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aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-15 19:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 aboutus 于 2017-3-2 09:39 编辑

看了下自己的贷款

footy

皮靴族

发表于 2017-2-15 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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那就不错了，说明租金回报率差不多有4%，如果是house这个回报率很高了

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-2-15 19:15 |显示全部楼层

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悉尼，墨尔本的话，那就很好了，以后随着房租上涨，迟早能cover 全部的

xs8111

银靴族

发表于 2017-2-15 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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图的是capital gain啊

李十三

水晶靴族

发表于 2017-2-15 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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波霸说年底利率会升到6以上

Da_Musiq

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发表于 2017-2-15 20:07 |显示全部楼层

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算了其他费用没有如果已经算上了你要偷笑了等于capital gain白给你了

cccaat

银靴族

发表于 2017-2-15 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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能cover已经很好了…很多都还要每月再贴钱呢

sifeifanren

铜靴族

发表于 2017-2-15 20:09 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2017-2-15 20:38
波霸说年底利率会升到6以上

她说楼市断崖式下跌你信？

sifeifanren

铜靴族

发表于 2017-2-15 20:09 |显示全部楼层

如果不是新房不是apt 能cover利息已经很好了

xialiaoliao

金靴族

发表于 2017-2-15 20:09 |显示全部楼层

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LZ投资房还还本，牛的不要不要的

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大江东去	+ 10	我很赞同

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leslie1207

金靴族

发表于 2017-2-15 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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已经不错了～

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-15 20:11 |显示全部楼层

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投资房么，主要还是看房价涨幅

yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-15 20:12 |显示全部楼层

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算上STRATA,康嫂，水费吗？算上的话，如果IO能COVER，很好了。自己养活自己的房子，白送你增值。

aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-15 20:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 aboutus 于 2017-2-27 22:20 编辑

那就放心了

mrrio

银靴族

发表于 2017-2-15 20:19 |显示全部楼层

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我的house如果不加地税也可以cover利息和其他费用

aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-15 20:24 |显示全部楼层

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没算council费和水

lklfirst

皮靴族

发表于 2017-2-15 20:25 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2017-2-15 20:38
波霸说年底利率会升到6以上

hh波霸

aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-15 20:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 aboutus 于 2017-3-2 09:40 编辑

xs8111

银靴族

发表于 2017-2-15 21:13 |显示全部楼层

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aboutus 发表于 2017-2-15 21:31
父母担心的不得了，坚决不让再买房子了

多大了？房子都是父母的钱买的？

aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-16 06:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 aboutus 于 2017-3-2 09:40 编辑

我们

whjheu

铜靴族

发表于 2017-2-16 07:16 |显示全部楼层

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楼主原来是上来秀优越感的。都要退休了。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-16 07:23 |显示全部楼层

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aboutus 发表于 2017-2-16 07:36
^_^，买了几个了，父母的意思是说没能力帮我们，让我们好自为之，我的目标是现在退休 ...

三个房子没有贷款就可以退休了

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

freewalker

金靴族

发表于 2017-2-16 07:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 freewalker 于 2017-2-16 08:42 编辑

aboutus 发表于 2017-2-16 07:36
^_^，买了几个了，父母的意思是说没能力帮我们，让我们好自为之，我的目标是现在退休 ...

自己都要退休了，还一口一句父母的意思？

再说了，投资房本来只要还利息就好了，谁还还本啊？

狗头军师

thx1

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发表于 2017-2-16 07:43 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2017-2-15 21:09
LZ投资房还还本，牛的不要不要的

5年后必须还本啊

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thx1

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发表于 2017-2-16 07:44 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2017-2-16 08:41
自己都要退休了，还一口一句父母的意思？

再说了，投资房本来只要还利息就好了，谁还还本啊？ ...

5年后必须还本啊

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freewalker

金靴族

发表于 2017-2-16 07:45 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-16 08:44
5年后必须还本啊

到时再refinance，然后重新开始5年的只还利息就好了。

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thx1	+ 5	你太有才了

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狗头军师

thx1

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发表于 2017-2-16 07:46 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2017-2-16 08:45
到时再refinance，然后重新开始5年的只还利息就好了。

原来可以这样玩，谢谢分享

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freewalker

金靴族

发表于 2017-2-16 07:48 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-16 08:46
原来可以这样玩，谢谢分享

大家一直都是这么玩的啊，好吧，这次带上你一起玩。

狗头军师

Ozquest

银靴族

发表于 2017-2-16 07:48 |显示全部楼层

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cash cow!!

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-16 07:48 |显示全部楼层

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能cover利息还不行。。还要cover本金那真的还有人租房吗...

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