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[NSW] 想问下关于租学区房的事 [复制链接]

gravercc48

皮靴族

发表于 2016-11-7 22:24 |显示全部楼层

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因为我家在一个还算不错的学区内
所以有一个朋友想要跟我签rental agreement，水电煤都要以他名字缴费，让他孩子可以去这所学校上学，但他们还是住在他们自己家。

这是我唯一的一套房子，还是自住房。我就觉得很奇怪要是租给了他，那我在rta的档案里是不是要搬出去另找房子？

animal_911

皮靴族

发表于 2016-11-7 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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你就相当于租你现在自己地方一间房，邮寄地址又不用改，没人关心

fenfen

铜靴族

发表于 2016-11-7 23:23 |显示全部楼层

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这房子一部分就算投资房了吧，将来卖的时候要多交税吧

annayang666

皮靴族

发表于 2016-11-7 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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而且如果学校家访发现他们不住这里露馅的话，学校有权利拒绝接收你自己的小孩入学，你这套房子都不算学区房了，谨慎吧！排名前100的学区房，最近查的越来越严了！

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-11-8 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼上都正解

maojin

木屐族

发表于 2016-11-8 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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得算投资房，卖要交增值税，这得上万了吧

bangalow

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禁止发言

发表于 2016-11-8 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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传说中的借地址上学？

burwoodren

草鞋族

发表于 2016-11-8 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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只要电单改名字就好了，水和煤不需要吧。一个季度后再换回来。

mdlp

金靴族

发表于 2016-11-8 08:53 |显示全部楼层

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过段时间ato过来找你要钱了

然后land tax，capital gain 小则几万大则几十万

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2016-11-8 09:14 |显示全部楼层

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不能答应

ChrisWiser

草鞋族

发表于 2016-11-8 09:17 |显示全部楼层

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借是情分，不借是本分。这是花一个几万块钱甚至十几万块钱的潜在纳税和各种相关隐患卖一个免费的人情，楼主自酌

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-11-8 09:18 |显示全部楼层

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不能答应

小妞爷他爸

皮靴族

发表于 2016-11-8 09:20 |显示全部楼层

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分分钟ATO 找上你

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2016-11-8 09:22 |显示全部楼层

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有学校会家访的

tao-tao

铜靴族

发表于 2016-11-8 09:23 |显示全部楼层

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不能答应

Fbonie

皮靴族

发表于 2016-11-8 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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签rental agreement with要中介吧，租金如何交啊？收了再退回去，就成了你的收入了，ato会找上门了。再说对小孩也不好，都不敢告诉同学家住哪里，从小就编瞎话？家长怎么这么糊涂，不就上个学吗？

Shahailey

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:10 |显示全部楼层

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是朋友就不应该提这种要求。不是朋友也不用去答应他。

gravercc48

皮靴族

发表于 2016-11-8 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gravercc48 于 2016-11-8 13:06 编辑

好吧谢谢大家了之前一点儿也不懂这个，原来水这么深，只好跟人家说不好意思了

jackliu2008

银靴族

发表于 2016-11-8 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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欺骗行为低调

想做就做吧不要张扬

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2016-11-8 11:35 |显示全部楼层

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是有一些家长这样做的，但是上来问的人很少。

WACT

金靴族

发表于 2016-11-8 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-11-8 12:41 编辑

很麻烦，你政府那里注册了出租房，那你报税的时候租金收入报多少,没租金收入？还是不报租金收入？
报了租金收入，要不要缴税？

WACT

金靴族

发表于 2016-11-8 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-11-8 12:43 编辑

Shahailey 发表于 2016-11-8 12:10
是朋友就不应该提这种要求。不是朋友也不用去答应他。

同意，我觉得是无理要求。
要租房子，满大街中介。弄虚作假，谁愿意沾边。万一得罪人，被揭发了，罚款少不了。

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-11-8 11:46 |显示全部楼层

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这朋友还是不做了吧

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-8 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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坚决抵制这种做法。

SelinaTang

光脚族

发表于 2016-11-8 12:16 |显示全部楼层

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学校会雇人敲门检查的

finalman47

木屐族

发表于 2016-11-8 12:29 |显示全部楼层

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Fbonie

皮靴族

发表于 2016-11-8 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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leelingqing

铜靴族

发表于 2016-11-8 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲生活, 遵纪守法少钻空子, 坑闷拐骗的事少做。楼主不要白白给人利用, 没事找事给自己麻烦。跟你所谓的朋友说, 家住那里瞒不住人的, 即使混进了学校, 分分钟给人举报。

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2016-11-8 12:44 |显示全部楼层

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什么朋友，也就一熟人吧？真好意思。

flybuyking

银靴族

发表于 2016-11-8 12:46 |显示全部楼层

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这种什么烂人！
要想自己孩子上学校，就在学区租一个小房子不就得了，自己不住的话，可以当二房东嘛，弄虚作假拉着朋友做这种事！

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