年薪8万，还能在悉尼买房吗？

dootbear

Daily Telegraph：当你年薪8万，还能在悉尼买房吗？


悉尼房价虽然被很多人唱衰，但是还是不断上升。

目前还没有进市的悉尼人发现，他们很难找到一个悉尼区，是他们负担得起的区域。

那么，悉尼还有普通人负担得起的区域吗？ 有的话，在哪儿？

根据房地产统计公司Corelogic做的研究分析， 如果悉尼一名准备首次购房者年薪在8万澳元左右，在没有家人帮忙下，很难找到独立房子。

如果要买房子，只能往外西方向走，根本不能考虑内西，下北和东区。

如果要找稍微好一点的独立房子，只能到蓝山附近了。

当然，如果你是幸运的一群人，年薪在70万澳元以上，你当然可以到悉尼最高尚的下北区，东区买房子。

下面本报列出普通悉尼人（年薪8万左右）可以负担得起的房子，然后到高价区域

1. 最负担得起的区域 Willmot

房子中位价是41.5万。

这里的房子只需年薪8.1万就能在这买房子并可以支撑下去。

Willmot大概开车离开悉尼市中心50分钟，是悉尼最负担得起房价的区域。

Wilmot 区还有一间公立小学，适合家庭在这儿成长。

周围也有不少的公园。

No. 39 Roebuck Cres, Willmot 目前正上市出售，价格是43万到44万之间。

2. Warragamba区，这里房子的中位价是$437,500。

你只是需要有年薪8.35万就可以负担得起这里的房子。

这个区最出名的就是这里有悉尼最大的蓄水大坝。

全悉尼人喝和使用的水，绝大部分来自这里。

这里也有公立小学， 国家公园和足球俱乐部。

这里到悉尼市中心，开车要一个半小时。

No. 56 Weir Rd, Warragamba 卖43万澳元。

3. Bullaburra区，房子中位价是 $432,500，年薪有8.45万就能支撑在这里买房子的房贷了。

不过，这里离开悉尼西面100公里。

这里的房子占地都非常大，适合坐火车从蓝山到Strathfield和市中心。

这里的房子价格一般在40到42.5万之间。

4.  Blackett，房子中位价是44万，需要年薪8.59万。

Blackett开车到市中心，仅需45分钟。

这是一个很小的区，只有3417人住在这里。

这里传统上都是小家庭住在这里。

只有21.9%的房子不是自住的。

5. Tregear，房子中位价是 $441,500，年薪有8.626万就可以在这里买房

这里离开Willmot不远。

这里开车到市中心大概45分钟，有很好的国家公园。

6. 最贵的区域东区的Darling Point，房子中位价是590万

在这个区，你需要年薪115.2万才能买得起房子。

当然住在这个全悉尼最贵中位价区的人，非富即贵。

这里离开悉尼市中心5公里， 可以看到悉尼港湾景色，和市中心天际线。

7. 悉尼东区的Bellevue Hill，房子中位价是430万，需要年薪84万才能支撑得起这里的房价。

Bellevue Hill非常靠近Darling Point， 这里同样有非常好的悉尼港湾和市中心景色。

8. 悉尼下北区 Cremorne Point，房子中位价是405万，需要年薪72.9万才能买得起这里的房子。

这里非常靠近悉尼Tarongga动物园，也可以坐渡轮到市中心上班。

9.  东区Vaucluse， 房子中位价是401万。

买这里的房子，年薪至少要78.3万澳元。

Vaucluse有悉尼最贵的房子。

不少大亨和特恩布尔总理都住这里，比如 James Packer，他刚刚以七千万澳元出售了他的大豪宅。

















来源：

Aidan Devine and Melissa Kehagias, Real estate, The Daily Telegraph
3 minutes ago
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小金豆子

感谢分享!红版周末快乐!

gulite120

红版 ST MARY附近50多万的HOUSE大把的

小金豆子

买得起的区,
都离城中心很远,开车要50分钟,
上下班在路上的时间就要2个小时。
只有工作,没有了休息,生活的乐趣何在?

xiangjia

在他们眼里， unit就不是房子。只能住house？

xlin8703

这里指的房子是house吧

xlin8703

悉尼工资好高啊，单人中价位工资已经是8万一年了

海草

xlin8703 发表于 2016-11-5 07:52
悉尼工资好高啊，单人中价位工资已经是8万一年了

悉尼的生活成本也高，8万扣了税，再加平时花销保险费等，如果有房贷，基本没了。

myangaus

买油腻吧，40几万也要开车四十分钟了。

澳子

看头5条时有点失望—闻所未闻的地方！怎么第6条话锋转得这么大啊？害人白高兴了一下…精神损害大啊！

爱摇滚的大象

所以两个8万年薪的夫妻就可以买80-90万的内西区的公寓了。

左手写她

默默飘过 年薪只能买厕纸……

luftcao

好可怕的房价。

hongcc007

那去北京上海工作的人怎么办？不活了？

Anna_Chen999

再过若干年，住house都是奢侈品了

online2013

八萬都沒呀，只能睡街上了

bat

谁叫便宜的时候
你们看了害人新闻
没买房的

大江东去

只能等下降趋势了

Attraction

有房也愁呀，想买第二套也变的不可能了。

ailsalu

Omg, 只能进山了

xiwu

默默飘过

maodoubao

感谢总结

steven991010

计算方法有问题

Raymondukelee

为何没有曾伟家？？！！

123911

Warragamba只是在cabramatta后面.你有新鲜水.

吸金瓶

房子真是太贵啊!
8万先交了税,还了贷款,没剩几个刀乐在自己的手里

好为人师

有第二套房也愁呀，想买第三套也变的不可能了。

Clairelan

昨天刚想发一篇帖子讨论类似这种区的。没想到这篇新闻直接给了那么多选择。

友情提示：大家去特斯拉官网看看什么是全自动驾驶.... 开车50分钟到city完全不是事儿......  如果把三十分钟本来要在家做的出门准备放到车上做。那等于才20分钟的时间被浪费在了路上。更牛逼的是都不用找车位。车把你送到指定地点后自己去做“uber”就是了  

而且选择很多。住得很远的路宽时速高。到了近city火车比车快的地方附近把你丢在火车站换火车就是了。

如果说特斯拉的自动驾驶三年内就能上路。那福特丰田的10年后也会普及了。  估计那时候人们对路程啊距离啊肯定又会有新的认知了......   


yy了下二三十年后比较nb的情况....在普及了自动驾驶后的下一步肯定是建造更多的超高速封闭道路。记的机械公敌里面就有类似的。只有全自动驾驶的车才能上。 速度更快。到那时候50km的路也就十多分钟的事。

等到那时间的时候会发现现在这帖子里写的这些区指不定就是容易买到的藏宝箱呢（50万一个 你可以一个一个买 买3个 会比买一个150的轻松多了吧）

类似的事情今年已经发生在上海的外环发生了.....由于购买力的因素。很多外环外居然和中环卖的一个价了…… 出行方便了住远点无所谓的。。。配套设施齐全了更是如此。。。

这新闻留着好好研究研究

jessiau

第一次买房就买House大都是要2个人了，极少数1个能抗下，所以说要按16万来算

mright

Clairelan 发表于 2016-11-5 09:35
昨天刚想发一篇帖子讨论类似这种区的。没想到这篇新闻直接给了那么多选择。

友情提示：大家去特斯拉官网看 ...

如果遇到修路，车会不会很智能的在那边等到路修好了再走