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[贷款相关] 已首付10%，还有4个月交房，但工作没了，还能贷款吗？ [复制链接]

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 09:44 |显示全部楼层

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恳请大家指点，多谢各位。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-11-8 10:09 |显示全部楼层

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贷款手续办到什么地步

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qubonnie

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发表于 2016-11-8 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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有点玄

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 10:15 |显示全部楼层

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什么都没办，因为据交房的时间还早。去年银行预估说可以贷款25万。

victor123

铜靴族

发表于 2016-11-8 10:25 |显示全部楼层

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赶快找新工作啊，因为如果只有预估的话，正式贷款还是需要收入的证明的。

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大江东去

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发表于 2016-11-8 10:27 |显示全部楼层

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按投资房的租金贷30-40%

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大洋仙生

皮靴族

发表于 2016-11-8 10:53 |显示全部楼层

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找新来源或卖掉那个物业。

e_rich

布鞋族

发表于 2016-11-8 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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就算有预批的话三个月也过期了时间怎么也来不急。可是你还有四个月的时间找工作怎么也可以了吧

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adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:28 |显示全部楼层

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谢谢各位。今天的分已经用完了，明天继续酬谢哈。

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:32 |显示全部楼层

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victor123 发表于 2016-11-8 10:25
赶快找新工作啊，因为如果只有预估的话，正式贷款还是需要收入的证明的。 ...

请问只要收入证明，不看有没有工作吗？
比如现在房子就修好了，可以贷款了，我有过去三个月的收入，但已经没工作了，银行会贷款给我吗？

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-8 10:27
按投资房的租金贷30-40%

是自住房

jack9889

银靴族

发表于 2016-11-8 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:35 |显示全部楼层

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e_rich 发表于 2016-11-8 11:09
就算有预批的话三个月也过期了时间怎么也来不急。可是你还有四个月的时间找工作怎么也可以了吧 ...

请问三个月预批到期后能延长吗？

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:36 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2016-11-8 11:33
如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。 ...

是镂花。但自住啊，必须有啊。

shanechan517

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:36 |显示全部楼层

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adline369 发表于 2016-11-8 11:35
请问三个月预批到期后能延长吗？

没可能
赶紧找工作去吧...

shanechan517

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:37 |显示全部楼层

而且预批其实什么用也没有真正申请贷款时一样需要提供更新的材料

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:38 |显示全部楼层

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shanechan517 发表于 2016-11-8 11:36
没可能
赶紧找工作去吧...

谢谢你。正在找工作。

大江东去

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发表于 2016-11-8 11:45 |显示全部楼层

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adline369 发表于 2016-11-8 11:32
是自住房

自住房也可以按投资房贷款

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:46 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-8 11:45
自住房也可以按投资房贷款

是吗，还真不知道。谢谢你告诉我。

adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:47 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-8 11:45
自住房也可以按投资房贷款

问题是不知道还能不能贷款

大江东去

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发表于 2016-11-8 11:50 |显示全部楼层

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adline369 发表于 2016-11-8 11:47
问题是不知道还能不能贷款

按投资房贷款，就有了未来存在的租金收入，

这就是收入

贷不到80%，贷30-40%是没问题的

SelinaTang

光脚族

发表于 2016-11-8 11:50 |显示全部楼层

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正式贷款的时候，银行会问你要最新的收入证明，预批时用的没用

rightring

木屐族

发表于 2016-11-8 11:54 |显示全部楼层

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赶紧找工作，或者赶紧找个有公司的朋友给你开工资单（要实际入账）。别找CBA，貌似要6个月流水，你来不及了。

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adline369

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:56 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-8 11:50
按投资房贷款，就有了未来存在的租金收入，

这就是收入

懂了。谢谢你，这个信息太有用了。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:57 |显示全部楼层

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楼主贷款不多，先随便找一份工作，做咖啡，餐馆，代购，只要能开出收入证明就行，先把款带下来，把房子settle下来再说，这是损失最小方案，如果房子到最后settle不下来，损失太大。

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大江东去

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发表于 2016-11-8 12:03 |显示全部楼层

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adline369 发表于 2016-11-8 11:56
懂了。谢谢你，这个信息太有用了。

未来的租金证明，卖房中介就可以开

自己再写个证明，说自己现在免费住父母家（女朋友家），

jjin066

皮靴族

发表于 2016-11-8 12:06 |显示全部楼层

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没工作就算拿到贷款怎么还呢？

微妙

皮靴族

发表于 2016-11-8 12:18 |显示全部楼层

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赶快行动找个工作，祝顺利

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kelinsyd

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发表于 2016-11-8 12:34 |显示全部楼层

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希望楼主一切好运。。

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TRE

铜靴族

发表于 2016-11-8 12:40 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2016-11-8 11:33
如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。 ...

现在新的apartment哪有不是楼花的？Darling Square， Barangaroo的盘都是排队都不一定买的到，买的人都跳火坑了？

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