[行情讨论] 泡沫房市将终结，利率触底即反弹 [复制链接]

发表于 2017-2-24 17:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-2-24 19:11 编辑

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
很多多军说我造谣生事，说利率还会降，房价三年内会翻倍。那联储主席的话总归不会骗人吧，看不懂英文原贴的可以去看新闻版大大的中文翻译，怀疑翻译有问题的可以自己去翻译英文原贴。本质和我估计的一模一样，大宗上涨=通膨上涨=利率上涨。和2010-2012周期相比，这次利率一定会升的更高，房价也一定会下跌。原因有三：
1，现在的利率基数很低，只有1.5%，2012年是3%
2，上次外围环境很不好，这次是美中为主的全球性通膨，中美大规模基建带动大宗原物料价格
3，自由党，工党为了政权，打房是个必定的选择
所以，从财政和经济政策双方面来讲，房价下跌是必然
最后，重要的事情说一遍：2010-2012，房价收入比只有现在的一半，澳储加息1.75%，澳大利亚房价指数下跌8%，墨尔本box hill那时一套house算上交易成本平均亏损20W-25W

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牛豆

发表于 2017-2-24 17:28 |显示全部楼层

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坐沙发围观

click

金靴族

发表于 2017-2-24 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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楼主顶住
援军马上就到

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-24 17:36 |显示全部楼层

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楼主胸大

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crane15	+ 4	你太有才了

lizhi_cn

发表于 2017-2-24 17:36 |显示全部楼层

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足迹上太多人没文化天真的认为土澳房价会跟祖国房价一样一直涨

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-24 18:01 |显示全部楼层

lizhi_cn 发表于 2017-2-24 18:36
足迹上太多人没文化天真的认为土澳房价会跟祖国房价一样一直涨

谁说的，祖国房价才不会一直涨

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
crane15	+ 4	我很赞同

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

大韦

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发表于 2017-2-24 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主加油哦

syd1820

发表于 2017-2-24 18:09 |显示全部楼层

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大胸妹，周末啦，赶紧干点正事吧

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-2-24 18:30 |显示全部楼层

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给lz 点赞

icac

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禁止访问

发表于 2017-2-24 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

csl不高兴

发表于 2017-2-24 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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做中介的?
如果真是这样怎么没有人抛房出来卖啊? 都hold着不卖是怎么回事呀

hellobottle

发表于 2017-2-24 19:06 |显示全部楼层

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每日一课

baili

发表于 2017-2-24 19:06 |显示全部楼层

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LZ, 根据你的观点，我已经卖掉了我的自住房，等到跌下来再买入。要是房价不跌反升的话，我会怪你的哦

cooldog

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禁止访问

发表于 2017-2-24 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cooldog 于 2017-2-24 20:30 编辑

lizhi_cn 发表于 2017-2-24 18:36
足迹上太多人没文化天真的认为土澳房价会跟祖国房价一样一直涨

有道理

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crane15

发表于 2017-2-24 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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看到楼主在进步了。引经据典，有模有样。起码是博到不少眼球

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悉尼土地娘娘	+ 8	好可爱啊

gxfc

木屐族

发表于 2017-2-24 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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澳币又涨了，央行还要坚持升息吗?出口不管了?

政府到底是想通过升息打击房价还是遍地楼花，难道双管齐下直接经济崩溃?

mr_founder

发表于 2017-2-24 20:17 |显示全部楼层

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jedi_knight

发表于 2017-2-24 21:06 |显示全部楼层

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这个有点营养，总比有些空军光喊口号来的强

Renny

水晶靴族

发表于 2017-2-24 21:09 |显示全部楼层

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佩服楼主坚持不懈的精神，值得表扬和称赞

兔宝队长

发表于 2017-2-24 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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请开始你的表演

煋人

发表于 2017-2-24 21:21 |显示全部楼层

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请说出你的故事

一定要mark

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发表于 2017-2-24 22:01 |显示全部楼层

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坐等博士山房价跌到15年高点

hpehpe

发表于 2017-2-24 22:48 |显示全部楼层

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不论怎样現正利率只有一个字升不过利率十厘我都hold得住支持利率升升升看看
誰怕誰

wangbuliu1123

布鞋族

发表于 2017-2-25 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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顶楼主有理有据

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-25 20:36 |显示全部楼层

反向明灯真的管用，这周中位价突破1.4

爱天蝎的巨蟹

发表于 2017-2-25 20:45 |显示全部楼层

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哈哈哈

csl不高兴

发表于 2017-2-25 20:49 来自手机 |显示全部楼层

吃点补品吧

voteoften

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发表于 2017-2-25 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主下周五继续

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-26 01:20 |显示全部楼层

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几个小多军被中介的假数据骗得如此开心，我也由衷的为你们感到高兴

ZxxxxZ

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