自住3.75%两年定期

judyzxue

Westpac 1m 贷款，目前浮运4.09. 今天打电话要求再便宜点，被拒绝，但是说可以定期两年3.75%
这个利息怎么样？能定么？

cppbug

不定

judyzxue

Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99

lemon-lemon

虽然Bankwest 服务不怎么样，但网站上自住浮动只要3.92啊？年费$395，可以IO 或者IP，谈谈或许更低呢

他家固定也利率也不错吧，没有比较过其它银行

小鱼鼓鼓

是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

cppbug

judyzxue 发表于 2016-11-11 21:25
Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99 ...

刚申请cba一个投资，利息4.09

Rocher1895

小鱼鼓鼓 发表于 2016-11-11 21:43
是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

投资3.80左右

step2au

nab 两年固定3.75.稍微忽悠他一下好像可以做到3.7.年前开户还送25W velocity points.

judyzxue

小鱼鼓鼓 发表于 2016-11-11 21:43
是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

是自住。cba是投资

judyzxue

lemon-lemon 发表于 2016-11-11 21:35
虽然Bankwest 服务不怎么样，但网站上自住浮动只要3.92啊？年费$395，可以IO 或者IP，谈谈或许更低呢

他家 ...

收入不足，不敢重新申请贷款，怕连现在的贷款都被取消了

judyzxue

cppbug 发表于 2016-11-11 21:45
刚申请cba一个投资，利息4.09

你是多少贷款额？
我本来是4.24的，今天申请repricing, 说是只能给到4.19

tyler_kwok

借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？

judyzxue

tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

为什么我的cba也是接近1m 但是要4.19浮动

step2au

tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

试一下nab。3.7有戏

tyler_kwok

step2au 发表于 2016-11-11 22:22
试一下nab。3.7有戏

好嘞谢谢！

alibabaidu

千万别被银行骗定期

WACT

judyzxue 发表于 2016-11-11 21:25
Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99 ...

打电话给Pricing Team，威胁要迁走， 就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

fellow

WACT 发表于 2016-11-12 09:07
打电话给Pricing Team，威胁要迁走， 就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

投资也是3.74吗

judyzxue

alibabaidu 发表于 2016-11-11 22:55
千万别被银行骗定期

能说说为什么吗？

sifeifanren

现在这行情 必须不能固定啊。。。

judyzxue

sifeifanren 发表于 2016-11-13 15:15
现在这行情 必须不能固定啊。。。

但是我们的浮动要4.09有点高， 固定3.75还算可以
就算再降息，也不见得银行会全额跟进，低于3.5吧

judyzxue

sifeifanren 发表于 2016-11-13 15:15
现在这行情 必须不能固定啊。。。

而且因为收入原因，一年内我们没办法转贷

大韦

WACT 发表于 2016-11-12 09:07
打电话给Pricing Team，威胁要迁走， 就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

这个的确是个好方法

Rocher1895

tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

St.george啊，3.65% 2年I/O

Rocher1895

judyzxue 发表于 2016-11-13 17:08
而且因为收入原因，一年内我们没办法转贷

那就直接固定一部分，浮动留够offset部分就好

sifeifanren

judyzxue 发表于 2016-11-13 17:07
但是我们的浮动要4.09有点高， 固定3.75还算可以
就算再降息，也不见得银行会全额跟进，低于3.5吧 ...

个人观点啊 3年多前第一次买房 那时候满大街的4.99三年固定 当时我的浮动是5.25 后来13年底的时候已经是4.75了 cba

今后降息几乎是确定的事情 因为经济没有丝毫复苏迹象 打击海外买家只是掩人耳目 找银行内部的朋友问问海外买家的贷款比例就知道了

之后买了2套一直也都是浮动 现在还没有固定 短期内多缴了点利息 长期来看还是划算 退一万步说 咱们普通人和银行对赌 能赢么？

最后 lz要看看固定有没有其他隐藏费用 综合比较

kkiicindy

cppbug 发表于 2016-11-11 21:45
刚申请cba一个投资，利息4.09

貸款額多少? 可以取得4.09?

小鱼鼓鼓

kkiicindy 发表于 2016-11-13 19:59
貸款額多少? 可以取得4.09?

我是westpac, 1.2m, 投资， 4。09  但要I+P

给你做个参考。

同想知道cba

cppbug

kkiicindy 发表于 2016-11-13 19:59
貸款額多少? 可以取得4.09?

60万的投资房贷款，浮动4.09，不算好，也不算太差

kkiicindy

cppbug 发表于 2016-11-13 20:46
60万的投资房贷款，浮动4.09，不算好，也不算太差

謝謝。我的是50W多一點點，給4.24%。看來還是等settle 後再申請 repricing 看看可否降一點。