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[地区选择] 85万左右的投资房买哪里好?目前考虑墨尔本,求推荐 [复制链接]

发表于 2017-3-30 13:24 |显示全部楼层
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85万左右的投资房买哪里好?目前考虑墨尔本,求推荐
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发表于 2017-3-30 13:38 |显示全部楼层
此文章由 carolma197588 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carolma197588 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Dingley Village.

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光脚族

发表于 2017-3-31 12:54 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-31 13:01 |显示全部楼层
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我也在关注,dingley village 再往下的Chelsea,Chelsea heights,aspendale garden, keysborough 还有80几万的,但都太远了

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发表于 2017-3-31 17:43 |显示全部楼层
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ringwood  east  heathmont  crodyon

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发表于 2017-3-31 18:22 |显示全部楼层
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如果是考虑东边的话CROYDON会比较好一些,南边的话cheltenham 会比较好

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发表于 2017-3-31 21:49 来自手机 |显示全部楼层
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OETEXPERT 发表于 2017-3-31 18:43
ringwood  east  heathmont  crodyon

买不到了

发表于 2017-3-31 21:51 |显示全部楼层
此文章由 曹晓白 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 曹晓白 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果稍微多点预算,可以考虑VERMONT, MITCHAM 那里。。。。有火车站,人气会好很多!!!

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发表于 2017-3-31 21:55 |显示全部楼层
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LZ是要house还是TH或unit?

发表于 2017-4-1 00:48 |显示全部楼层
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OETEXPERT 发表于 2017-3-31 18:43
ringwood  east  heathmont  crodyon

同意。
投资房不需要房子太好。能租就好。
地段好,大地,zoning好,近火车站才是王道。
这个budget在这三个地区可能稍微有点紧,但是还是能试试的。
有朋友上月刚买了ringwood east一个800平方米的房子,八十万,十分钟走到火车站,ringwood secondary校区。虽然房子有点旧,但几万块翻新一下出租肯定是没有问题的。

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发表于 2017-4-1 00:51 |显示全部楼层
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孤月星辰 发表于 2017-3-31 19:22
如果是考虑东边的话CROYDON会比较好一些,南边的话cheltenham 会比较好

估计南边要差不多到chelsea才有戏了house的话。

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发表于 2017-4-1 00:52 |显示全部楼层
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carolma197588 发表于 2017-3-30 14:38
Dingley Village.

请问下这个区有什么selling point吗?好想比较少听说。

发表于 2017-4-1 13:03 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2017-4-1 01:52
请问下这个区有什么selling point吗?好想比较少听说。

这个区是传统白人区,环境治安都很好,离dfo,ikea,costco,southland shopping center都很近,还有两个不错的小学。

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发表于 2017-4-1 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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在中海岸,central coast能买到豪宅。

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发表于 2017-4-6 14:22 |显示全部楼层
此文章由 cherryleaves 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cherryleaves 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Rowville 75万能买个3房house

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发表于 2017-4-7 14:05 |显示全部楼层
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貌似大家都赞同house, 新的townhouse怎样? 分用完了,有了继续补啊。
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发表于 2017-4-7 14:11 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2017-4-1 00:48
同意。
投资房不需要房子太好。能租就好。
地段好,大地,zoning好,近火车站才是王道。

求链接,自己找了一下没找到,80万能买到走路10分钟到火车站的?关注了这么久难道漏掉了?

发表于 2017-4-7 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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candy_li 发表于 2017-4-7 14:11
求链接,自己找了一下没找到,80万能买到走路10分钟到火车站的?关注了这么久难道漏掉了? ...

https://m.realestate.com.au/sold ... wood+east-124487918
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发表于 2017-4-7 15:10 |显示全部楼层
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这不算漏:

1)紧靠火车线,24小时噪音。
2)在大路边
3)房子是整体简易房
4)最重要的是zone,这块地基本啥都干不了。


Ringwood East 好多地啥都干不了,800多的地是不会有漏的, 要不是可以走到火车站,这块地也就70万。

发表于 2017-4-8 08:18 |显示全部楼层
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Bayswater, Wantirna...

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发表于 2017-4-8 18:01 |显示全部楼层
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Wantirna South 可以看一看

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发表于 2017-4-9 10:49 |显示全部楼层
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RINGWOOD

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发表于 2017-4-9 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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孤月星辰 发表于 2017-3-31 18:22
如果是考虑东边的话CROYDON会比较好一些,南边的话cheltenham 会比较好

围观学习

发表于 2017-4-10 18:16 |显示全部楼层
此文章由 may_mch2004 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 may_mch2004 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
围观
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发表于 2017-4-11 09:20 |显示全部楼层
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Rowille可以买还过的去的。

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发表于 2017-4-11 09:57 |显示全部楼层
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oak park, pascoe vale .. 12km to CBD with train station...

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发表于 2017-4-11 13:10 |显示全部楼层
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当然是croydon hills,同样房价的房子租金要比周围的区10%左右。

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发表于 2017-4-13 04:54 |显示全部楼层
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现在是时机买投资房吗?看看目前政府陆续出的新政,还有银行利率不停的涨,首付比例又提高了,如果移民数量控制的话,房价不好说还会继续疯涨。

发表于 2017-4-13 04:58 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-13 12:04 |显示全部楼层
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EN25817 发表于 2017-4-13 04:54
现在是时机买投资房吗?看看目前政府陆续出的新政,还有银行利率不停的涨,首付比例又提高了,如果移民数量 ...

一言难尽,以前太保守了,钱放在投资房offset里,还得报税,拿了些钱出来买股票又亏了不少,想想还是买投资房吧,就算亏也还有负扣税不是,而且长期放着也没什么压力。

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