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[行情讨论] 华人投资房负扣税 [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2017-1-22 10:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 whoisit 于 2017-1-25 12:39 编辑

华人投资房是不是基本都是私下出租然后给ATO说没租出去然后负扣税?ATO就吃干饭不查，睁一只眼闭一只眼吗？

P.S
小弟还是苦逼租客，只是前一段人口普查时房东说叫我不要填任何信息，他会处理好的.所以想知道华人（非全部）这样搞投资房负扣税，再联想到华人餐馆cash only多到数不清，比如Burwood那些餐馆。还有一些开在ATO大楼附近的餐馆直接用cash only牌子扇ATO耳光:"ATO你就一个piece of shit，我就是顶风作案，做了不die天天try"

billsu2013

皮靴族

发表于 2017-1-22 10:58 |显示全部楼层

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lz你试试，看行不行

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-1-22 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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不是

tyw4000

皮靴族

发表于 2017-1-22 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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肯定有人这么干但应该是少数

cppbug

金靴族

发表于 2017-1-22 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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啥叫“华人投资房基本都是”？

koala2008

皮靴族

发表于 2017-1-22 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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逮到就白投资了

supared

皮靴族

发表于 2017-1-22 12:08 |显示全部楼层

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有这心思不如直接去贩毒，反正也是走“不一定被抓到啊”的路线，为啥不多赚点儿？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
悉尼浪子	+ 1	你太有才了

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chainray

白金靴族

发表于 2017-1-22 12:14 |显示全部楼层

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没出租，没有租金收入，然后负扣税

ato又不傻

大江东去

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发表于 2017-1-22 12:20 |显示全部楼层

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想的真开心

thx1

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发表于 2017-1-22 13:05 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-1-22 13:20
想的真开心

借贴问。大家都租金收入老老实实全报？还是收现金，只象征性的报一点？

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vivianjek

银靴族

发表于 2017-1-22 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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要贷款要负扣税就难，要是全款，可以

shadowfiend

皮靴族

发表于 2017-1-22 13:11 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-1-22 14:05
借贴问。大家都租金收入老老实实全报？还是收现金，只象征性的报一点？ ...

从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。

000567

金靴族

发表于 2017-1-22 13:12 |显示全部楼层

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要是租客知道了不交房租还赖着不走咋办

deltadelta

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发表于 2017-1-22 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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大多数是少报收入

thx1

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发表于 2017-1-22 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2017-1-22 14:08
要贷款要负扣税就难，要是全款，可以

为什么贷款负扣税难？全款可以？谢谢分享

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thx1

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发表于 2017-1-22 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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shadowfiend 发表于 2017-1-22 14:11
从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。 ...

你说的不太靠谱

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thx1

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发表于 2017-1-22 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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shadowfiend 发表于 2017-1-22 14:11
从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。 ...

谢谢你，不知道你这有根据没有。

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十年一剑

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发表于 2017-1-22 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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总结下，中介租没什么好逃的，白纸黑字；自己私租，不要太过分，不要报正常房租的80%以下，基本没人找你麻烦。
举例，city正常两房，你报700一周勉强可以，你报500一周肯定有麻烦的。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-1-22 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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没有租金收入怎么负扣税

icac

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发表于 2017-1-22 19:59 |显示全部楼层

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没租金收入怎么负扣税

水米

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发表于 2017-1-22 20:11 |显示全部楼层

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少报分租认识不少都这么干

哎呀我去

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发表于 2017-1-22 20:33 |显示全部楼层

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可以

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-1-22 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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我以前的房东就好几套房子出租，都是现金收入。应该都是不报税滴

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-1-22 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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现在都是大数据时代，你的租客肯定要用你的地址支付各种账单吧，银行，ato报税都要用你家地址，ato大数据一看不就知道了

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-1-25 09:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 dingyipu 于 2017-1-25 11:33 编辑

drzhao 发表于 2017-1-22 22:28
现在都是大数据时代，你的租客肯定要用你的地址支付各种账单吧，银行，ato报税都要用你家地址，ato大数据一 ...

反正楼主的方法很危险

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-25 10:27 |显示全部楼层

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没租金收入怎么负扣税

thx1

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发表于 2017-1-25 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2017-1-25 11:27
没租金收入怎么负扣税

太多外行了，哎

我就跟你讲讲

ATO明确规定，只要是用于出租的房，都有负扣税。哪怕你没有成功租出去

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desktop

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发表于 2017-1-25 11:18 |显示全部楼层

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人不在澳洲还有负扣税吗

whoisit

皮靴族

发表于 2017-1-25 11:25 |显示全部楼层

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小弟还是苦逼租客，只是前一段人口普查时房东说叫我不要填任何信息，他会处理好的
所以想知道华人（非全部）这样搞投资房负扣税，再联想到华人餐馆cash only多到数不清，ATO就吃干饭，睁一只眼闭一只眼吗？

fellow

草鞋族

发表于 2017-1-25 11:25 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2017-1-25 11:27
没租金收入怎么负扣税

那一年的费用全部可以退税了

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