新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 持分请教: 房子估价该找谁做?

精华好帖回顾
· 【狸出品】夏日冷面大作战 --- Korea vs Japan <作法见9#> (2013-1-3) 黑芝麻狐儿	· 悉尼打工小记外篇（三） (2008-9-2) 原来
· 一点GPS的使用心得 (2005-11-9) melbren	· 不吃不知道，一吃吓一跳。 (2009-5-24) 第一名

查看: 4783|回复: 23

[买卖手续] 持分请教: 房子估价该找谁做? [复制链接]

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-14 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

持分请教

一个房子n年前买的一直是自住, 直到去年1月转成了投资房, n年后准备卖出。那么他的capital gain就该是卖出价-去年1月份的估价。

问题:去年一月已过, 现在估价还可以吗? 该找哪家机构去做这去年1月的估价? (当然希望估价越高越好这样cg就少些。)

不借不高兴

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-15 11:40 |显示全部楼层

不高兴啊, 没人回我

这个问题很没有常识吗?

wangyubj

布鞋族

发表于 2016-11-15 11:50 |显示全部楼层

此文章由 wangyubj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangyubj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也想知道，等着高人指点。

johnny2012

草鞋族

发表于 2016-11-15 12:51 |显示全部楼层

此文章由 johnny2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnny2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

却ato.gov.au找关于property capital gain的说明

Amy_XY

皮靴族

发表于 2016-11-15 13:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Amy_XY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Amy_XY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也想知道，等着高人指点。

noway

木屐族

发表于 2016-11-15 13:06 |显示全部楼层

此文章由 noway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 noway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找卖房子的经纪人。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
csl不高兴	+ 1

查看全部评分

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-15 13:18 |显示全部楼层

此文章由 lantaozi66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lantaozi66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正规的有估价师，网上搜搜很多的。
有的人就让中介帮着出一个，有些会计师说这种也行，别估的太离谱就行。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
csl不高兴	+ 2

查看全部评分

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-15 13:26 |显示全部楼层

此文章由 lantaozi66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lantaozi66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题最好问你的会计师征求意见。加分别手软

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
csl不高兴	+ 1

查看全部评分

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-15 13:28 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

property valuer

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
csl不高兴	+ 1

查看全部评分

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-15 13:45 |显示全部楼层

此文章由开心宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开心宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找注册登记的专业估价师出份报告

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
csl不高兴	+ 1

查看全部评分

鄭森

皮靴族

发表于 2016-11-15 13:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由鄭森原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鄭森所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

妈像可以按时间比例来算

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
csl不高兴	+ 1

查看全部评分

水恋火

木屐族

发表于 2016-11-15 14:38 |显示全部楼层

此文章由水恋火原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水恋火所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找一个certificated valuer。不是很贵的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
csl不高兴	+ 2

查看全部评分

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-15 20:15 |显示全部楼层

谢谢大家的回复,今日没有分了

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 02:21 |显示全部楼层

此文章由开心宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开心宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开心宝贝发表于 2016-11-15 13:45
找注册登记的专业估价师出份报告

我刚做过，$440

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-16 08:41 来自手机 |显示全部楼层

开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

好贵

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-16 08:42 来自手机 |显示全部楼层

开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

在哪里找的报纸上吗?

Laurence_Huang

草鞋族

发表于 2016-11-16 09:04 |显示全部楼层

此文章由 Laurence_Huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laurence_Huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行的估价报告合法吗？

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2016-11-16 09:06 |显示全部楼层

此文章由农村银的媳妇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者农村银的媳妇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行？

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 11:28 |显示全部楼层

此文章由开心宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开心宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csl不高兴发表于 2016-11-16 08:41
好贵

额，算便宜的了，找了几家都是$500以上的，我是在悉尼

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 11:30 |显示全部楼层

此文章由开心宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开心宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csl不高兴发表于 2016-11-16 08:42
在哪里找的报纸上吗?

Google property vauler 就会出来

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 11:31 |显示全部楼层

此文章由开心宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开心宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Laurence_Huang 发表于 2016-11-16 09:04
银行的估价报告合法吗？

银行的估价会偏低

stephenxu

皮靴族

发表于 2016-11-17 20:52 |显示全部楼层

此文章由 stephenxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephenxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

quantity surveyor。

Flower123

布鞋族

发表于 2017-12-4 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Flower123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flower123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

请问您还有估价师电话吗？麻烦私信我，谢谢

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-4 09:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Flower123 发表于 2017-12-4 12:00
请问您还有估价师电话吗？麻烦私信我，谢谢

用银行估价吧，不过会偏低

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 持分请教: 房子估价该找谁做? [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块