房客交水费呢?可是原房主反租的三个月我没有收过水费单呀?马上原房主搬出去,新房客搬进来之间有2个礼拜间隙,这段时间的水费(服务费加实际使用)怎么算呢,新房客搬进去之后我是不是又负责服务费了?中间每次变更都要水公司来读表吗?还是怎样呢?

请知道的帮忙解惑,谢谢!
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发表于 2017-4-4 15:40 |显示全部楼层
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服务费永远是房东负担
实际用量房客付
中间差理论上应该房东负责

发表于 2017-4-4 15:42 |显示全部楼层
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空置的时候水费归房东付。房子的水是不能断的。

发表于 2017-4-4 15:42 |显示全部楼层
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水是房东付,没办法

发表于 2017-4-4 15:55 |显示全部楼层
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猪胖胖 发表于 2017-4-4 15:40
服务费永远是房东负担
实际用量房客付
中间差理论上应该房东负责

请问如何界定中间差呢,不停叫水公司来读表吗?租客搬出读一次,新租客搬入读一次?还是有什么别的办法吗请问

发表于 2017-4-4 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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把上次水费单算出平均每天的水费,算到租客般走那天,向租客收好。
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发表于 2017-4-4 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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水费的usage本来也没多少,空置就只能房东承担了

发表于 2017-4-5 12:30 |显示全部楼层
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你空了俩周估计水的usage fee可以忽略不计吧.

水的service fee永远是房东交的.

如果楼主发现这俩周水的usage fee很高,建议好好查查,很有可能是哪里漏水了

发表于 2017-4-5 14:46 |显示全部楼层
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