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[修房建房] 隔壁邻居来找我要easement, 该怎么处理呢？ [复制链接]

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁邻居家要盖duplex, 需要有access to storm water pipe, 这个我家和另外一边的邻居家有，但要盖房的这个邻居家没有，所以之前他们找另外一边的邻居谈了大半年，也没结果，今天他们来找我家，问我们愿不愿意给他们easement, 大家有没有懂这方面的可以给点意见呢？

Murphy

银靴族

发表于 2017-4-1 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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当然不给。给了就很难取消了。凭什么你要为他的盖房损失自己的利益？

或者给easement，收费十万，看邻居干不干。

Murphy

银靴族

发表于 2017-4-1 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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当然不给。给了就很难取消了。凭什么你要为他的盖房损失自己的利益？

或者给easement，收费十万，看邻居干不干。

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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Murphy 发表于 2017-4-1 21:25
当然不给。给了就很难取消了。凭什么你要为他的盖房损失自己的利益？

或者给easement，收费十万，看邻居干 ...

那我要怎么回答他们呢？我也是不想给，就是怕以后有问题，而且他们说给easement 还要改我们地的title,这个我也是怕将来会有影响

Mullum

皮靴族

发表于 2017-4-1 21:31 |显示全部楼层

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当然不能给了,或者像楼上说的,给钱. 你家的地值多少,就让他给多少

shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-4-1 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaozhimiao 于 2017-4-1 22:09 编辑

这不是相当于把你地皮扣上了帽子

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-1 21:34 |显示全部楼层

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自己想想为什么另外一边的邻居为什么没结果就知道啦

换我的话,没商量,easement是永远的事,不是说不要就不要的

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-4-1 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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那么他们原来的easement呢？

churchman

金靴族

发表于 2017-4-1 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-4-1 21:35
那么他们原来的easement呢？

不是每家都有

yzh1999

银靴族

发表于 2017-4-1 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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说你可能要卖房了，让他以后找下任

ARACT

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禁止发言

发表于 2017-4-1 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2017-4-1 21:54 编辑

如果你在悉尼，有了easement,你的house至少跌价20-30w。
Easement所在地的附近，基本不可以再有什么发展了。
赔偿30w以上，可以谈谈

caqq

皮靴族

发表于 2017-4-1 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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看情况，楼主家后院本身就有storm water的easement啊，邻居是想接到你们家的easement而已，如果是这样，我觉得就是价钱能否谈拢的问题。

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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Mullum 发表于 2017-4-1 21:31
当然不能给了,或者像楼上说的,给钱. 你家的地值多少,就让他给多少

他们没说给钱，只是说挖管道的费用他们会出。
我也不打算要钱，我是不想对我的地将来有什么影响

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-1 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2017-4-1 21:57 编辑

cindyyang 发表于 2017-4-1 21:53
他们没说给钱，只是说挖管道的费用他们会出。
我也不打算要钱，我是不想对我的地将来有什么影响 ...

对你的地，影响太大了
如果有一天，council要拆你家房子来修地下管道，你不同意，也照样拆。

takeno

铜靴族

发表于 2017-4-1 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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開個好價格

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-4-1 21:34
自己想想为什么另外一边的邻居为什么没结果就知道啦换我的话,没商量,easement是永远的事,不是说不要就 ...

他们说另一边的邻居是同意，但就是那边邻居的律师办事拖拉，现在他们这个盖房的审批好像还有4个月就过期了，他们不想等了，所以就来找我们。

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2017-4-1 21:57 |显示全部楼层

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你这样回答他我要去质询一下我的律师

然后过几天说我的律师认为风险有点大，而且it is not the best interest for myself. 律师建议不要。

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2017-4-1 21:47
说你可能要卖房了，让他以后找下任

我家刚搬进去不到两年啊。

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-1 21:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 hongji 于 2017-4-1 22:01 编辑

cindyyang 发表于 2017-4-1 21:57
他们说另一边的邻居是同意，但就是那边邻居的律师办事拖拉，现在他们这个盖房的审批好像还有4个月就过期 ...

屁话,律师还不是听出钱的人.要是这样,你让他们找回那个邻居去啊.easement不是好东西,你以后改建扩建都有问题,自己想想吧.更何况你现在地上根本没有easement

不以恶小而为之,不以善小而不为

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-1 22:00 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2017-4-1 21:51
如果你在悉尼，有了easement,你的house至少跌价20-30w。
Easement所在地的附近，基本不可以再有什么发展了 ...

看地方，如果是几百万的区，哪止跌2-30万。。。
而且，有了一个大EASEMENT，基本开放商或推倒客就不会要了。
自己买房的话，EASEMENT也是看情况的事，低买低卖也无所谓。现在这种莫名其妙帮邻居再加一个的话，打死都不能同意。

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-1 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-4-1 22:00
看地方，如果是几百万的区，哪止跌2-30万。。。
而且，有了一个大EASEMENT，基本开放商或推倒客就不会要 ...

是的，如果是悉尼豪区，瞬间跌价80w

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2017-4-1 21:51
如果你在悉尼，有了easement,你的house至少跌价20-30w。
Easement所在地的附近，基本不可以再有什么发展了 ...

他们没有提到赔偿，哪里还会给几十万

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2017-4-1 21:57
你这样回答他我要去质询一下我的律师

然后过几天说我的律师认为风险有点大，而且it is not the best in ...

好的，我用这个方法先试一下，希望能把他们挡回去

yzh1999

银靴族

发表于 2017-4-1 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2017-4-1 21:59
我家刚搬进去不到两年啊。

你真实诚

明月星光

银靴族

发表于 2017-4-1 22:09 |显示全部楼层

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房子有贷款吗？先问问房贷的公司对房子价值有什么影响

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-1 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2017-4-1 22:02
他们没有提到赔偿，哪里还会给几十万

绝对不能同意，多少house是因为inspection的时候，查出了easement，买家不要了。

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-4-1 22:00
看地方，如果是几百万的区，哪止跌2-30万。。。
而且，有了一个大EASEMENT，基本开放商或推倒客就不会要 ...

如果我们和那边的邻居都不同意，那他们这个盖房的事就要告吹了吗？还是他们还能有其它的解决办法？这个是所有council 都要求有Storm water pipe吗？我们是Ryde council

trueme

皮靴族

发表于 2017-4-1 22:13 |显示全部楼层

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以前有足友遇到过类似的情况，你搜搜旧帖去

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2017-4-1 22:11
绝对不能同意，多少house是因为inspection的时候，查出了easement，买家不要了。
...

好的，我一定坚持这个原则

cindyyang

木屐族

发表于 2017-4-1 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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trueme 发表于 2017-4-1 22:13
以前有足友遇到过类似的情况，你搜搜旧帖去

好的，谢了

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