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[财务贷款] 现在是fix的时候吗？ [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2016-11-9 21:49 |显示全部楼层

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2年fix. 3.89% investment.?
怎么样？

spaulss

木屐族

发表于 2016-11-9 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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马上又降息了吧

hxyconan

银靴族

发表于 2016-11-9 22:18 |显示全部楼层

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spaulss 发表于 2016-11-9 21:55
马上又降息了吧

两年内又降0.5%？可能性多少？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

spaulss

木屐族

发表于 2016-11-9 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2016-11-9 22:18
两年内又降0.5%？可能性多少？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 1966&mobile=yes

建议你看看去年的这个帖子

他和你的观点一摸一样

发帖的人现在每月要赔掉很多钱

hxyconan

银靴族

发表于 2016-11-9 22:39 |显示全部楼层

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spaulss 发表于 2016-11-9 22:34
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1091966&mobile=yes

建议你看看去年的这 ...

但是我觉得3.89%的确已经够低了。再低房价涨上天了。。。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-9 23:14 |显示全部楼层

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我也是这个利率，固定了

WACT

金靴族

发表于 2016-11-9 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2016-11-9 22:39
但是我觉得3.89%的确已经够低了。再低房价涨上天了。。。

也很纠结要不要固定。
现在的浮动利率也就是3.8*%, 固定之后最低是3.74%,只能抗住一次降息，两次降息之后就开始亏钱。

hxyconan

银靴族

发表于 2016-11-10 09:36 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2016-11-9 23:35
也很纠结要不要固定。
现在的浮动利率也就是3.8*%, 固定之后最低是3.74%,只能抗住一次降息，两次降息之后 ...

哪个银行的浮动那么低？自住还是投资？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

henryhe1985

铜靴族

发表于 2016-11-10 09:39 |显示全部楼层

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2年这个可以考虑，实在担心可以部分fix，但这样就无法利益最大化

砍不死

铜靴族

发表于 2016-11-10 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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stgeorge 和 westpack 固定两年都是 3.75这个不用考虑了直接固定抗2次一点问题没有话说还能降吗？

砍不死

铜靴族

发表于 2016-11-10 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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我一套房子拿出来 12万以前投资现在改自主每月多还100多一点就 io 但是我多了12万可支配资金哦！！！选的2年自主固定很爽这套是公寓对未来两年公寓涨幅不包希望所以固定是很好低

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-10 13:06 |显示全部楼层

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请问lz是哪个银行的固定rate ？

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-10 13:08 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2016-11-10 12:55
stgeorge 和 westpack 固定两年都是 3.75这个不用考虑了直接固定抗2次一点问题没有话说还能降吗？ ...

是投资房的固定利率吗

砍不死

铜靴族

发表于 2016-11-10 13:14 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-11-10 13:08
是投资房的固定利率吗

自主

elight

皮靴族

发表于 2016-11-10 15:39 |显示全部楼层

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固定3.75这么低，哪家银行啊

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-12 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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银行预期是会降息，不过有些银行给3.59%固定非常好了。

潜水2号

皮靴族

发表于 2016-11-14 14:01 |显示全部楼层

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leeds2007 发表于 2016-11-12 16:41
银行预期是会降息，不过有些银行给3.59%固定非常好了。

请问哪家银行是3.59%的fix rate?

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-14 21:39 |显示全部楼层

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潜水2号发表于 2016-11-14 14:01
请问哪家银行是3.59%的fix rate?

ING DIRECT 3年的。

Laura12345

银靴族

发表于 2016-11-16 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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估计不会再降太多
如果现在固定在3.8的话还是可以考虑的

Laura12345

银靴族

发表于 2016-11-16 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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3.5

Laura12345

银靴族

发表于 2016-11-16 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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3.5

hxyconan

银靴族

发表于 2016-11-16 21:21 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-11-10 15:39
固定3.75这么低，哪家银行啊

WBC

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-11-16 21:22 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2016-11-10 12:55
stgeorge 和 westpack 固定两年都是 3.75这个不用考虑了直接固定抗2次一点问题没有话说还能降吗？ ...

我都能做3.7.。。

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-16 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2016-11-9 22:39
但是我觉得3.89%的确已经够低了。再低房价涨上天了。。。

接下来即使不降息也不会涨啊，为什么要固定么

hxyconan

银靴族

发表于 2016-12-4 13:09 |显示全部楼层

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已经去fix了。上来报告下。。。

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