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thx1

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Coolbananas

有人是真的觉得会跌，这是信仰
有人是活着无聊起哄，这是扭曲
有人是希望吓退买家，这是捡漏

但房价确实不可能一直涨，来场战争，搞场运动可能就下去了

hz88

没见跌过的吗？好好查查，平均？跟马云平均一下

DwyaneWade

2015年初96W卖的房子，同户型同个block 90W流拍，这个礼拜短信89W可以商量

仅供参考

大江东去

没买房的羡慕嫉妒恨

心里扭曲的红眼病

都是喊空的动力

大江东去

14年买的两个房子，涨了都不止十万了

买自己的房，让别人喊去

zxy1234

其实也不能乐观， 日本失去的20年不是没有可能。 现在一个10万年薪的家庭还能买得起房子吗？工资已经10年不涨了。看看美国12月加息后再说吧， 4大银行马上要加浮动利息了。

datou1981

28规则。。。投资里面只有20%的人能赚钱。。。。
还没有落袋为安。。。谁用谁知道啊。

csl不高兴

当你看见这样的破砖房每周房租能收到$500多,你就不会慌
我现在住的这个地方这个破房子80年代才6万块钱买入的, 现在1年的租金就有个2万多.

只要不爆发核战争,地球还存在的话, 房价只有番倍着一种可能

夜鸣猪

这个论坛里不要太多这种，空了多少年，别人买的房这个不好那个不值。

等到自己一买房，马上转多，把自己区夸得天花乱坠。

更有那种义愤填膺要八万收入以上重税的，然后自己跑新加坡。

这论坛就是不缺SB

csl不高兴

DwyaneWade 发表于 2016-12-11 18:05
2015年初96W卖的房子，同户型同个block 90W流拍，这个礼拜短信89W可以商量

仅供参考

一个房子流拍有各种可能
不是每个买家都赚的,
总会有些买了次品房,蹲在家里哭的.

买房要注意风水, 千万不要在十字路口处或是T行路口处
更不要再火车站隔壁，会吵死 到找我钱让我住，我都不会住的。 像这样的房子，卖得好是幸运，卖不好算正常。

csl不高兴

DwyaneWade 发表于 2016-12-11 18:05
2015年初96W卖的房子，同户型同个block 90W流拍，这个礼拜短信89W可以商量

仅供参考

我看了报告
某镇每周都好多passed in
好悲哀。。。

分析报告，烂区passed in的比例远远超出好区n倍。
而且好区涨到番倍还是有人买。

明月星光

因为这些人没想明白政府既掌管印钞又在房地产交易里无本万利。房产就是政府的drug。

郭小宝

csl不高兴 发表于 2016-12-11 18:38
我看了报告
某镇每周都好多passed in
好悲哀。。。

确实是这样，越贵越抢。 这个周末epping, ryde 一带拍卖抢风了。

LifesoCool

夜鸣猪 发表于 2016-12-11 18:32
这个论坛里不要太多这种，空了多少年，别人买的房这个不好那个不值。

等到自己一买房，马上转多，把自己区 ...

跑新加坡，没事来论坛放嘴炮的SB是挺恶心的

郭小宝

补充一下，西区blacktown, seven hills 的拍卖很有趣。 去的人不多，但是买家非常坚定。 一个破破的房子连电都没有，几乎就是需要推倒盖的，seven hills 卖了72.5万！

csl不高兴

郭小宝 发表于 2016-12-11 18:45
补充一下，西区blacktown, seven hills 的拍卖很有趣。 去的人不多，但是买家非常坚定。 一个破破的房子连 ...

这个算个例. 运气好是高价卖出去了,运气不好的也有卖不出去的
没有卖不出去的房,只有卖不出去的价

这些个区虽然落在后面.  但这些区也多少会涨, 也总不能让他们的价钱停留在80年代的几万块吧. 毕竟均价领着他跑的呀

所以总感觉
量力而行, 不得已投在烂区的话, 日后也是一笔横财.

看空的别在犹豫了

thx1

hz88 发表于 2016-12-11 17:58
没见跌过的吗？好好查查，平均？跟马云平均一下

空军你好

不看平均，应该看什么？

mr_founder

房价涨和跌，都是预测而已。

所以喊空喊多，很正常。因为只是“喊”而已。

hz88

thx1 发表于 2016-12-11 19:07
空军你好

不看平均，应该看什么？

别乱扣帽子，说有跌的时候就空军吗？

thx1

hz88 发表于 2016-12-11 19:12
别乱扣帽子，说有跌的时候就空军吗？

这是废话。

thx1

DwyaneWade 发表于 2016-12-11 18:05
2015年初96W卖的房子，同户型同个block 90W流拍，这个礼拜短信89W可以商量

仅供参考

谢谢分享

最近有一个100万的房，过了一周就就没了。

thx1

zxy1234 发表于 2016-12-11 18:14
其实也不能乐观， 日本失去的20年不是没有可能。 现在一个10万年薪的家庭还能买得起房子吗？工资已经10年不 ...

十万年薪确实很少。但买一个50万的破房子还可以可以的吧？

1.为什么说买不起？
2.为什么说10年工资没涨？

上面这两点，我觉得你说的和我看到的有出入。加分求解。

thx1

datou1981 发表于 2016-12-11 18:25
28规则。。。投资里面只有20%的人能赚钱。。。。
还没有落袋为安。。。谁用谁知道啊。 ...

关于房产投资，真的只有百分之20左右的人能赚钱吗？根据是？谢谢

thx1

csl不高兴 发表于 2016-12-11 18:32
当你看见这样的破砖房每周房租能收到$500多,你就不会慌
我现在住的这个地方这个破房子80年代才6万块钱买入 ...

谢谢分享

thx1

夜鸣猪 发表于 2016-12-11 18:32
这个论坛里不要太多这种，空了多少年，别人买的房这个不好那个不值。

等到自己一买房，马上转多，把自己区 ...

有见解！

thx1

csl不高兴 发表于 2016-12-11 18:35
一个房子流拍有各种可能
不是每个买家都赚的,
总会有些买了次品房,蹲在家里哭的.

谢谢分享

thx1

明月星光 发表于 2016-12-11 18:43
因为这些人没想明白政府既掌管印钞又在房地产交易里无本万利。房产就是政府的drug。 ...

对呀。政府靠房产交易赚钱呢。绝对不会打压。

倒是穷苦百姓拼命打压房价。。没用的。政府会象征性的给经济房安抚一下。

房子还是要买好的！

如果是买差的，到时候只能卖给穷人。从穷人的口袋里赚钱。。。难

sdxz2002

好像买房赚到钱的不止20%

thx1

郭小宝 发表于 2016-12-11 18:43
确实是这样，越贵越抢。 这个周末epping, ryde 一带拍卖抢风了。

同感。越贵越抢。越抢越贵。

投资房一定要买好的。