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郭小宝

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发表于 2016-12-28 22:46 |显示全部楼层

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刚卖掉的：https://www.realestate.com.au/so ... sw-auburn-123992898

卖价62万

卖家是2011年35万买进来的。 5年-6年，差不多一倍。这个房子还是strata特高，之前老有事儿的apt。租金还比较高。

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2016-12-28 22:50 |显示全部楼层

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-12-28 22:50 |显示全部楼层

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timing，我有朋友亏个不清不楚

yl001

水晶靴族

发表于 2016-12-28 23:01 |显示全部楼层

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太牛比了。APT 6年翻倍啊。。。租金还不错。
唯一缺点就是不适合自住而已，别的都可以。

sh1051

木屐族

发表于 2016-12-29 08:14 |显示全部楼层

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潜水老虎

金靴族

发表于 2016-12-29 08:25 |显示全部楼层

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现在买不了啊

Cash1800

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发表于 2016-12-29 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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一个大修，每个住户收五六万，你就亏大发了。大修在悉尼的apt unit是大概率事件

哎呀我去

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发表于 2016-12-29 08:56 |显示全部楼层

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这个区特别好。大家赶紧买。

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-12-29 08:58 |显示全部楼层

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楼主还有其它地方的公寓推介吗

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-12-29 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得Auburn其实挺适合居住啊，交通购物都方便，说这乱的我在这住了四年，什么事都没，身边朋友住这的也都没事，确实发生过不少枪战仇杀什么的，但跟我们没关系啊，小偷小摸都没听说，反倒有些住Hurstville那一带都朋友好多都有过被盗窃的经历，还有一个朋友在七山被岛民抢劫。

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-12-29 09:15 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2016-12-29 09:13
我觉得Auburn其实挺适合居住啊，交通购物都方便，说这乱的我在这住了四年，什么事都没，身边朋友住这的也都 ...

lui_gi

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发表于 2016-12-29 10:12 |显示全部楼层

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今天上班的都是放羊发帖的吗？

sm375

银靴族

发表于 2016-12-29 10:13 |显示全部楼层

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3房，160平，交通shopping便利。确实够便宜。 strata多少钱？

dxdxxxxxxxx

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发表于 2016-12-29 10:15 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2016-12-29 09:13
我觉得Auburn其实挺适合居住啊，交通购物都方便，说这乱的我在这住了四年，什么事都没，身边朋友住这的也都 ...

以毒攻毒，黑帮稳定了也能维持治安

TRE

铜靴族

发表于 2016-12-29 10:21 |显示全部楼层

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很便宜，不过算同时期涨幅的话一定跑不赢burwood的apartment

pretty

铜靴族

发表于 2016-12-29 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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2011年买哪里的unit现在都翻倍了吧，不止Auburn，就是timing。只不过Auburn现金流无敌

郭小宝

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发表于 2016-12-29 11:18 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-12-29 10:21
很便宜，不过算同时期涨幅的话一定跑不赢burwood的apartment

请帖数据，数据说话 :)

TRE

铜靴族

发表于 2016-12-29 11:34 |显示全部楼层

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郭小宝发表于 2016-12-29 11:18
请帖数据，数据说话 :)

https://www.realestate.com.au/so ... w-burwood-119817379

2011年5月楼花 68.3万
2015年6月卖1.205m

郭小宝

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发表于 2016-12-29 12:12 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-12-29 11:34
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-burwood-119817379

2011年5月楼花 68.3万

郭小宝

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发表于 2016-12-29 12:17 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-12-29 11:34
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-burwood-119817379

2011年5月楼花 68.3万

但是， 62/35=1.77 > 120/68=1.76 还是 auburn高：）再考虑租金回报与interest. auburn更合适。

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2016-12-29 12:19 |显示全部楼层

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确实是一个不错的投资案例。

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2016-12-29 12:29 |显示全部楼层

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大家买完都不去住，因为不安全，都是直接卖了

darkjazz

皮靴族

发表于 2016-12-29 12:33 |显示全部楼层

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VchatSydBieShu 发表于 2016-12-29 12:29
大家买完都不去住，因为不安全，都是直接卖了

所以是投资啊，，，

大江东去

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发表于 2016-12-29 12:54 |显示全部楼层

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auburn的house赚的更厉害

pretty

铜靴族

发表于 2016-12-29 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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VchatSydBieShu 发表于 2016-12-29 12:29
大家买完都不去住，因为不安全，都是直接卖了

为啥要去住呀？每个投资房都要去住，那得搬多少次家呀

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

178078020

铜靴族

发表于 2016-12-29 14:11 |显示全部楼层

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屋主牛，赚钱了

ann_liu30

铜靴族

发表于 2016-12-29 14:12 |显示全部楼层

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一起去看海

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发表于 2016-12-29 14:57 |显示全部楼层

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还有这么便宜的3房？再过6年会涨过1m吗？

郭小宝

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发表于 2016-12-29 16:17 |显示全部楼层

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一起去看海发表于 2016-12-29 14:57
还有这么便宜的3房？再过6年会涨过1m吗？

很难说。毕竟city的已经过1m了。其次，看看西瓜今年多少钱？通胀的厉害！不知道前几天新闻里说人民生活容易了怎么出来的数据。

alook

水晶靴族

发表于 2016-12-29 19:48 |显示全部楼层

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