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[地区选择] 住在市中心的人们都被strata逼得卖房，卖房保命是唯一出路！house的优势出来了！ [复制链接]

花生1

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发表于 2017-3-14 14:28 |显示全部楼层

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本帖最后由花生1 于 2017-3-14 14:36 编辑

property-apartment-nsw-sydney-124968174

Strata fees $4058 per quarter and potential rent $850 per week approx

光strata就占了快一半租金，还有水电气网，land tax，land rate等等，还是卖房逃命吧

这么市中心的位置，租金还这么便宜，谁买谁傻

KaTharina

金靴族

发表于 2017-3-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈还有更贵的

yingeyes

木屐族

发表于 2017-3-14 14:32 |显示全部楼层

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Yes - i think the strata is quite expensive.

花生1

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发表于 2017-3-14 14:32 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-3-14 14:29
哈哈还有更贵的

这么好的位置都收不到几毛钱的租金，太差

KaTharina

金靴族

发表于 2017-3-14 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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花生1 发表于 2017-3-14 14:32
这么好的位置都收不到几毛钱的租金，太差

还有8000的找找看

KaTharina

金靴族

发表于 2017-3-14 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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花生1 发表于 2017-3-14 14:32
这么好的位置都收不到几毛钱的租金，太差

就这物业费land tax 各种杂费真不如投资国内层层扒皮

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-3-14 14:37 |显示全部楼层

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要看看大楼的预算，钱都花哪儿了，清洁工一周可能来三次也可能来七次，有没有onsite building manager，是不是还有24小时保安等等等等，住户享受五星级酒店待遇自然就要出那么多钱，只能说不太适合投资咯

city蛮多楼都很舍得，听说kings cross有栋楼还有自己的发电机保证停电也不受影响

花生1

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发表于 2017-3-14 14:41 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-3-14 14:37
要看看大楼的预算，钱都花哪儿了，清洁工一周可能来三次也可能来七次，有没有onsite building manager，是 ...

物业跟我免费配一个保姆还差不多。

maxinfang

金靴族

发表于 2017-3-14 14:46 |显示全部楼层

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公寓这么小的地能交多少land tax

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-14 14:48 |显示全部楼层

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难道NG对你不起作用？那太可惜了

lobsters

银靴族

发表于 2017-3-14 14:53 |显示全部楼层

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这套我见了，还纳闷咋这么便宜

花生1

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发表于 2017-3-14 14:53 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2017-3-14 14:46
公寓这么小的地能交多少land tax

你猜

花生1

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发表于 2017-3-14 14:54 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-14 14:48
难道NG对你不起作用？那太可惜了

NG是？

ellepopo

铜靴族

发表于 2017-3-14 14:57 |显示全部楼层

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租金这么低啊，等于CENTRAL PARK 一房的租金

lobsters

银靴族

发表于 2017-3-14 15:01 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2017-3-14 14:57
租金这么低啊，等于CENTRAL PARK 一房的租金

central park 一房也就750吧，带车库的，strata也是贵的要命

ellepopo

铜靴族

发表于 2017-3-14 15:03 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2017-3-14 15:01
central park 一房也就750吧，带车库的，strata也是贵的要命

1B+STUDY $950 上个月的行情

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-3-14 15:05 |显示全部楼层

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william19831003

皮靴族

发表于 2017-3-14 15:08 |显示全部楼层

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Hetbert

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发表于 2017-3-14 15:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-14 15:12 编辑

这么贵的物业费，不送Maid service with happy ending的大保健说不过去了。

跑的可快了

木屐族

发表于 2017-3-14 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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住city就得付点代价

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-14 15:12 |显示全部楼层

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花生1 发表于 2017-3-14 14:54
NG是？

拜托做个有技术含量的空军

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
gracehyh	+ 2	你太有才了

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不以恶小而为之,不以善小而不为

wenlancheng

木屐族

发表于 2017-3-14 15:18 |显示全部楼层

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物业费可以负扣税？

花生1

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发表于 2017-3-14 15:18 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-14 15:12
拜托做个有技术含量的空军

NG是什么？

愤怒的小鸟

皮靴族

发表于 2017-3-14 15:20 |显示全部楼层

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花生1 发表于 2017-3-14 15:18
NG是什么？

No Good.

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参与人数 4	积分 +12	收起理由
delivercn	+ 3	感谢分享
nickchen727	+ 4	好可爱啊
YugaYuga	+ 4	你太有才了

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zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-14 15:21 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-14 15:09
这么贵的物业费，不送Maid service with happy ending的大保健说不过去了。

大保健是啥

爱我就点赞加分！！！

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-14 15:21 |显示全部楼层

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strata再交几年，都比房子钱多了

lobsters

银靴族

发表于 2017-3-14 15:23 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2017-3-14 15:03
1B+STUDY $950 上个月的行情

哪有那么贵，朋友刚租 L15/3 Carlton Street, $800 PW ，one bed + study+ 车库

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-3-14 15:37 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2017-3-14 14:03
1B+STUDY $950 上个月的行情

去real estate看看 2房1车位 880

Hetbert

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发表于 2017-3-14 15:45 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2017-3-14 15:21
大保健是啥

没啥，就是和失足女青年促膝长谈中国梦。

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
delivercn	+ 3	感谢分享
inw	+ 3	你太有才了

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ellepopo

铜靴族

发表于 2017-3-14 15:45 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-3-14 15:37
去real estate看看 2房1车位 880

我不租，朋友住那，刚涨的租金

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