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[创业交流] 求助：商场铺位租约negotiation [复制链接]

Ivarine

光脚族

发表于 2017-3-9 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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在谈一个铺位，是在小型shopping mall里。
offer上写了Tenancy Coordination Fee和Design Checking Fee各$3000，不知道行情是多少？这两个费用有没有可能negotiate或者waive掉？希望有经验的帮个忙告知一下，非常感谢

Ivarine

光脚族

发表于 2017-3-10 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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有业内人士吗

小李飞刀

皮靴族

发表于 2017-3-10 09:23 |显示全部楼层

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design checking fee 正常2000，Tenancy Coordination Fee 没听说过。

和商场谈，所有的费用都是可以谈的，可以要求降租金，减免各种费用，装修补助，免租金期限等等。

注意以后每年的杂费，譬如OUTGOING, PROMOTION FUND, COUNCIL FEE

Ivarine

光脚族

发表于 2017-3-10 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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小李飞刀发表于 2017-3-10 09:23
design checking fee 正常2000，Tenancy Coordination Fee 没听说过。

和商场谈，所有的费用都是可以谈的 ...

非常感谢！很有帮助，那我可以放胆去谈了。
outgoing 10%，Marketing 5%算正常吗？谢谢

小李飞刀

皮靴族

发表于 2017-3-11 09:31 |显示全部楼层

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5% 算OK

Ivarine

光脚族

发表于 2017-3-11 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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小李飞刀发表于 2017-3-11 09:31
5% 算OK

非常感谢您的回复！生意兴隆！

zengprichard

木屐族

发表于 2017-3-19 16:55 |显示全部楼层

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小鱼的理想

铜靴族

发表于 2017-3-19 17:02 |显示全部楼层

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一般可以第一个月免租的，因为你要装修，你要提出来

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