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[自购小窝] 前业主拆走了洗碗机导致漏水，还能追究前业主吗？ [复制链接]

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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租客投诉厨房洗盘漏水，去看了原来是以上原因导致。如果我们弄不好，还可以追究前业主吗？

洋插队

银靴族

发表于 2017-1-12 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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奇怪前业主怎么可以拆走洗碗机的？

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-1-12 18:46 |显示全部楼层

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很难。
奇葩的前业主

cnmxiu

银靴族

发表于 2017-1-12 18:47 |显示全部楼层

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都是麻烦事，有点奇8

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-12 19:08 |显示全部楼层

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拆洗碗机咋会漏水。。。

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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水米发表于 2017-1-12 20:08
拆洗碗机咋会漏水。。。

水从洗碗机的接口里出来。拿走洗碗机没问题，反正我也不用，但过河拆桥就不好嘛。

yalvin

布鞋族

发表于 2017-1-12 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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前房主拆走的？好神奇

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2017-1-12 19:04
奇怪前业主怎么可以拆走洗碗机的？

合同上是没写着卖房子带洗碗机，有或无我都无所谓，他这样拆了后漏水就太缺德了。

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gongxi12 于 2017-1-12 20:28 编辑

yalvin 发表于 2017-1-12 20:23
前房主拆走的？好神奇

应该是他想拿回自用吧，好歹算是个名牌。

小白猪猪

银靴族

发表于 2017-1-12 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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前屋主周扒皮，损阴德

weekends

银靴族

发表于 2017-1-12 19:33 |显示全部楼层

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卖房洗碗机不能拆走的
要不，把瓦也一起拆了？

apollo16

铜靴族

发表于 2017-1-12 19:34 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-1-12 20:33
卖房洗碗机不能拆走的
要不，把瓦也一起拆了？

为什么啊，洗碗机是自购的不是标配吧

weekends

银靴族

发表于 2017-1-12 19:40 |显示全部楼层

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apollo16 发表于 2017-1-12 20:34
为什么啊，洗碗机是自购的不是标配吧

卖房标准合同写着fixture的都不能带走，要不烤炉，cooker，空调都一并带走？

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gongxi12 于 2017-1-12 21:29 编辑

洗碗机应该是标配，当初签合同时没想到前业主那么的抠。

闪闪红星

皮靴族

发表于 2017-1-12 20:41 |显示全部楼层

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合同里没写就可以拿走

TuTuTu

皮靴族

发表于 2017-1-12 20:45 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-1-12 20:40
卖房标准合同写着fixture的都不能带走，要不烤炉，cooker，空调都一并带走？ ...

正解！要求前房主恢复房间原貌！洗碗机退回并安装到位，并赔偿流水造成财产损失。最好有前后照片对比作为证据，跟丫死磕！

wanglele

皮靴族

发表于 2017-1-12 21:17 |显示全部楼层

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卖房洗碗机不能拆走

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-12 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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房子settle后前业主继续租住了一个多月，搬出后直接交给卖房的中介放租。他们搬出后中介收钥匙时居然不知道洗碗机被拆。如此分析下来中介也有错。不过律师倒是说自己修不好就话一百几十找handyman搞定算了。找律师发封信追究前业主也不止这个钱。

御逍遥

木屐族

发表于 2017-1-13 15:37 |显示全部楼层

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这个没法追究吧。。。。漏水自己搞定算了。。。有空追究他自己都修好了

marissa8668

皮靴族

发表于 2017-1-13 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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我律师每次都提醒我把洗碗机写进fixture里，如果有的话。中介就喜欢说They won't do that. You worry too much.

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-1-13 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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有这新鲜事？

apollo16

铜靴族

发表于 2017-1-13 20:47 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-1-12 20:40
卖房标准合同写着fixture的都不能带走，要不烤炉，cooker，空调都一并带走？ ...

那建房时没有，后来自己配的电器都不可以带走吗？比如我楼上没装空调，我自己装了，卖房时必须留下吗

gongxi12

皮靴族

发表于 2017-1-13 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gongxi12 于 2017-1-13 21:49 编辑

marissa8668 发表于 2017-1-13 19:37
我律师每次都提醒我把洗碗机写进fixture里，如果有的话。中介就喜欢说They won't do that. You worry too m ...

看来你买房好多次啊，呵呵。
今天自己动手问题已解决，成了一次经验教训。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-1-13 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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apollo16 发表于 2017-1-13 21:47
那建房时没有，后来自己配的电器都不可以带走吗？比如我楼上没装空调，我自己装了，卖房时必须留下吗 ...

空调属于fixture 不能拆，要么卖房以前拆了。

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weekends

银靴族

发表于 2017-1-13 20:50 |显示全部楼层

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apollo16 发表于 2017-1-13 21:47
那建房时没有，后来自己配的电器都不可以带走吗？比如我楼上没装空调，我自己装了，卖房时必须留下吗 ...

是的，除非卖房open时告诉每个看房的那个空调是要拆走的，你觉得这房子还卖的出去吗？呵呵

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apollo16	+ 2	感谢分享

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肥咪他妈

金靴族

发表于 2017-1-13 21:02 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-1-13 21:50
是的，除非卖房open时告诉每个看房的那个空调是要拆走的，你觉得这房子还卖的出去吗？呵呵 ...

想买房的人会因为一个空调就不买了？
拆走无所谓阿，反正插座电线拉好了，墙上洞打好了，买个空调按上的费用对比房价算什么……

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marissa8668

皮靴族

发表于 2017-1-13 21:04 来自手机 |显示全部楼层

gongxi12 发表于 2017-1-13 21:47
看来你买房好多次啊，呵呵。
今天自己动手问题已解决，成了一次经验教训。 ...

我出offer无数次，人家经常不接。因为我家律师特别小心。卖房的心里有点小九九都不敢接。中介如比评论我的offer，就是为了要我给更高价。后来我没料他，反正咋样中介都能找出让买家出高价的理由。我一直不出高价，一直买不到。。。后来我还是买到了。我的律师也常教导不要过度over price.

我的经验就是，坚持原则，不向忽悠恐吓低头

liuzhe86

布鞋族

发表于 2017-1-13 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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估计不行了

gowashmyclothes

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禁止发言

发表于 2017-1-14 07:20 |显示全部楼层

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apollo16 发表于 2017-1-13 21:47
那建房时没有，后来自己配的电器都不可以带走吗？比如我楼上没装空调，我自己装了，卖房时必须留下吗 ...

我靠，你真奇葩

apollo16

铜靴族

发表于 2017-1-14 10:03 |显示全部楼层

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gowashmyclothes 发表于 2017-1-14 08:20
我靠，你真奇葩

大过年的要积口德啊

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