出租房一个厕所马桶蓄水箱漏水，中介说非要有license的plumber修理？

dollarsense88

租客说一个厕所马桶蓄水箱漏水，估计换一个橡胶垫圈或者软管就可以修好，之前自己家就换过，连蓄水箱整个都自己DIY换过。
对修好这么点漏水还是很有信心的。
但这个中介说水电都必须要有license的人才能换，否则保险不保。
难道就这么点简单的活，都不得不被宰两百多刀？

chainray

有些property manger就是烦，啥也不懂

dollarsense88

chainray 发表于 2017-2-9 12:34
有些property manger就是烦，啥也不懂

是呀，还搬出NSW Tenancy Act 说必须要找有license的plumber。
我让中介提供原文出处。

bbqbbq

保险就是扯淡，有个做小生意的鬼佬盆友工作的时候摔伤了脑袋，住院1个月，要求保险赔偿。保险公司说由于你的上财年没有盈利，因此算没有收入，不予理赔。买了保险就像买了连环套啊

白雲山民

DIY犯法

chainray

dollarsense88 发表于 2017-2-9 12:37
是呀，还搬出NSW Tenancy Act 说必须要找有license的plumber。
我让中介提供原文出处。 ...

合同结束立马换中介

dollarsense88

chainray 发表于 2017-2-9 12:42
合同结束立马换中介

有这个想法，之前已经觉得这家中介这个team很懒。
得看看当时签的合同，记得好像提前两个月还是3个月和中介说解除合同就可以了。

sanm

你去修好了就完了，别跟他扯。

sydneytoyota

这里你DIY点什么都有人唧唧歪歪地说出了事保险不管。你真找个有执照的，以后有问题了，修好了用400，报保险垫底700，你报保险吗？
中介其实并没有说谎，只不过是个真实的屁话，要是他自己的房他肯定不找有执照的

sanm

sydneytoyota 发表于 2017-2-9 15:31
这里你DIY点什么都有人唧唧歪歪地说出了事保险不管。你真找个有执照的，以后有问题了，修好了用400，报保险 ...

透彻！

xs8111

中介也没错，但你如果强硬要求自己上，华人中介应该也会妥协。

dollarsense88

反正中介之前已经约好时间, 周六杀过去修好就行了.
中介还说现在不能让租客交水费的usage部分. tnnd,难道如果一个灯坏了, 租客可以不交电费?

vking

不是license 的job不是需要，这个中介不懂保险瞎advise

大江东去

目的是要用自己的人去修

dollarsense88

vking 发表于 2017-2-10 20:12
不是license 的job不是需要，这个中介不懂保险瞎advise

冒昧请教,这个厕所 蓄水箱漏水算是需要license的job吗?

dollarsense88

大江东去 发表于 2017-2-10 22:12
目的是要用自己的人去修

中介想攒钱,如果合情合理无可厚非, 但太过分就不好了.

dollarsense88

大家有悉尼山区好的中介property manager介绍吗

vking

dollarsense88 发表于 2017-2-10 22:51
冒昧请教,这个厕所 蓄水箱漏水算是需要license的job吗?

不算

Hi5

只有接下水才必须是 水工的活

hundonghong

换中介

ggmmusst

中介一点都没有错啊
如果没有牌照的人做了，以后有问题，中介也要承担连带责任啊

konichiwa

换中介

lianbabe

租的时侯是好的，租客用了一段时间坏了也要房东管吗?

corolla7654

总结一下：目的是要用自己的人去修, 换中介

用戶名稱

今天省钱，要是漏水，出了问题，保险有藉口，就说不赔，那……不要怪那中介没跟你说要修。

只是你可以要求，中介给你三个报价去挑。

在这处跟你说不要修有多难，打几个字，按几个键……横竖到出事后也不用赔钱给你，何乐而不为

xiaofan88

很多中介都是这样的