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[财务贷款] 怎样银行才会把equity贷给我？ [复制链接]

发表于 2017-3-3 15:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 0418 于 2017-3-3 15:30 编辑

假设我的自住房贷款在A银行，有足够的equity。想用自住房抵押贷出20万做20%的投资房首付和买房费用，再向B银行贷80%的投资房款。

当我到A银行要求贷20万的equity loan时，银行会不会不愿意贷给我？因为银行想让我所有的贷款都从他们银行贷。那我怎么说银行才肯这样贷呢？

mrrio

银靴族

发表于 2017-3-3 15:41 |显示全部楼层

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就说要装修或盖奶奶房

0418

布鞋族

发表于 2017-3-3 16:28 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2017-3-3 15:41
就说要装修或盖奶奶房

+1
能说买股票吗？

ECILA

铜靴族

发表于 2017-3-3 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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没事的不能强迫你，实话实说

mrrio

银靴族

发表于 2017-3-3 16:30 |显示全部楼层

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0418 发表于 2017-3-3 15:28
+1
能说买股票吗？

银行会认为太RISKY

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

0418

布鞋族

发表于 2017-3-3 16:39 |显示全部楼层

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ECILA 发表于 2017-3-3 16:29
没事的不能强迫你，实话实说

不是银行强迫我，是他们可以拒绝我。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-3-3 16:43 |显示全部楼层

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只要收入够 20万的cash out还是很容易做的

ECILA

铜靴族

发表于 2017-3-3 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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0418 发表于 2017-3-3 16:39
不是银行强迫我，是他们可以拒绝我。

怎么可能

jibi12333

皮靴族

发表于 2017-3-4 15:29 |显示全部楼层

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你收入如果足够service两个loan，那就直接去top up，如果不够。。。那就找个理由吧，别让A银行知道你想去干啥

mrrio

银靴族

发表于 2017-3-5 08:48 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-3-3 15:43
只要收入够 20万的cash out还是很容易做的

怎么做

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-6 23:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-6 23:55 编辑

嗯，没问题的。
你跟A说，我要equity release，买投资房。如果你收入够，A会欣然同意的，多挣你利息，还有各种费用。
我就这么做过，A让我出了买楼花的证明，又重做了估价，就放贷了。
如果您的收入根据B的Serviceability计算，真的再贷80万无压力，B也是会放贷的。
我当初就在B卡住了，很多银行贷不出，最后千辛万苦终于找到一家肯贷的。

Grange

金靴族

发表于 2023-4-12 10:19 |显示全部楼层

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