新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 60岁后卖投资房房不用交CGT?

精华好帖回顾
· 唱出激情, 唱出风采 - 听13届青歌赛流行歌手王隽演唱有感. (2008-4-5) 往事随风	· 西式蛋挞和抹茶饼干小家庭 (2006-12-19) poloand
· 咸金橘肉片煲仔饭 (2009-12-20) pal	· 今天面试的一点感受，给仓促面试的筒子们提个醒 (2005-6-17) 小昭

12 / 2 页下一页

查看: 8387|回复: 44

[行情讨论] 60岁后卖投资房房不用交CGT? [复制链接]

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由月亮宝贝于 2016-11-25 08:15 编辑

昨天朋友告诉我的个人名字的投资房到六十岁后卖不用交CGT? 求解送分！

idlepoison

金靴族

发表于 2016-11-25 07:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么可能

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

jingw

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:15 |显示全部楼层

此文章由 jingw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jingw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可能

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

aruba

银靴族

发表于 2016-11-25 07:20 |显示全部楼层

此文章由 aruba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aruba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不对

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

aruba

银靴族

发表于 2016-11-25 07:21 |显示全部楼层

此文章由 aruba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aruba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能是说退休后，会少交税

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

linacheng

白金靴族

发表于 2016-11-25 07:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有這樣的好事。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

drachechen

木屐族

发表于 2016-11-25 07:34 |显示全部楼层

此文章由 drachechen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 drachechen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没听说过可以问下你朋友出处

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
月亮宝贝	+ 1	感谢分享

查看全部评分

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

drachechen 发表于 2016-11-25 08:34
没听说过可以问下你朋友出处

她是做养老金报税的也可能是和养老金转进转出有关我去问了来说

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
drachechen	+ 1	感谢分享

查看全部评分

inw

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 inw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

smsf有50w的lifetime限额，必须满足资产低于600w的条件，还有其他一些复杂条件，最好咨询专业会计，参照
https://www.ato.gov.au/Forms/CGT-cap-election/
各位请加分

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
月亮宝贝	+ 3	感谢分享
Foreveryoung	+ 3	感谢分享

查看全部评分

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 08:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

inw 发表于 2016-11-25 08:56
smsf有50w的lifetime限额，必须满足资产低于600w的条件，还有其他一些复杂条件，最好咨询专业会计，参照
ht ...

牛逼膜拜大神明天回血补分！

Ettason

草鞋族

发表于 2016-11-25 08:53 |显示全部楼层

此文章由 Ettason 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ettason 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ估计听了一半，朋友的意思应该是退休之后没有工资收入，房产增值的部分可以少交不少税

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-11-25 08:54 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谣言就是这样产生的

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:29 |显示全部楼层

此文章由 178078020 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 178078020 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-11-25 13:40 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好多条件没说吧

六十岁以后，两口子都不工作了，CGT先减半，再减去两个人工资不上税的部分大概7、8万的样子，再算，估计就交的少了

viclht

皮靴族

发表于 2016-11-25 15:21 |显示全部楼层

此文章由 viclht 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viclht 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可能

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-11-25 15:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是了啦，你朋友说的应该是在SMSF下买房，60岁以后start pension 你在SMSF下赚的钱是tax free的我不过现在又有了一个人$1.6m的asset threshold。超了又要征税了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
月亮宝贝	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-25 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新西兰

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-25 15:37 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是没说清楚

就是没听清楚

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-25 15:39 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还能有这种好事，呵呵

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 16:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问来啦号称转入养老金后60岁后卖无CGT

细腻

铜靴族

发表于 2016-11-25 18:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由细腻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者细腻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-11-25 17:50
问来啦号称转入养老金后60岁后卖无CGT

还是不明白，是不是60岁后卖了，房款转入养老金，就不需要加cgt?

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2016-11-25 18:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jhjhjhjhjh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhjhjhjhjh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marylikecats 发表于 2016-11-25 16:28
不是了啦，你朋友说的应该是在SMSF下买房，60岁以后start pension 你在SMSF下赚的钱是tax free的我不过现 ...

所有回复的帖子里只有你的最靠谱

stmimi

白金靴族

发表于 2016-11-25 18:26 |显示全部楼层

此文章由 stmimi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stmimi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交税和年龄有关吗？

604

铜靴族

发表于 2016-11-25 19:40 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做梦吧。

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-11-25 19:40 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

养老金是的，，，，，

JhYu

铜靴族

发表于 2016-11-25 19:47 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子必须在SMSF下可以

VVV小熙VVV

金靴族

发表于 2016-11-25 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 VVV小熙VVV 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VVV小熙VVV 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 VVV小熙VVV 于 2016-11-25 20:59 编辑

说的是这个吧https://www.ato.gov.au/General/C ... etirement_exemption

冷暖相伴

Southbridge

木屐族

发表于 2016-11-25 20:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重了

Southbridge

木屐族

发表于 2016-11-25 20:16 来自手机 |显示全部楼层

一种是十六楼说的情况。

另一种情况是自家用来Run business的地产可以用small business concession,不过那个跟六不六十岁关系不大。

亮瞎你的狗眼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-25 20:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由亮瞎你的狗眼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者亮瞎你的狗眼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你朋友牛逼，说什么你都信。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 60岁后卖投资房房不用交CGT? [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块