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有关住房问题求解 [复制链接]

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-9 17:48 |显示全部楼层

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朋友有PR身份，在悉尼买了住房现在出租。

1、如果朋友一直不居住和小孩居住，等将来卖掉是不是视同海外投资房要交所有的租金收入的40%税款？

2、若是居住需要居住多长时间不会被征收40%的税款？

真心请教有知道的朋友帮忙解答，谢谢！

tina50

版主

发表于 2016-11-9 18:16 |显示全部楼层

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不懂，帮顶！

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-9 18:21 |显示全部楼层

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谢谢版主

zhmz

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发表于 2016-11-10 17:15 |显示全部楼层

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对的。。税务上非澳洲人。。。

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-11 12:45 |显示全部楼层

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zhmz 发表于 2016-11-10 17:15
对的。。税务上非澳洲人。。。

谢谢，那想再问一下，我要自住多长时间可以不交40%的税呢？

zhmz

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禁止访问

发表于 2016-11-11 13:13 |显示全部楼层

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178078020 发表于 2016-11-11 12:45
谢谢，那想再问一下，我要自住多长时间可以不交40%的税呢？

税务人是按每年的。。。动态的。。。没有你想的short cut!

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-11 13:26 |显示全部楼层

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zhmz 发表于 2016-11-11 13:13
税务人是按每年的。。。动态的。。。没有你想的short cut!

再次感谢你的回答！

zhmz

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禁止访问

发表于 2016-11-11 14:03 |显示全部楼层

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178078020 发表于 2016-11-11 13:26
再次感谢你的回答！

西方国家的管制，比老共厉害多了。。。国内公知，买办都是一知半解，半瓶醋或者是忽悠。。。为他们自己。。

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-11 14:21 |显示全部楼层

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深有体会，谢谢

rosey123

皮靴族

发表于 2016-11-14 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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朋友

自家人333

皮靴族

发表于 2016-11-15 18:42 |显示全部楼层

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帮顶

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-11-15 18:53 |显示全部楼层

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分投资房和自住房吧

西行姐

木屐族

发表于 2016-11-16 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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按自住买的吧？自住一年以后出租就没事。

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-16 13:27 |显示全部楼层

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mikelee19 发表于 2016-11-15 18:53
分投资房和自住房吧

自住房

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-16 13:28 |显示全部楼层

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西行姐发表于 2016-11-16 09:00
按自住买的吧？自住一年以后出租就没事。

真的吗？谢谢答复

noway

木屐族

发表于 2016-11-16 14:34 |显示全部楼层

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不是等将来卖掉。而是每年交40%

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-16 14:50 |显示全部楼层

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noway 发表于 2016-11-16 14:34
不是等将来卖掉。而是每年交40%

有PR身份也要交吗

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-11-16 20:45 |显示全部楼层

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178078020 发表于 2016-11-16 13:27
自住房

那应该可以啊

西行姐

木屐族

发表于 2016-11-17 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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买的是自住的，就只能第二年转投资，然后出租。

Tasha

铜靴族

发表于 2016-11-17 09:41 |显示全部楼层

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帮顶

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-17 12:46 |显示全部楼层

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西行姐发表于 2016-11-17 09:40
买的是自住的，就只能第二年转投资，然后出租。

就一个自住房，没有投资房，以后会居住，现在帮小孩带小孩住在小孩那里，不能出租吗？

西行姐

木屐族

发表于 2016-11-17 13:06 |显示全部楼层

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178078020 发表于 2016-11-17 11:46
就一个自住房，没有投资房，以后会居住，现在帮小孩带小孩住在小孩那里，不能出租吗？ ...

不能，政府不管你住不住，购买自住房必须满一年才能出租。我们现在就是这个情况。我们也是等一年以后才能出租。你现在住孩子那里也是不能出租。不过这是墨尔本的政策。

苏打绿s

布鞋族

发表于 2016-11-18 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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orientboy

木屐族

发表于 2016-11-19 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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