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[行情讨论] 最近好多样本房挂牌 [复制链接]

发表于 2016-12-7 21:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爬山虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爬山虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上一次是在三四年前，很多带租约的样板房出售，然后开始降息，之后就销声匿迹了。
今天偶尔打开搜索器，发现一堆样板房出售的，最多的在西澳，昆士兰，墨尔本，甚至悉尼都有一个百分八的回租一年协议的。其中悉尼和墨尔本的都是十一月以后挂出来的（之前时间可能也有，但是行情火爆，不会挂太久）

以上市场事实，以下个人观点，

世道好，开发商捂盘惜售，外加资金面充裕，随便玩。现在起码有一部分开发商想落袋为安了，当然西澳等地经济衰退地区，可能有些开发商已经出现资金压力了。

一个爱尔兰朋友上个礼拜刚刚入手小二百万的Duplex地块，昨天吃饭的时候也在强烈关注利息的事情，我心里暗道，两指交叉为你祝福。希望他能按计划在八个月内，尽快盖好房子卖掉一半，不然一家两大六个小孩的日子。。。。

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巧克力的草莓糖

发表于 2016-12-7 21:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由巧克力的草莓糖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巧克力的草莓糖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价要跌

发表于 2016-12-7 22:57 |显示全部楼层

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一直是这个样子的，建筑公司一直不停建样板房，不停出售然后回租

发表于 2016-12-8 08:58 |显示全部楼层

此文章由 zhangtingban 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2016-12-8 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2016-12-7 23:57
一直是这个样子的，建筑公司一直不停建样板房，不停出售然后回租

在房价涨得厉害的时候，基本没有看见放盘的。

发表于 2016-12-8 14:32 |显示全部楼层

此文章由 amei9125 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amei9125 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求悉尼8%回报样板房链接，我分全给你

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发表于 2016-12-8 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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amei9125 发表于 2016-12-8 15:32
求悉尼8%回报样板房链接，我分全给你

我感觉你在怀疑我，事实说话就好

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-dee+why-124202546

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发表于 2016-12-8 14:54 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2016-12-8 15:38
我感觉你在怀疑我，事实说话就好

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-dee+why-124202546 ...

就是觉得too good to be true。刚才看了，没有价格。我还以为现租客给的房租是房东要价的8%呢，这个感觉就是想卖高点的噱头。不过房子挺漂亮的

发表于 2016-12-8 17:31 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2016-12-8 15:23
在房价涨得厉害的时候，基本没有看见放盘的。

我工作的公司Metricon 一直是这样操作，展示房回租8%.不管什么市场。

发表于 2016-12-8 17:38 |显示全部楼层

此文章由 luolanlan168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luolanlan168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巧克力的草莓糖发表于 2016-12-7 22:47
房价要跌

不涨就已经很好了

发表于 2016-12-8 17:39 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-8 18:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vickyvicky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JhYu 发表于 2016-12-8 18:31
我工作的公司Metricon 一直是这样操作，展示房回租8%.不管什么市场。

请问如何才能找到这方面的出售房信息? 谢谢

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发表于 2016-12-8 18:30 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼8%的租金回报

两-三年前买的房子就有可能

发表于 2016-12-9 07:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bubu36 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bubu36 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Wow 卖多少钱呢

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