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[日常管理] 房子租客和租客衔接中间2周的水费怎么办？ [复制链接]

cccaat

银靴族

发表于 2017-4-4 16:33 |显示全部楼层

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第一次当房东，房子买来就被原房主反租了，租了3个月现在要搬走，我找了租房中介把房再租出去。电费煤气费简单，每个人搬走前自己去切断，新住户再接通就行。可是水好像是不能断的，那我作为房东是不是要交服务费，房客交水费呢？可是原房主反租的三个月我没有收过水费单呀？马上原房主搬出去，新房客搬进来之间有2个礼拜间隙，这段时间的水费（服务费加实际使用）怎么算呢，新房客搬进去之后我是不是又负责服务费了？中间每次变更都要水公司来读表吗？还是怎样呢？

请知道的帮忙解惑，谢谢！

猪胖胖

金靴族

发表于 2017-4-4 16:40 |显示全部楼层

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服务费永远是房东负担
实际用量房客付
中间差理论上应该房东负责

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-4 16:42 |显示全部楼层

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空置的时候水费归房东付。房子的水是不能断的。

chainray

白金靴族

发表于 2017-4-4 16:42 |显示全部楼层

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水是房东付，没办法

cccaat

银靴族

发表于 2017-4-4 16:55 |显示全部楼层

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猪胖胖发表于 2017-4-4 15:40
服务费永远是房东负担
实际用量房客付
中间差理论上应该房东负责

请问如何界定中间差呢，不停叫水公司来读表吗？租客搬出读一次，新租客搬入读一次？还是有什么别的办法吗请问

SRMO

银靴族

发表于 2017-4-4 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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把上次水费单算出平均每天的水费，算到租客般走那天，向租客收好。

hupikitty

布鞋族

发表于 2017-4-4 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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水费的usage本来也没多少，空置就只能房东承担了

cafa

木屐族

发表于 2017-4-5 13:30 |显示全部楼层

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你空了俩周估计水的ｕｓａｇｅ fee可以忽略不计吧．

水的ｓｅｒｖｉｃｅ　ｆｅｅ永远是房东交的．

如果楼主发现这俩周水的ｕｓａｇｅ fee很高，建议好好查查，很有可能是哪里漏水了

uty

皮靴族

发表于 2017-4-5 15:46 |显示全部楼层

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