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[地区选择] 120万想在悉尼买套投资房，哪个区会比较好？ [复制链接]

benbrent

布鞋族

发表于 2017-2-21 03:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 benbrent 于 2017-2-25 23:15 编辑

登陆没有选在悉尼，看着悉尼房价蹭蹭得往上涨，一直为没有悉尼的房而心痛。现在大概能买120万左右的房子做投资房，要house，不知道关注哪个区好呢？请大家给意见，谢谢

likesun

皮靴族

发表于 2017-2-21 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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西北山区

niubi

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发表于 2017-2-21 07:41 |显示全部楼层

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西南好。便宜。

xiaochuan39

皮靴族

发表于 2017-2-21 09:17 |显示全部楼层

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基本只能西南和西北了。blacktown附近看看，山区看看，parramatta附近看看。

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-2-21 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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推荐The Ponds

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2017-2-21 14:54 |显示全部楼层

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尽量买House. 公校好些的. 房子破没关系.

SRMO

银靴族

发表于 2017-2-21 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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Westmead 去年涨了33%,建议买westmead，paramatta附近。Hornsby淘一淘还有。

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-21 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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西北山区还有4%-5% rental return的房子，租客质量也好

微妙

皮靴族

发表于 2017-2-21 19:06 |显示全部楼层

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Hornsby

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-2-21 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby 没有120万的，hornsby height可能有

cloud226

铜靴族

发表于 2017-2-21 20:06 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2017-2-21 16:33
Westmead 去年涨了33%,建议买westmead，paramatta附近。Hornsby淘一淘还有。

westmead虽然这几年涨的都不错但去年涨了13% 不是33%

jack9889

银靴族

发表于 2017-2-21 20:06 |显示全部楼层

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这个价位肯定是买Winston Hills, Baulkham Hills附近单层旧的House, 地大升级潜力好，也容易出租。现在政府在大力发展Parramatta成中城区，带来就业人口会住在哪里？Parramatta西面和南面都很差，只有北面和山区环境人文最好。

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norwest

皮靴族

发表于 2017-2-21 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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Winston hill看起来没什么问题，为什么涨幅那么慢

dogyi

皮靴族

发表于 2017-2-21 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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为啥p西面和南面差？挺看好westmead和wentworthville，交通便利不是p北边能比的。
价格说明一切。

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生朴

草鞋族

发表于 2017-2-21 21:37 |显示全部楼层

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西北山区的潜力究竟有多大？

Sophia2016

布鞋族

发表于 2017-2-21 22:24 |显示全部楼层

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Kellyville

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-2-23 10:15 |显示全部楼层

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jimmymxz

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发表于 2017-2-23 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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Sutherland shire 不錯正在补涨中特别是gymea Como

alwayseric

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发表于 2017-2-23 16:29 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-2-21 18:23
西北山区还有4%-5% rental return的房子，租客质量也好

西北山区指的是castle hill及周边的hills吗？

只打内线

皮靴族

发表于 2017-2-23 16:45 |显示全部楼层

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alwayseric 发表于 2017-2-23 16:29
西北山区指的是castle hill及周边的hills吗？

Castle hill 可没这个价了

alwayseric

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发表于 2017-2-23 18:19 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2017-2-23 16:45
Castle hill 可没这个价了

我也这么觉得.那山区是哪些区?

fandi1011

木屐族

发表于 2017-2-23 18:24 |显示全部楼层

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peakhurst,靠近hurstville 抗跌力强

Grayson99

木屐族

发表于 2017-2-23 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬区吧，华人区涨疯了，也不是啥好区凭啥那么贵

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只打内线

皮靴族

发表于 2017-2-23 20:58 |显示全部楼层

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alwayseric 发表于 2017-2-23 18:19
我也这么觉得.那山区是哪些区?

我觉得山区里rouse hill 这价位可以看看

benbrent

布鞋族

发表于 2017-2-24 03:32 |显示全部楼层

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谢谢给位了，我不了解悉尼，各位的意见太有用了，多参考参考

perseverance

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发表于 2017-2-24 05:42 |显示全部楼层

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投资有风险，别卯足了劲贷款，亏了怎么办？

benbrent

布鞋族

发表于 2017-2-25 23:15 |显示全部楼层

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perseverance 发表于 2017-2-24 05:42
投资有风险，别卯足了劲贷款，亏了怎么办？

投资房产风险还小吧，悉尼现在虽然在高位，但是有一些地方之前涨的少，现在要补涨也说不定。
再说，没有悉尼的房产，很不甘心。所以卯着劲要把悉尼房价哄抬上去。

benbrent

布鞋族

发表于 2017-2-25 23:16 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2017-2-21 14:54
尽量买House. 公校好些的. 房子破没关系.

请问哪个区比较好一点呢？

jack9889

银靴族

发表于 2017-2-26 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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dogyi 发表于 2017-2-21 21:18
为啥p西面和南面差？挺看好westmead和wentworthville，交通便利不是p北边能比的。
价格说明一切。 ...

P的南面区有很多中东人，比如Merrylands和Granville治安都很不好。

P的西面一直到Blacktown越往西越差，印度人多。当然Westmead离P近，有大医院，相对来说还不错。

P的北面从North P向北Winston Hills, Baulkhum Hills一直到Castle Hills就是完全不一样的风格了，环境好，到处都是大地House，白人居民为主，很适合家庭居住。

随着P的发展，北面会聚集经济条件比较好的在P工作或生意的人。就好像现在North Shore住着在悉尼CBD工作的富人。

悉尼的经济重心一直偏北，政府也画了一条奶酪线区分平富。我建议如果经济条件允许，肯定往北买好。

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yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-26 01:00 |显示全部楼层

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dogyi 发表于 2017-2-21 21:18
为啥p西面和南面差？挺看好westmead和wentworthville，交通便利不是p北边能比的。
价格说明一切。 ...

价格确实说明一切啊 P的西面南面比北面便宜多了

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