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[个人所得税] 我让中介代为出租房子,收房租的能是其他人吗? [复制链接]

发表于 2016-11-11 07:12 |显示全部楼层
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我有几套投资房,但不想让自己的房租收入太多,能否通过中介将房子出租,但收租的是其他人,或者我用支票收房租,但背书给别人。请懂行的人指教,多谢!
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发表于 2016-11-11 07:13 |显示全部楼层
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房子是谁的名字?

发表于 2016-11-11 09:36 |显示全部楼层
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白雲山民 发表于 2016-11-11 08:13
房子是谁的名字?

收款人和房主不是一个名字

发表于 2016-11-11 09:37 |显示全部楼层
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说实话,我没看懂

发表于 2016-11-11 09:56 |显示全部楼层
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实话就是不想投资房产有正现金流,如何把房租去掉达到负现金流,是这样吗?
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发表于 2016-11-11 10:01 |显示全部楼层
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通过中介出租,就别想太多了
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发表于 2016-11-11 10:04 |显示全部楼层
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不管收租金的账户是谁的,租金收入都算到屋主名下
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发表于 2016-11-11 10:04 |显示全部楼层
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想逃税,就和你老婆办个离婚手续
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发表于 2016-11-11 10:05 |显示全部楼层
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或者把房子过户给父母,子女
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发表于 2016-11-11 10:06 |显示全部楼层
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jasonzheng1 发表于 2016-11-11 10:37
说实话,我没看懂

楼主以为是谁收房租,谁缴税

发表于 2016-11-11 10:19 |显示全部楼层
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还是自己出租吧
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发表于 2016-11-11 12:05 |显示全部楼层
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关注

发表于 2016-11-11 12:13 |显示全部楼层
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收租的是其他人

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太简单了,把别人账号给中介就行,让中介每个月把分到的房租打对应账号里

并不能免税,当然逃税会不会被抓,看运气

发表于 2016-11-11 12:14 |显示全部楼层
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victorlinwen 发表于 2016-11-11 10:56
实话就是不想投资房产有正现金流,如何把房租去掉达到负现金流,是这样吗? ...

这样操作不能免税,可以逃税,会不会被ato查到,看你运气

发表于 2016-11-11 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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不管房租给谁,中介给你的年终statement 上都会把租金收入归在你房子名下。中介不致于会为了那几个点的中介费干出什么出格的事的。

发表于 2017-1-4 17:03 |显示全部楼层
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中介租,就是正规过帐,房子是你的名字,就是你的收入,不管收钱的帐户是谁的名字。
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