[行情讨论] 温哥华重磅新政，值得澳洲警醒 [复制链接]

发表于 2016-12-20 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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BC省政府本周四(12月16日)公布了最新的房地产相关政策。政策在未来三年将拨款7亿加元向首次购房者提供前五年无利息无需偿还本金的房地产贷款。新政策出台之后，社会各界态度不一，关于政策是否对BC省经济和居民生活有利的讨论受到关注。
这项被称为BC房主抵押贷款及资产合作项目的新政策将让那些首次购房者有机会拿到他们购房价格5%的25年贷款。在贷款的前五年中，申请者不需要缴付任何本金和利息。贷款的最高限额是3.75万加元，也就是购买75万加元以下房产的BC居民有机会申请这个贷款项目。
BC省当地地产行业对于新政还是非常支持。加拿大建筑商协会BC总裁Neil Moody表示，“新政大大提高了首次购房者的购买力。同时也减轻了银行方面承受的压力。这保证房地产市场的活跃能够延续。我们的行业需要首次购房者。所以任何帮助他们进入市场的政策都是积极的。”
大温哥华地产经纪协会主席候选人Jill Oudil表示，“最初的几万加元首付款是很多首次购房者的一道坎。而BC省政府的新政将帮助首次购房者跨过这个难关。”

xlin8703

白金靴族

发表于 2016-12-20 21:57 |显示全部楼层

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喵~

ayuanx

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发表于 2016-12-20 21:58 |显示全部楼层

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贷款的最高限额是3.75万加元

这点钱，有毛用啊

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-12-20 22:01 |显示全部楼层

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澳洲政府没钱啊

sm375

发表于 2016-12-20 22:18 |显示全部楼层

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下了个套先套进来再说

kenmizuki

木屐族

发表于 2016-12-20 22:27 |显示全部楼层

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提供前五年无利息无需偿还本金的房地产贷款 = 把房价推向新高度？

kitchenman

布鞋族

发表于 2016-12-20 22:30 |显示全部楼层

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开国际玩笑吧！

大韦

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发表于 2016-12-20 22:33 |显示全部楼层

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ayuanx 发表于 2016-12-20 22:58
这点钱，有毛用啊

你这就是何不食肉糜了。

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Atlassian

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发表于 2016-12-20 22:55 |显示全部楼层

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贷款的最高限额是3.75万加元

只有这么点？

十年一剑

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发表于 2016-12-20 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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这是给首次置业的，我觉得这个不失为一个好计划，只是需要监督。

享成

发表于 2016-12-20 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2016-12-21 00:32 编辑

论坛几个投资客怎么能容忍政府帮助首次购房者澳币哗哗的跌阿明年又是房价涨澳洲现在就只剩房产和福利了连留学产业都不行了

sujiea

铜靴族

发表于 2016-12-21 05:11 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2016-12-21 00:31
论坛几个投资客怎么能容忍政府帮助首次购房者澳币哗哗的跌阿明年又是房价涨澳洲现在就只剩房产和福利了 ...

怎么说留学产业不行了？

开心是硬道理！

马到成功

白金靴族

发表于 2016-12-21 05:26 |显示全部楼层

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3.75万？是给买车的吧

lhsydney

发表于 2016-12-21 07:01 |显示全部楼层

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hehe

vickyvicky

发表于 2016-12-21 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2016-12-21 06:11
怎么说留学产业不行了？

听招生的朋友说学生签证不容易发放了。技术移民签要求又高, 估计留学生是少了。看看多所大学在裁员也能印证吧。

Coolbananas

发表于 2016-12-21 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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最后钱都给开发商赚了

ssbb

发表于 2016-12-21 07:25 |显示全部楼层

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买车差不多，买房？别傻了。

katysail

铜靴族

发表于 2016-12-21 11:48 |显示全部楼层

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3.75?？？印花税都不够

tf717202165

发表于 2016-12-21 18:02 |显示全部楼层

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是否翻译有问题，3.75？

xiejiannan

发表于 2016-12-21 18:18 |显示全部楼层

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sydneysun

发表于 2016-12-22 00:02 |显示全部楼层

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08年的次贷危机都没影响到加拿大，加拿大的经历太不完整了，怎么着也要制造个次贷危机玩玩

zhangwei7461

发表于 2016-12-22 00:16 |显示全部楼层

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说实话，这个政策还不如澳洲的首次购房补贴的政策。

流浪南半球

发表于 2016-12-22 00:25 |显示全部楼层

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都看懂没，是首付贷，3.75 20杯倍杠杆，一分不花贷75万房，自己再有点首付，贷100,万房不是问题

黛玉

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发表于 2016-12-22 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2016-12-21 12:48
3.75?？？印花税都不够

银行给贷款95% 这个program贷款5% 相当于零首付卖75玩加元的房子。这还不够刺激楼市吗？

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Jaes

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发表于 2016-12-22 01:41 |显示全部楼层

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下了个套先套进来再说

gleh

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发表于 2016-12-22 01:42 |显示全部楼层

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只有这么点？

a1169838

木屐族

发表于 2016-12-22 01:58 |显示全部楼层

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这点钱是用来刺激偏远地区吧，再说现在政府有钱吗

经济解释

发表于 2016-12-22 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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向海外买家的投资房产每年收5万的税就可以了

coolbbb

发表于 2016-12-22 08:44 |显示全部楼层

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这是去库存的节奏啊

大头爸爸