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92523

皮靴族

发表于 2016-11-16 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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我最近新购了第一套房。这套房买下后空置了两个月后出租，计划是3年后我本人搬进去。

假设这套房从头到尾一直是我的唯一房，并且我住到卖房的那一天，我可以申请CGT减免么？

绵绵球球

布鞋族

发表于 2016-11-16 11:15 |显示全部楼层

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你前三年算的投资房的，所以在你第四年住进去之前要让VALUER估价，算自住房，N年之后要卖出去的话，只算前三面的CGT。。能给个分分不？

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92523

皮靴族

发表于 2016-11-16 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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绵绵球球发表于 2016-11-16 11:15
你前三年算的投资房的，所以在你第四年住进去之前要让VALUER估价，算自住房，N年之后要卖出去的话，只算前 ...

但是这样就不能算在六年法则里面么

绵绵球球

布鞋族

发表于 2016-11-16 15:57 |显示全部楼层

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92523 发表于 2016-11-16 11:30
但是这样就不能算在六年法则里面么

六年法则是适用于一开始做自主，至少半年后转成投资，再到6年年限前再自主，这个CASE是一开始就投资不行。希望回答的好赏个分分。。

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johnny2012

草鞋族

发表于 2016-11-16 16:16 |显示全部楼层

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按自住房买的还是投资房买的／贷款的？

92523

皮靴族

发表于 2016-11-16 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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johnny2012 发表于 2016-11-16 16:16
按自住房买的还是投资房买的／贷款的？

自住房买的，投资房贷款

一开始是打算自己住的，后来是因为没办法搬进去才租掉的

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