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[财经新闻] 澳新银行提高投资房款利率 [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2016-12-9 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2016-12-9 12:44 编辑

澳新银行跟随了竞争者的脚步，提高了投资房贷款利率，该银行称这是资金成本上升以及监管责任造成的。

澳新银行今天称，将把活动利率投资房贷款利率提高8个基点，造成投资房贷款基本利率达到5.6%

这一举动紧随国民银行、西太银行、suncorp和ing direct的脚步，这些银行都说原因是成本上升。

8月份储备银行降息时，个银行只降低了一点点，这造成民怨沸腾。，这一次澳新银行没有提高自住房的贷款利率，这可能是为了避免政治上遭受攻击。

过去几个季度以来，银行利润率受到低利率的挤压，银行们现在试图从投资者身上拿回部分盈利。

澳新银行澳大利亚部分的总裁Fred Ohlsson在一份声明中说：“尽管（在升息后）投资房贷款利率任然处在历史低位，升息任然是一个困难决定，我们考虑到了成本上升以及监管责任。“

本次涨息以前，就出现了国债回报率上升的情况，这推高了资金借贷成本。而最近悉尼和墨尔本房价上升伴随着投资房借贷增长强劲。

Ohlsson先生说：“对利率长期走向感到担心的客户可以选择我们针对自住房和投资房的固定利率贷款产品。”

原文：

http://www.smh.com.au/business/b ... 0161209-gt7i92.html

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BOC 在2016-12-9 13:56 +29分 并说

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ltroad

金靴族

发表于 2016-12-9 12:36 |显示全部楼层

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westpac的投资基本利率也是5.6啊。趋势不容冷观

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-12-9 12:40 |显示全部楼层

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等下一了

aclv

金靴族

发表于 2016-12-9 12:47 |显示全部楼层

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房价要涨

tiffany214

皮靴族

发表于 2016-12-9 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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四大全部加息小银行无一例外的也加息

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-12-9 13:20 |显示全部楼层

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把说零息和负利息的人拖出来打屁股

momohan

银靴族

发表于 2016-12-9 13:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2016-12-9 13:33 编辑

1 为进一步降息银行还有利润做了铺垫。

2 配合了政府APRA对于投资者限制贷款的政策。

3 驱赶不明真相的客户固定自己的利息，至少两年内固定防止客户的流动性。同时也将未来万一进一步降息的利润已经送给了银行。

真是一举三得。昨天出了经济负增长的新闻，如果明年出再降息笑的是银行还是客户呢？如果进入加息通道，敏感的银行第一时间就应该增加的是固定利率而不是浮动，很明显银行并没有认为进入了加息通道。银行究竟是如何预测未来的呢？究竟是精明的银行赢，还是以固定自己利息的消费者占到了银行的便宜呢，明年我们拭目以待。

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201140

木屐族

发表于 2016-12-9 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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涨！！！！！！！！

tiffany214

皮靴族

发表于 2016-12-9 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-12-9 13:28
1 为进一步降息银行还有利润做了铺垫。

2 配合了政府APRA对于投资者限制贷款的政策。

看上去明年要降息喽？

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-12-9 13:53 |显示全部楼层

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糠野菜哀鸿遍野，龙虾喜笑颜开

qingfengsan

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发表于 2016-12-9 13:59 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2016-12-9 13:20
把说零息和负利息的人拖出来打屁股

脱裤子不？

大韦

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发表于 2016-12-9 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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不方，涨房租可破。

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Lucy-Lu	+ 2	你太有才了

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ailsalu

金靴族

发表于 2016-12-9 14:02 |显示全部楼层

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OMG

astina

管理员

发表于 2016-12-9 14:17 |显示全部楼层

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以为撞车了，一紧张，仔细看不算撞

liu263

银靴族

发表于 2016-12-9 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2016-12-9 14:17
以为撞车了，一紧张，仔细看不算撞

我这个可是手机翻译，撞了就太悲催了...

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astina	+ 6	真不容易

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吸金瓶

铜靴族

发表于 2016-12-9 14:36 |显示全部楼层

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房租要涨

hongji

臭鞋族

发表于 2016-12-9 14:41 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-12-9 13:28
1 为进一步降息银行还有利润做了铺垫。

2 配合了政府APRA对于投资者限制贷款的政策。

银行会吃亏？利率下行空间就算有也不会很大了，自住的固定可以考虑，投资的到不用急

不以恶小而为之,不以善小而不为

HY子容

银靴族

发表于 2016-12-9 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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房价继续涨，银行继续提高利率，房东继续加房租，大家继续皆大欢喜。看谁笑到最后

小金豆子

银靴族

发表于 2016-12-9 15:17 |显示全部楼层

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目前，加息就是在扼杀经济复苏

这是打财长先生的脸啊

tyler_kwok

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发表于 2016-12-9 15:19 |显示全部楼层

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房价要die...盼啊盼

callcall

银靴族

发表于 2016-12-9 15:21 |显示全部楼层

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0.08%怎么大家这么激动？？？

翻译利率的时候用百分比，然后涨多少用基点.....还写一个折扣之前的利率......这不是欺负吃瓜群众看不懂吗.....

巴乔

金靴族

发表于 2016-12-9 16:10 |显示全部楼层

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几个基建项目产生收入了之后有加息可能，先看通胀，利率对房价的影响已经弱化，政府当然有控制房价的
很多手段，这点毋庸置疑

GAMUM

银靴族

发表于 2016-12-9 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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callcall 发表于 2016-12-9 15:21
0.08%怎么大家这么激动？？？

翻译利率的时候用百分比，然后涨多少用基点.....还写一个折扣之前的利率.... ...

吓死宝宝了

fademark

铜靴族

发表于 2016-12-9 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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这两年很有意思，每年两次RBA减息，然后银行又以不同方式升回来一些，房贷上控制一下，相比其他国家，房价控制的还不错，悉尼每年10%，也不会有太大的投机，还保证了房地产相关事业的就业率。

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-12-9 19:18 |显示全部楼层

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走着瞧

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-12-9 19:44 |显示全部楼层

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羊毛出在羊身上

hz88

皮靴族

发表于 2016-12-9 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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羊毛出在羊身上，利率要涨

Renny

水晶靴族

发表于 2016-12-9 21:12 |显示全部楼层

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涨吧涨吧

肥羊

圣靴族

发表于 2016-12-9 22:21 |显示全部楼层

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吸金瓶发表于 2016-12-9 14:36
房租要涨

没错

fatyu001

布鞋族

发表于 2016-12-9 22:28 |显示全部楼层

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涨房租

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