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[自购小窝] 10 Boxwood Place Cherrybrook NSW 2126 [复制链接]

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-10 19:58 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... errybrook-124057034

大家觉得这个185万之内能拿下么？
感觉还蛮喜欢的
圣诞节应该没有那么多人抢吧？

CATHY166

木屐族

发表于 2016-11-10 20:17 |显示全部楼层

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房子不错

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-10 20:18 |显示全部楼层

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1.85差不多，再往下点，过了NEW LINE RD，就要2M 了。

周末去看看这房。

Saidlu

铜靴族

发表于 2016-11-10 20:19 |显示全部楼层

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足够了

lucyc

皮靴族

发表于 2016-11-10 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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感觉房子外观还可以，里面也很一般，也要1.85？cb房价真惹不起…

guocongwudi

木屐族

发表于 2016-11-10 20:33 |显示全部楼层

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楼主腰花炒的不错

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-10 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2016-11-10 20:18
1.85差不多，再往下点，过了NEW LINE RD，就要2M 了。

周末去看看这房。 ...

啥？过了new line要两米？

boonmi

木屐族

发表于 2016-11-10 21:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 boonmi 于 2016-11-10 21:59 编辑

离大电线不远。
agent是两公婆，卖房子卖到发福了。

MMinSydney

草鞋族

发表于 2016-11-10 22:11 |显示全部楼层

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guocongwudi 发表于 2016-11-10 20:33
楼主腰花炒的不错

唉妈呀，我的口水

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2016-11-10 22:20 |显示全部楼层

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周围的都拍多少？？

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-10 22:29 |显示全部楼层

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boonmi 发表于 2016-11-10 21:58
离大电线不远。
agent是两公婆，卖房子卖到发福了。

100多米外了，问题不大吧

appdata

布鞋族

发表于 2016-11-10 22:36 |显示全部楼层

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上次在学校门口没抢到的同胞，到这里再战!

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-10 22:42 |显示全部楼层

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appdata 发表于 2016-11-10 22:36
上次在学校门口没抢到的同胞，到这里再战!

学校门口还是觉得太不方便了
曾经住过，早晚太痛苦了，出不去进不来

petercome

皮靴族

发表于 2016-11-11 09:45 |显示全部楼层

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1.9M - 2.0M

saito

木屐族

发表于 2016-11-11 09:53 |显示全部楼层

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appdata 发表于 2016-11-10 22:36
上次在学校门口没抢到的同胞，到这里再战!

上次看到在门口抢房那几个同胞，才知道什么是抢。

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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saito 发表于 2016-11-11 09:53
上次看到在门口抢房那几个同胞，才知道什么是抢。

59的那套？

saito

木屐族

发表于 2016-11-11 11:17 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2016-11-11 11:06
59的那套？

恩。之前看了CB很多场拍卖，感觉买家出价都是很谨慎和不怎么抢的，这是唯一一场我觉得抢疯了的节奏，但是一点看不出这个房子有什么好为什么那么多人抢还是以后CB的拍卖都是那么多人抢。

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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那个双砖的便宜
157万
门都砸破了
费力装修要十万
估计170万，华人看不上自己还得费劲折腾的房子

GAMUM

银靴族

发表于 2016-11-11 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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saito 发表于 2016-11-11 11:17
恩。之前看了CB很多场拍卖，感觉买家出价都是很谨慎和不怎么抢的，这是唯一一场我觉得抢疯了的节奏，但是 ...

cb的拍卖我参加过，就是自己疯了，也要看是否有其他人比你更疯狂。要看一个房子是否有同事吸引几个party的魅力

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2016-11-11 11:20
cb的拍卖我参加过，就是自己疯了，也要看是否有其他人比你更疯狂。要看一个房子是否有同事吸引几个party ...

183万那个除了门口堵车之外其实还行
如果要是再远一条街，地势高一点点，那就完美了
不过要是这样的话，能上190万么
小溪200万还是太贵
1.6-1.7算合理

saito

木屐族

发表于 2016-11-11 11:31 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2016-11-11 11:20
cb的拍卖我参加过，就是自己疯了，也要看是否有其他人比你更疯狂。要看一个房子是否有同事吸引几个party ...

之前几个拍卖没有那么疯的。1.45 1.57的感觉挺合理，现在是很多土豪加入进来，感觉他们觉得1.7都是白菜价。

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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saito 发表于 2016-11-11 11:31
之前几个拍卖没有那么疯的。1.45 1.57的感觉挺合理，现在是很多土豪加入进来，感觉他们觉得1.7都是白菜 ...

1.83送全屋家电冰箱洗衣机沙发床铺
二手的也得值两万吧

saito

木屐族

发表于 2016-11-11 11:57 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2016-11-11 11:49
1.83送全屋家电冰箱洗衣机沙发床铺
二手的也得值两万吧

就是感概CB房价那么疯，感觉那房子最多值1.7，拍到1.83，估计中介和房东都乐坏了。。。现在的中介和卖家，基本都以那家为参照了。问了一家。中介和我说你看到PURCHASE ROAD上那家拍卖了吧，现在出价你就看着办吧。我那个汗哦

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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saito 发表于 2016-11-11 11:57
就是感概CB房价那么疯，感觉那房子最多值1.7，拍到1.83，估计中介和房东都乐坏了。。。现在的中介和卖家 ...

我近期也在看房
我觉得这套也就值1.6，因为下坡和校门口
结果把我三观都颠覆了
拍卖前中介总是发邮件，啥building pest rwport，房东送家电改合同，还以为每人买
没想到啊没想到，成了新的标杆

saito

木屐族

发表于 2016-11-11 12:09 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2016-11-11 12:00
我近期也在看房
我觉得这套也就值1.6，因为下坡和校门口
结果把我三观都颠覆了

我是觉得这家在校门口，位置不好。所以都没找中介要合同。所以都不知道这些。拍卖当天也就去打个酱油看看。站在后花园。还给蚊子咬了很多个包

annayang666

皮靴族

发表于 2016-11-11 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2016-11-11 11:49
1.83送全屋家电冰箱洗衣机沙发床铺
二手的也得值两万吧

我就是那个准备了1.7想拍学校对面的房子，还以为十拿九稳了，比预估和房东得要价高了10万。想着差不多了，结果没想到，拿着1.8来买这房子的大有人在，所以提前撤退了！最后一周没坚持，买了别的，CB因为这场拍卖都疯了，所以庆幸提前退出，买了另一套！

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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saito 发表于 2016-11-11 12:09
我是觉得这家在校门口，位置不好。所以都没找中介要合同。所以都不知道这些。拍卖当天也就去打个酱 ...

我就去看了一次，一看太近，而且坡度不小，也没follow up
主要有老人，上下坡开车出入不太方便
中介确实给我造成了假象，几乎每周两封email update新情况
临近拍卖的前一周，又改了合同，说所有家具全部送出，歇斯里底
我看那怎么都是流拍的架势
木有想到哇木想到

churchman

金靴族

发表于 2016-11-11 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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Winston hill 的准备出租了

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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annayang666 发表于 2016-11-11 12:14
我就是那个准备了1.7想拍学校对面的房子，还以为十拿九稳了，比预估和房东得要价高了10万。想着差不多了 ...

timing太好了

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-11 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2016-11-11 12:18
Winston hill 的准备出租了

你说我么？
我还没买到啊，租不了

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