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澳洲房产负扣税要终结了吗？ [复制链接]

星空来使

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发表于 2016-11-25 12:32 |显示全部楼层

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本帖最后由星空来使于 2016-11-25 12:50 编辑

今天澳洲的广播ABC news，又讨论取消房产负扣税的话题。个人感觉，政府有没有可能为了安抚本地民心，取消或者减低房产的负扣税比例？毕竟house价格的确成为一个affordable 的大问题了，白人民众的怨声很大。

未雨绸缪， or 杞人忧天？

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cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-11-25 12:34 |显示全部楼层

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大千前留爪

sun2012

银靴族

发表于 2016-11-25 12:35 |显示全部楼层

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大千

chainray

白金靴族

发表于 2016-11-25 12:35 |显示全部楼层

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之前取消过，后来又恢复了

bangalow

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发表于 2016-11-25 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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大千刘明

Simplelife

皮靴族

发表于 2016-11-25 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得会修改，鼓励大家去买新房

Double1881

金靴族

发表于 2016-11-25 12:44 |显示全部楼层

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可能会。

TRE

铜靴族

发表于 2016-11-25 12:45 |显示全部楼层

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擦，我还以为真的是新闻呢

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-11-25 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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大千

nmanz

金靴族

发表于 2016-11-25 12:47 |显示全部楼层

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不可能，逗你们玩呢

neversaygoodbye

木屐族

发表于 2016-11-25 12:49 |显示全部楼层

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没什么不可能的……取消了，大家适应一下就好了

小金豆子

银靴族

发表于 2016-11-25 12:50 |显示全部楼层

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憾山易
撼负扣税难！

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
漠西哥2014	+ 5	你太有才了

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aqv

铜靴族

发表于 2016-11-25 12:56 |显示全部楼层

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1 fen

jerryclark

金靴族

发表于 2016-11-25 12:58 |显示全部楼层

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观望中

星空来使

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发表于 2016-11-25 12:59 |显示全部楼层

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本帖最后由星空来使于 2016-11-25 13:12 编辑

小金豆子发表于 2016-11-25 12:50
憾山易
撼负扣税难！

其实，没有那么难。

字面上保留负扣税，但采用其他手段来弱化。例如，加大 Land Tax 的力度，这个轻易对冲掉所所享受到的负扣税。而且，据有心人观察，Land Tax近年来的确是增长迅猛。或是对于投资贷款增加的税点给政府，... 这些都是简单易行的。

Still thinking...

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ItsThere

圣靴族

发表于 2016-11-25 13:06 |显示全部楼层

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也不是没有可能。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:09 |显示全部楼层

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如果工党上台肯定废负扣税，就看3年后大选的情况了。

3M2016

皮靴族

发表于 2016-11-25 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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1分

RobF

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:11 |显示全部楼层

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1 分

星空来使

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发表于 2016-11-25 13:27 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-11-25 13:09
如果工党上台肯定废负扣税，就看3年后大选的情况了。

个人感觉可能性很大，工党在负扣税这个问题上，立场和态度都非常明确。

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SKYTRAVELLER

布鞋族

发表于 2016-11-25 13:28 |显示全部楼层

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拭目以待

fangfang1

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:32 |显示全部楼层

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The Turnbull government has rebuffed a surprise call from the NSW government to reconsider negative gearing, with Finance Minister Mathias Cormann effectively telling a senior state Liberal colleague to stick to his day job.

qqyang

银靴族

发表于 2016-11-25 13:33 |显示全部楼层

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适度把最大负扣税率降低到30%

星空来使

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发表于 2016-11-25 13:36 |显示全部楼层

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qqyang 发表于 2016-11-25 13:33
适度把最大负扣税率降低到30%

还敢降低到30%，就是降低到 60%，已经是要了大批投资房产的人命了~~

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qqyang

银靴族

发表于 2016-11-25 13:44 |显示全部楼层

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星空来使发表于 2016-11-25 13:36
还敢降低到30%，就是降低到 60%，已经是要了大批投资房产的人命了~~

？？？看不懂你说的降低到60%
你知道什么叫负扣税吗？

Be nice, be calm.

coco

皮靴族

发表于 2016-11-25 13:45 |显示全部楼层

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小金豆子

银靴族

发表于 2016-11-25 14:19 |显示全部楼层

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星空来使发表于 2016-11-25 12:59
其实，没有那么难。

字面上保留负扣税，但采用其他手段来弱化。例如，加大 Land Tax 的力度，这个轻易 ...

是大大小小的政客不想改变！

不给加分的接话，回帖，俺不搭理！

星空来使

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发表于 2016-11-25 14:43 |显示全部楼层

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qqyang 发表于 2016-11-25 13:44
？？？看不懂你说的降低到60%
你知道什么叫负扣税吗？

呵呵，我是真的不懂这个，就是来就这个话题，凑凑热闹，抛砖引玉才是本意~~

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qqyang

银靴族

发表于 2016-11-25 14:49 |显示全部楼层

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星空来使发表于 2016-11-25 14:43
呵呵，我是真的不懂这个，就是来就这个话题，凑凑热闹，抛砖引玉才是本意~~ ...

负扣税的税率是跟着每个人不同的个人所得税阶梯税率走的，最高的个税45%，大部分人都在32.5%或者37%这一段。公司所得税是30%。

如果完全取消负扣税，富人可以通过公司继续进行抵扣，也就是30%税率，这会造成取消负扣税后的另一种不公平。

但如果保留负扣税，在收入最顶端的45%税率人群，又能取得更多的税率优惠。

所以，把负扣税降低到最多30%这个水平，是相对公平的，也能提高政府的税收收入。

Be nice, be calm.

星空来使

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发表于 2016-11-25 14:54 |显示全部楼层

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qqyang 发表于 2016-11-25 14:49
负扣税的税率是跟着每个人不同的个人所得税阶梯税率走的，最高的个税45%，大部分人都在32.5%或者37%这一 ...

解释的很清楚，很专业啊，谢谢分享。

兄弟是搞会计工作的吧？

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